律师解答： 有效。依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，而不是买卖生效要件，在尚未取得产权的情况下，双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为，不是物权行为，只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律分析:没有过户的房屋购房协议有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致没有过户属于产权物权变动问题，不影响购房协议的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十五条...查看全文

法律分析:购房合同没房屋产权有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致没有房屋产权属于物权变动问题，不影响购房合同的法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十五条...查看全文

签订没有房产证的购房协议可以有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍，导致房屋不能办理过户，属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。一、房屋没过户能买卖吗房屋没过户能买卖。...查看全文

根据民法典规定，房产证是房屋产权的证明之一，但未取得房产证的房屋买卖合同是否有效，需要根据具体情况而定。虽然房屋买卖时通常要签订买卖合同，但取得房产证并不是必要条件。只要符合其他规定，该合同仍然有效。...查看全文

1、房屋使用权购买协议无效。房屋的使用权是指对房屋拥有的利用及有限占用权。通过房屋租赁或借用实现的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠予、继承等，它包含在房屋的所有权之中，是房屋所有权四项基本权能之一。2、法...查看全文

法律分析： 小产权房购买协议若满足以下条件即有效： 1、符合法律关于合同的效力性强制性规定； 2、符合当事人之间的合意的，可以在当事人双方之间有效。但大多数小产权房由于产权不完善，所以价格便宜。当事人在订立合同时应当多留意。 法律...查看全文

法律分析： 小产权房购买协议如果符合法律关于合同的效力性强制性规定、符合当事人之间的合意的，可以在当事人双方之间有效。但大多数小产权房由于产权不完善，所以价格便宜。当事人在订立合同时应当多留意。 法律依据 《《中华人民共和国民法典...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也具有效力的，法律也没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 【法...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也具有效力的，法律也没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 【法...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也具有效力的，法律也没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 【法...查看全文

律师解答： 依法签订的小产权房屋买卖合同受法律保护，法律效力不受影响。我国相关法律的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 【法律...查看全文

法律解析： 依法签订的小产权房屋买卖合同受法律保护，法律效力不受影响。我国相关法律的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 【法律...查看全文

法律分析：签订没有房产证的购房协议可以有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍，导致房屋不能办理过户，属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据：_x000D...查看全文

没有房产证的房屋转让协议有效，具体如下：1、因为签订房屋买卖合同并不要求以具有房产证为前提条件；2、只要该房屋买卖合同是经过双方当事人意思表示达成一致的，且各方当事人具有相应的行为能力，并且合同内容没有违反...查看全文

法律分析:没有房产证房屋买卖的协议有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十五条...查看全文

房屋代购协议要具备以下条件才具有法律效力：内容符合法律法规和公共道德；当事人真实表达意愿；当事人具备合法民事行为能力；还需满足其他法定有效条件。...查看全文

法律分析:房屋代购协议满足下列要求是有法律效力的:房屋代购协议的内容符合法律法规和公序良俗；房屋代购协议的当事人意思表示真实；房屋代购协议的当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。法律依据:《...查看全文

房屋代购协议需满足以下要求才具法律效力：内容合法合规，符合公序良俗；协议当事人真实表达意愿；协议当事人具备相应民事行为能力；同时遵守法定其他有效条件。...查看全文

房屋代购协议具有法律效力需满足以下条件：内容符合法律法规和公序良俗；当事人意思表示真实；当事人具备相应民事行为能力；符合法定有效条件等。...查看全文