下列主体具有房屋的优先购买权：房屋的承租人；以及房屋的按份共有人等。但是出租人在出卖房屋时，如果房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人不享有优先购买权。 租赁人放弃优先购买权应办什么手续 租赁人放弃优先...查看全文

具有房屋的优先购买权的人有：1、承租人有优先购买权；2、房屋共有人有优先购买权，房屋共有人可以优先购买房产；3、公有旧房原住户有优先购买权；4、原产权单位有房屋优先购买权的二手房交易...查看全文

拥有房屋优先购买权的人有：1、承租人有优先购买权的，房屋所有人需要在同等条件下向承租人出售出租房屋，出租人未通知承租人，或者承租人表示愿意购买承租房屋，出租人与第三人签订的销售合同无效；2、房屋共有人有优先...查看全文

法律分析:下列主体具有房屋的优先购买权:房屋的承租人；以及房屋的按份共有人等。但是出租人在出卖房屋时，如果房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人不享有优先购买权。法律依据:《《中...查看全文

以下主体具有优先购买房屋的权利：房屋承租人和房屋共有人。然而，如果出租人出售房屋时，共有人行使优先购买权或出租人将房屋出售给近亲属，承租人则没有优先购买权。...查看全文

本文介绍了房屋租赁期间具有优先购买权的人的顺序，包括承租人、房屋共有人、原产权单位以及共有旧房原住户。在出售房屋时，承租人可能享有优先购买权，出卖人应该及时通知承租人是否行使优先购买权。同时，本文还介绍了如何保障房屋优先购买权，包...查看全文

法律分析:房屋承租人优先购买权有下列限制:如果房屋的按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人不享有优先购买权；或者出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。...查看全文

承租人行使优先购买权的限制是：1、出租人售房时，承租人仍在租赁该房屋。准备租房和租过该房的承租人，是不享有优先购买权的。2、承租人的优先购买权是相对而言的，只有在与其它竞买者同等的条件下才可以优先购买。这里...查看全文

《民法典》规定，房屋承租人在出租房屋被出卖时享有优先购买权，但仅限于房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出卖给近亲属以外的情况。承租人应在出售通知后15天内明确表示购买意愿，否则视为放弃优先购买权。如果出租人委托拍卖人拍卖租...查看全文

房屋承租人的优先购买权有以下限制：如果房屋共有人行使优先购买权，或出租人将房屋卖给近亲属，承租人没有优先购买权；或者出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人未参加拍卖，则视为放弃优先购买权。...查看全文

优先购买权是指特定人在同等条件下优先购买标的物的权利。承租人、房屋共有人、公有旧房原住户和原产权单位都拥有房屋的优先购买权。在条件相同的情况下，只有当这些优先购买权的拥有者放弃购买时，房屋所有权人才能将房屋卖给其他人。所以遇到有优...查看全文

法律解析： 1、承租人有优先购买权房屋所有人在同等条件下，需要将正在出租的房屋卖给承租人。2、房屋共有人有优先购买权房屋共有人能优先购买房产。3、公有旧房原住户有优先购买权如果是购买公有旧房，原住户有优先购买权。4、原产权单位有房...查看全文

律师解答： 1、承租人有优先购买权房屋所有人在同等条件下，需要将正在出租的房屋卖给承租人。2、房屋共有人有优先购买权房屋共有人能优先购买房产。3、公有旧房原住户有优先购买权如果是购买公有旧房，原住户有优先购买权。4、原产权单位有房...查看全文

承租人对租赁的房屋享有同等条件下优先购买的权利，但是房屋的按份共有人优先购买或者出租人将房屋卖给近亲属的除外。承租人收到通知后十五日内未明确表示购买的视为放弃该项权利，未参加拍卖的也视为放弃。优先购买权受到侵害可以要求出卖人承担赔...查看全文

律师分析： 承租人对租赁的房屋享有同等条件下优先购买的权利，但是房屋的按份共有人优先购买或者出租人将房屋卖给近亲属的除外。承租人收到通知后十五日内未明确表示购买的视为放弃该项权利，未参加拍卖的也视为放弃。优先购买权受到侵害可以要求...查看全文

承租人和共有人行使优先购买权需满足条件，包括合法租赁合同、期限限制和同等条件。承租人必须在通知期限内行使权利，且购买条件与第三方相同。共有人需在约定期限内主张权利，以同等条件为前提，且有偿转让时可行使优先购买权。...查看全文

房屋承租人优先购买权有下列限制：如果房屋的按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人不享有优先购买权；或者出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。 房屋转租次承租人有优先购买权吗 ...查看全文

房屋承租人优先购买权有下列限制：如果房屋的按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人不享有优先购买权；或者出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。一、租房时房东把房子卖...查看全文

律师分析： 优先购买权人是出租人或者公司中同意股东转让股权的其他股东。如果出租人出卖租赁的房屋，承租人享有以同等条件优先购买的权利；如果公司的股东向股东以外的人转让股权，其他同意转让的股东在同等条件下有优先购买权。 【法律依据】...查看全文

法律分析:优先购买权人是出租人或者公司中同意股东转让股权的其他股东。如果出租人出卖租赁的房屋，承租人享有以同等条件优先购买的权利；如果公司的股东向股东以外的人转让股权，其他同意转让的股东在同等条件下有优先购买权。...查看全文