法律解析： 1、权属有争议的房地产； 2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； 3、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； 4、已依法公告列入拆迁范围的房地产； 5、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房...查看全文

律师分析： 1、权属有争议的房地产； 2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； 3、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； 4、已依法公告列入拆迁范围的房地产； 5、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房...查看全文

法律分析:不能抵押的房地产包括:_x000D_ 1.权属有争议的房地产；_x000D_ 2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；_x000D_ 3.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；_x000D_ ...查看全文

房地产不得设立抵押的情形： 一、权属有争议的房地产； 二、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产； 三、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； 四、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物； 五、被依法查封、扣押或采...查看全文

不能办理抵押贷款的房产有：1、未结清贷款的房产。抵押贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。...查看全文

律师分析： 根据法律规定，不能抵押的房产有：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但是有具体规定的除外；还有一些以公益为目的的事业单位、教育设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明确或者是有争议的财产；...查看全文

根据法律规定，不能抵押的房产有：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但是有具体规定的除外；还有一些以公益为目的的事业单位、教育设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明确或者是有争议的财产；依法被查封、...查看全文

法律解析： 根据法律规定，不能抵押的房产有：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但是有具体规定的除外；还有一些以公益为目的的事业单位、教育设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明确或者是有争议的财产；...查看全文

根据相关规定，以下房地产不能被设立抵押：1、存在产权争议的房地产；2、已在国家建设征用拆迁范围内依法公告的房地产；3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；4、被列为文物保护的古建筑和具有重要纪念意义的建筑物；5、被依法查封...查看全文

1、公益用途房屋根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。2、小产权房小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接...查看全文

法律分析:房地产抵押是指债务人或第三人将房地产不转移占有抵押给债权人，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押的房地产优先受偿，以房地产抵押的应当办理抵押登记。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

法律分析:房地产抵押是指债务人或者第三人不转移对房地产的占有作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人依法享有的拍卖该房地产并优先受偿。房地产抵押是伴随着中国土地使用权制度改革和房地产业的发展，而产生的一种房地产利用方式...查看全文

不能抵押的房地产包括：1、权属有争议的房地产；2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；3、用于文物保护的建筑和其它具有重要纪念意义的建筑；4、已依法公告列入拆迁范围的房地产；...查看全文

法律分析:不得设定抵押的房地产是:产证不齐全的房地产；无卖出声明的房地产；权属有争议的房地产；所有人征信不符合贷款条件的房地产；违反银行规定和房产抵押规定的房地产。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第...查看全文

不能抵押的房地产和财产：1、用于教育、医疗、市政等公共福利的房地产；2、文物保护和纪念建筑；3、已依法公告纳入拆迁范围的房地产；4、被司法机关或者行政机关依法查封的房地产；...查看全文

根据规定，以下房地产不得设立抵押：权属有争议的、用于公共福利事业、列为文物保护古建筑、被查封或扣押的、未登记领取所有权证书的、未缴足出资额的外商投资企业的、行政机关所有的、耕地、宅基地等。但当事人可以自愿将其他财产抵押登记，抵押合...查看全文

不得设定抵押的房地产：(1)土地所有权。在我国.土地归国家所有和集体所有。而不能为私人财产。土地所有权不得抵押，也就是不能以国家或集体所有的土地抵押。否则抵押合同无效。(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集...查看全文

法律分析:土地抵押后不能不拍卖房产。因为土地使用权是不动产之一，依法取得的土地使用权受法律保护的。而土地使用权是可以抵押为债务担保的，抵押土地使用权时，土地上的房屋一并抵押。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

不能抵押的不动产包括土地所有权、宅基地、自留山、自留地等农村集体所有土地的使用权，以及所有权、使用权不明或有争议的财产，被查封、扣押、监管的财产等。债权人在债务人不履行到期债务时，可以优先受偿抵押财产。...查看全文

法律分析： 根据我国法律规定，不能抵押的不动产有： 1、小产权房； 2、农村自建房； 3、未取得房产证的商品房； 4、房龄过老的商品房； 5、权属有争议的不动产； 6、用于教育、医疗市政等公共福利事业的房地产等。 法律依据： 《城...查看全文