买房应该了解哪些-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买房应该了解哪些

答

法律分析：买房需要了解的问题如下：_x000D_ 1、卖房人是否为真正的房屋所有权人，出卖房屋的行为有瑕疵；_x000D_ 2、卖房人是否是对房屋进行的第二次出卖；_x000D_ 3、卖房人是否在房屋出卖前就将房屋进行了抵...查看全文

问买房应该了解哪些?

答

购房需知：密切关注政策变化，避免陷阱；远离投资风暴中心；贷款需谨慎考虑；远期规划风险大；商业公寓权益保障不足；预售合同条款仔细研究；全装修房验收要严格；学区房需调查确认；避免购买“地王”周边房产。...查看全文

问购房常识应该了解哪些

答

买房常识具体有：查开发商五证是否齐全；看好自身经济承受力；了解房屋产权；选择房屋户型。买房子必须了解的常识问题有哪些？现房和期房是什么。现房就是已经建好的房子，而且已经领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产...查看全文

问买房应该注意哪些事项

答

本文主要讲述了在购房时需要注意的几点内容，包括选择适合自己的楼盘、考虑新开盘的小户型、注意预售许可证审查、明确购房合同内容、考虑实际购买房屋的差异、审查开发商的资质、验收“两书”以及签订购房合同时需要注意的事项。在购房过程中，应根...查看全文

问买房应该注意哪些事项

答

买房的注意事项：1、尽量购买现有房屋，这样可以避免很多风险；2、开发商在产权书或广告中的承诺应当写入补充协议；3、签订合同时，应依法签订物业管理协议，防止物业管理费在入住时发生变化；...查看全文

问购买房屋时应提前了解哪些事项？

答

购房前需审查主合同有效性，无效则担保合同亦无效；明确款项为定金；主合同与定金合同主体一致；定金合同书面签订，不得超过主合同标的额20%，超额不受法院支持。...查看全文

问购房应了解哪些事项

答

法律分析:购房应了解以下事项:了解房屋产权问题；检查开发商五证是否齐全；确定房屋的使用投资价值；谨慎签订房屋买卖合同；核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气。法律依据:_x000D_ 《城市房...查看全文

问过户房屋给亲人应该了解哪些手续？

答

过户房子给亲人的手续包括签订转让、赠与或继承合同，所有权人签字，提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，缴纳税费，最后在房地产交易管理部门办理产权变更登记。...查看全文

问买房后应该获得哪些证件

答

不动产权证是房屋所有权证和土地使用权证“两证合一”的产物，不论是房屋所有权证还是不动产权证，都可以证明对房屋的所有权。房产证土地证“两证合一”最早由《上海市房地产登记条例》规定的，实行统一的房地产权证书。...查看全文

问买房前应该准备哪些材料

答

在买房之前,需要准备身份证、户口簿、有效收入证明、结婚证、首付证明和银行存折等材料,并注意信用记录以避免后续麻烦。购买房屋时,需要关注产权的清晰度和真实性,以及房屋的类型(如商品房、集资房或经济适用房),了解开发商的预售资格并检查...查看全文

问房产买卖应该办哪些手续

答

法律分析:房产买卖应该办理的手续是:签订房屋买卖合同，办理备案登记；交付房款换领收据，携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房屋合同到房管局申请房产转移登记；缴纳规定税金，领取过户回执。法律依据:《《中华人民共...查看全文

问买房后应该拿到哪些证件？

答

买房以后会拿到很多的证件，最主要的有《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》，它们被称为房产三证。以下依次说明：1、《房屋所有权证》：房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对...查看全文

问买房应该要注意哪些问题

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买房交易过程中的注意事项1、完整保证退房权利也就是当出现开发商违约买房人有权退房时，买房人应该有退房的选择权，并且明确退房时如何处理，不退时又如何对待。2、广告写进购房合同也就是直接...查看全文

问在婚前买房应该注意哪些

答

法律解析： 1、如果是共同买房分清楚各方出资的钱款。AA制买房的情况也就越来越常见，这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱，以免日后产生纠纷。 2、如果共同买房确定好主贷人和次贷人。在确定主贷人时最好选择收入较高...查看全文

问想买房应该注意哪些事项

答

问在婚前买房应该注意哪些？

答

律师分析： 1、如果是共同买房分清楚各方出资的钱款。AA制买房的情况也就越来越常见，这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱，以免日后产生纠纷。 2、如果共同买房确定好主贷人和次贷人。在确定主贷人时最好选择收入较高...查看全文

问买房时应该注意哪些类型

答

卧室的形状、颜色和门窗位置对人们的身心健康有很大的影响。尖形的卧室容易造成视觉错觉, 多边形的卧室可能会给人带来压迫感, 深色的卧室有助于身心健康, 窗户可以增加空气流通和采光, 卫生间改成卧室会导致楼上的卫生间影响睡眠, 门到门...查看全文

问买房时应该注意哪些问题？

答

房地产开发商必须拥有相应的资格才能销售商品房,否则将无法合法地开展业务。主体资格主要体现在营业执照上。购房人应当认真查阅房地产商品营业执照,了解其经营范围。如果营业执照中没有商业开发、销售商品房的条款,可以认定该房地产开发商没有主...查看全文

问在婚前买房应该注意哪些

答

问如何买房？买房时应该注意哪些问题

答

购买新房需要注意的事项包括到售楼处交定金、签署认购书和确认签订正式合同的时间，以及按照约定时间与开发商签订正式购房合同，并按照合同约定的付款方式支付购房款。开发商还需在规定期限内协助当地房地产交易管理部门办理预售合同登记手续，并按...查看全文