房屋贷款预告登记证明抵押在银行吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房产预告登记证能抵押贷款吗

法律分析：一、房屋的预告登记证明可以贷款吗?可以预告登记证明是抵押贷款的第二步。第一步购房合同办理产权备案。第二步办理预告登记证明。第三步用预告登记证明办理抵押登记证明。...查看全文

问银行预抵押登记

预抵押登记制度，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定：以预购商品房抵押的，登...查看全文

问银行预抵押登记？

答

律师分析：预抵押登记制度，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定：以预购商品...查看全文

问预告登记证可以办理抵押贷款吗

答

法律解析：这种情况是不可以的。预告登记证明是抵押贷款的第二步。第一步购房合同办理产权备案第二步办理预告登记证明第三步用预告登记证明办理抵押登记证明第四步将抵押登记证拿到银行放款。【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

问预告登记证可以办理抵押贷款吗？

答

法律解析：这种情况是不可以的。预告登记证明是抵押贷款的第二步。第一步购房合同办理产权备案第二步办理预告登记证明第三步用预告登记证明办理抵押登记证明第四步将抵押登记证拿到银行放款。【法律依据】：《中华人民共和国民法...查看全文

问预告登记证可以办理抵押贷款吗？

答

问预告登记证可以办理抵押贷款吗？

答

律师分析：这种情况是不可以的。预告登记证明是抵押贷款的第二步。第一步购房合同办理产权备案第二步办理预告登记证明第三步用预告登记证明办理抵押登记证明第四步将抵押登记证拿到银行放款。【法律依据】：《中华人民共和国民法...查看全文

问已抵押房屋能否预告登记

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本文介绍了关于已抵押房屋的预告登记和有效性的问题,以及已抵押房屋的买卖问题。根据《民法典》和《中华人民共和国抵押法》的规定,已抵押的房屋仍然具有法律效力,可以买卖,但需要满足一定的条件。同时,抵押人转让抵押财产时需要及时通知抵押权...查看全文

问预告登记证可以办理抵押贷款嘛？

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律师解答：这种情况是不可以的。预告登记证明是抵押贷款的第二步。第一步购房合同办理产权备案第二步办理预告登记证明第三步用预告登记证明办理抵押登记证明第四步将抵押登记证拿到银行放款。【法律依据】：《中华人民共和国民法...查看全文

问房屋预告登记证明时效

答

法律分析：预告登记只有三个月的有效期。《民法典》第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同...查看全文

问房屋预告抵押登记有法律效力吗

答

法律分析：房屋预告抵押登记有法律效力。当事人签订房屋买卖协议时，为保障物权的实现，可以向登记机构申请预告登记。预告抵押登记后，未经抵押权人同意，他人处分该不动产不发生物权变动的效力。法律依据：《中华...查看全文

问期房抵押需要进行预告登记吗

答

办理预告登记不是必须的，但是为了保证当事人的利益，最好申请办理预告登记。“预告登记”是市房产局依据《房屋登记办法》新开展的一项登记业务，是为防止开发商“一房二卖”、保护购房人将来实现房屋物权的一种登记行为。据介绍，房屋...查看全文

问预告登记和银行贷款的关系？

答

律师分析：银行业金融机构应当依据预告登记结果审批贷款，预售商品房未办理预告登记和抵押预告登记的，银行业金融机构不得审批发放贷款。税务部门可以运用预告登记结果开展税款征收相关工作。具备条件的地方，可以将预购商品房预告登记与预购商品...查看全文

问房屋抵押贷款房产证会押给银行吗

答

房屋抵押贷款是将房产证上的权益作为抵押物,银行发放相应的贷款的一种方式。在房产证抵押贷款时,房本在自己手中,只需前往抵押部门解押并退回原件即可。与民间融资借贷不同,房产证可以挂失,只需收取房产证而不需要办理相关登记手续。然而,对于...查看全文

问预告登记与预告抵押登记的差异

答

房地产登记的三种情况及其重要性。预购商品房需办理预售和预购登记手续，减少风险和纠纷。住房抵押登记是购房期货抵押，申请住房贷款前必须先办理登记。房屋预售登记是为保护买受人权益，通过通知登记确保预售合同有效。...查看全文

问抵押预告登记与抵押登记的差异

答

抵押预告登记和抵押登记的区别在于：1）性质不同，预告登记是预备登记，抵押登记是终局登记；2）发放的权利证明文件不同；3）对抵押权人的法律效果不同，预告登记无优先受偿权，抵押登记有优先受偿权；4）存续期间不同，预告登记失效时间短，抵...查看全文

问抵押预告登记和抵押登记的区别

答

抵押预告登记和抵押登记的不同:性质不同、发放的权利证明文件不同。 1.预告登记指当事人订立买卖房屋或其他不动产物权的协议，为确保将来兑现物权，而依据约...查看全文

问什么是房屋预告登记证明？

答

律师分析：房屋预告登记证，是对于购房者来说尚不具备产权意义，但是已经进行房屋预告登记，可以避免开发商再次处分该房屋以及杜绝第三人在善意的情况下取得该房屋所有权的证明。【法律依据】：《中国人民共和国民法典》第二百二十一条当...查看全文

问房屋预告登记证明是什么

答

房地产预告证明是房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。预告登记是房子未交付，但购房合同已经签了，房款应该也办妥了，不管是现金还是贷款。购房者没有产权，办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得合法...查看全文

问预抵押和预告登记一样吗？

答

律师分析：预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。...查看全文