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物业公司对小区公共停车位出租不合理,违反了法律规定。位于业主共有道路两侧的车位属于业主共有,物业公司无权将其进行出租并收取停车费。物业需要征得相关业主以及业主大会的同意才能利用公共停车位进行经营活动,同时其所得费用应当用于维护车位...查看全文
当我们在购买房产的时候,大家最看重的就是周围的交通,以及周围生活是否方便;而有的人也会比较看重小区的物业,小区对于停车位又是如何划分的。为了让大家了解这一方面的知识,今天律师就来给大家说一说物业法对车位的规定是如何的,希望律师整理...查看全文
法律分析: 没有物业法这一说法,我国的法律规定的是:小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求,通过出售、附赠等形式约定使用;占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建...查看全文
《物业管理条例》规定了对车位的管理和车位的建设规划,业主享有知情和监督权,并可依法出售转让车位。物业管理纠纷仲裁处理程序包括提交申请书、立案、答辩、开庭、制作调解书或裁决书,最终可向法院申请执行。小区车位管理费包括管理服务人员费用...查看全文
公摊车位是指已纳入公摊面积建设的停车位,无需额外费用即可使用。占用公用道路停车位属于业主共有,需通过约定解决归属问题。地下人防车位归国家所有,开发商只拥有使用权,业主可租用,国家战时可征用。部分地方法规不同,如上海、广州等地,开发...查看全文
物业法对车位的规定是什么(《物权法》有效期限截止于2024年12月31日) 在物权法中明文规定区内所有公共地方都归全体业主所有。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位...查看全文
法律分析:小区的公共地区归物业管辖,不由政府直接插手。小区地面上划分的公共停车位物业部门收费是不合理的,公共停车位属于小区全体业主所有,物业公司不得再私自收费,除非提前已经征得业主和业主大会的同意的才可以收费的。...查看全文
法律分析:小区的公共地区归物业管辖,不由政府直接插手。小区地面上划分的公共停车位物业部门收费是不合理的,公共停车位属于小区全体业主所有,物业公司不得再私自收费,除非提前已经征得业主和业主大会的同意的才可以收费的。...查看全文
法律分析: 小区的公共地区归物业管辖,不由政府直接插手。小区地面上划分的公共停车位物业部门收费是不合理的,公共停车位属于小区全体业主所有,物业公司不得再私自收费,除非提前已经征得业主和业主大会的同意的才可以收费的。 【法律依据】...查看全文
小区内所有公共地方都归全体业主所有。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽...查看全文
律师分析: 根据现行的《土地管理法》等相关法规,农用地可以用于农业、林业、畜牧业和渔业等农村基本建设项目和公益事业用地。其中,畜牧业即养殖业。然而,虽然农用地可以用于养殖业,但是养殖业需要遵守一系列法律法规。例如,《畜禽养殖污染物...查看全文
律师解答: 物权法关于车位的规定: 1、关于车位的归属问题,一般来说是...查看全文
法律分析: 物权法关于车位的规定: 1、关于车位的归属问题,一般来说是全体业主所有; 2、关于车位的用途,首先是要满足全体业主的需要; 3、关于车位的划分。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,...查看全文
法律分析: 法律关于业主对车位的使用的规定:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位属于业主全体共有,当事人可通过出售、附赠或者出租等方式约定建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属。《中华人民共和国民法典》...查看全文
物业法对车位的规定:在《民法典》中明文规定区内所有公共地方都归全体业建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者...查看全文
律师分析: 小区物业停车位的管理涉及到多个方面,如使用者的资格、费用的收取、停车位的管理与保障等。一般情况下,小区物业停车位的管理需遵守以下规定:1. 《物业服务条例》第十五条规定,物业服务企业应当维护业主共同财产,保证业主的住宅...查看全文
物业法对车位的规章是什么(《物权法》有效期限截止于2024年12月31日) 在物权法中明文规章区内所有公共地方都归全体业主所有。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位...查看全文
律师分析:确切的说,这是合法的。 当然,首先要确认这个物业卖车位的行为是合法的经过授权的,小区业主都是认可的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十六条 车位、车库的首要用途 建筑区划...查看全文
法律解析: 物业费和车费一般的都是一起交,因为你当初就是一起交的年限,到时间都是一样的,所以要一起交广州市你的车位时候买的跟你物业费不是同时的话可以不一起交。 【法律依据】: 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同...查看全文
律师分析: 物业费和车费一般的都是一起交,因为你当初就是一起交的年限,到时间都是一样的,所以要一起交广州市你的车位时候买的跟你物业费不是同时的话可以不一起交。 【法律依据】: 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同...查看全文
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