房屋分割出租违法嘛？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问把房屋分割出租违法嘛？

答

律师解答：将房屋分割出去出租一般是不违法的，但是其分割后的房间面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，如果分割后的面积小于当地政府规定的面积标准就是违法。【法律依据】：《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋...查看全文

问房屋分割出租违法吗？

答

律师分析：将房屋分割出去出租一般是不违法的，但是其分割后的房间面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，如果分割后的面积小于当地政府规定的面积标准就是违法。【法律依据】：《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不...查看全文

问把房屋分割出租违法吗？

答

法律分析：将房屋分割出去出租一般是不违法的，但是其分割后的房间面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，如果分割后的面积小于当地政府规定的面积标准就是违法。法律依据《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租...查看全文

问把房屋分割出租违法吗

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《商品房屋租赁管理办法》规定，将房屋分割出租违法，最小出租单位应为原设计的房间，人均租住面积不得低于当地规定，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得供人居住。...查看全文

问把房屋分割出租违法吗？

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律师分析：将房屋分割出去出租一般是不违法的，但是其分割后的房间面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，如果分割后的面积小于当地政府规定的面积标准就是违法。【法律依据】：《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋...查看全文

问出租违建房屋是违法嘛？

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律师解答：违章建筑出租是违法的，对此订立的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条...查看全文

问私自出租房屋违法嘛？

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律师解答：房屋私自改造出租合法是违法的。业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百七...查看全文

问房屋改造出租违法嘛？

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律师解答：违法的。业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，...查看全文

问房屋出租没有备案是违法出租嘛？

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律师解答：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。【法律依据】：《城市房屋租赁管理办法》第...查看全文

问改变房屋结构出租违法嘛？

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问出租违建房屋的租赁合同合法嘛？

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律师解答：出租违建房屋的租赁合同不合法。法律规定，租赁房屋没有取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的，出租人与承租人签订的租赁合同无效。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立...查看全文

问违建房屋离婚可分割嘛？

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律师解答： (一)要防止通过人民法院的判决将违章建筑合法化的倾向; (二)除非行政机关已作出明确认定，不宜在判决书中认定建筑物是否为违章建筑; (三)违章建筑的既得收益应当在离婚案件中作为夫妻共同财产进行分割。对于违章建筑物的具...查看全文

问租房再租出去违法嘛？

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律师解答：视情况而定。首先是租房的时候，如果和房东在合同上约定了不能转租，那么再转租就是违反合同，房东可以起诉租客违约，要么按照违约条款处理，要么就是上法院当被告。如果书面合同没有约定这个内容，有口头协定的，那么要考虑口头协定...查看全文

问房屋改造出租屋合法嘛？

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律师解答：房屋私自改造出租合法是违法的。业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。《民法典》也同时规定，异产毗连房屋的一方所有人或使用人...查看全文

问房屋租赁期间出租人又将房屋出卖的违约嘛？

答

律师解答：首先是租房的时候，如果和房东在合同上约定了不能转租，那么再转租就是违反合同，房东可以起诉租客违约，要么按照违约条款处理，要么就是上法院当被告。如果书面合同没有约定这个内容，有口头协定的，那么要考虑口头协定是否能生效。现...查看全文

问出租违建房屋是否违法？

答

租赁合同的效力不受违章建筑影响，违章拆除房屋需出租人承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十四条，若租赁物被查封、权属有争议或违反使用条件规定，承租人可解除合同。...查看全文

问出租违建房屋是违法吗？

答

律师分析：违章建筑出租是违法的，对此订立的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条...查看全文

问隔断房出租违法嘛？

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律师解答：将房子隔断之后进行出租是违法的。隔断房属于法律明令禁止的行为，即有三种情形下的房屋是不可以出租的，分别是违法建筑，不符合安全等工程建设强制标准，违反规定改变房屋使用性质，而隔断房就属于这三种情形。因为隔断房在房屋结构上...查看全文

问民法典房屋短租违法嘛？

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律师解答：房屋短租不违法，不管出租的时间有多短，从法律角度来说，短租房也是一种房屋租赁活动。既然是房屋租赁活动，则需要遵循相关的法律，具备相关的资格。从经营模式上看，“短租”属于房屋租赁，需要到房管部门备案;从经营内容上看，“短...查看全文

问离婚时出租房屋的租金怎么分割

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离婚时出租房屋租金分割由协议或法院根据财产情况判决；离婚财产分割流程包括确定共同财产范围和分割，先调解再判决；诉讼离婚财产分割可以当庭判决。...查看全文