本文介绍了租赁物的损失或损害责任划分以及维修义务和损失赔偿的相关规定。根据《民法典》第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内进行维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维...查看全文

厦门企业租赁拆迁赔偿标准：包括损失的固定资产、停产停业损失的补偿、搬迁费用和员工安置费用等，积极拆迁的企业还可获得奖励。补偿金额根据厦门经济水平和法律规定确定。...查看全文

商铺不给租金的解决方法： 1、双方协商解决，违约责任由房客承担； 2、租赁期限六个月以上应采用书面形式，否则视为不定期租赁； 3、居委会或派出所调解纠纷； 4、若调解不成，可向法院起诉，要求支付租金并解除合同。出租人应催缴房租并保...查看全文

租商铺单方违约的赔偿方式：根据合同约定的违约金条款，违约方应承担违约责任；若无约定，则违约方应赔偿实际损失。违约金数额应合理，不得过高或过低，可根据情况适当调整。商铺租赁合同违约赔偿标准为违约行为造成的损失，可根据约定赔偿。商铺租...查看全文

拾得遗失物的人在遗失物出租受损时，若是故意或者重大过失导致遗失物毁损、灭失，应承担赔偿责任。拾得人有报告、保管和返还遗失物的义务。遗失物是指所有人遗忘于某处、不为任何人占有的动产。遗失物的所有人享有返还请求权，拾得人应返还遗失物给...查看全文

门面合同毁约赔偿应按合同约定执行。法律规定违约金数额，但当事人可自行协商，约定优于法定违约金。若约定违约金低于实际损失，可请求法院或仲裁机构增加；若过高，可请求适当减少。...查看全文

门面合同毁约赔偿应按照民法一般租赁合同的赔偿标准执行。一方不履行合同义务，应承担违约责任，并继续履行合同或采取补救措施以减小不良后果。如果无法继续履行合同，违约方需赔偿损失。赔偿金额可按合同约定或双方协商确定，但应尊重意思自治原则...查看全文

租的门面房被拆迁时，应按照拆迁补偿方案进行赔偿，包括门面土地价差损失、经营损失、停业停产损失、门面房屋设备等固定资产损失、搬迁费用和员工安置费用等。...查看全文

租赁商铺的拆迁补偿权利需根据租赁合同约定或法律规定来确定。补偿标准视商铺用途和是否有营业执照而定，一般住改非的补偿较住宅高但较商铺低。租赁期内的商铺需查看租赁合同是否明确约定拆迁补偿，若有则按合同执行，无则按法律规定享有补偿权利。...查看全文

门面转租合同应注意以下事项：1、承租人经出租人同意，可以将租赁财产转租给第三人。原租赁合同继续有效，第三人给租赁财产造成损失的，承租人应当赔偿损失；2、调查门面档案。租房前要检查房屋的用途是否会面临无法办理...查看全文

门面遭拆迁，承租人可获得停产停业损失补偿费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，承租人在门面房拆迁时有权获得停产停业损失的补偿，具体金额根据经营效益和停业时间确定。房屋征收的情形包括国防、基础设施建设、公共事业、保障性安居工程等...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，租赁合同纠纷可以通过协商、仲裁或民事诉讼解决。当事人应根据合同中的约定或实际损失进行赔偿。若合同中没有约定违约责任，则应根据实际造成的损失进行赔偿。在解决纠纷时，当事人可以协商解决，也可以向...查看全文

租房违约金的主旨是：根据租赁合同约定，违约方应按约定的违约金比例支付违约赔偿。如约定过高可请求降低，没有约定则按实际损失计算并退回押金和多余的房费。违约金是独立于履行行为的支付，不包含在未支付的租金内。处理方式是根据合同约定或通过...查看全文

租赁物使用责任及维修义务：承租人未按约定使用租赁物导致损失，出租人可解除合同并要求赔偿；承租人可要求出租人在合理期限内维修租赁物，出租人未履行维修义务时，承租人可自行维修且费用由出租人负担，但出租人不承担因承租人过错导致维修的责任...查看全文

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，租赁的厂房被拆迁时，承租人有权获得停产停业带来的损失补偿。补偿包括停产停业补偿、临时安置费和搬迁费等。拆迁补偿由拆迁资产补偿、拆迁费用补偿和政策奖励费用三部分构成。拆迁资产补偿涵盖无法搬迁的房...查看全文

办理营业执照无需房产证的方法： 1、租赁房屋需提供租赁合同和房东房产证复印件，如房东不提供原件，可由房东签字认可复印件。 2、若所在地无法办理房产证，可凭村(街道)提供的房屋归属证明或相关行政单位的不办证说明办理营业执照。...查看全文

根据法律规定，门面房租赁合同需注意：所租赁房屋的产权人和所有权人；所租赁门面房的质量、条件和价格、履行期限、地点和方式等；双方的违约责任和争议解决方式等；其他注意事项等。 门面房租赁合同需注意哪些问题 签订店面租赁合同的细节应该注...查看全文

门面房租赁合同需遵守法律规定，包括以下几点：要注意房屋的产权和所有权人；门面房的质量、条件和价格、履行期限、地点和方式等；还需明确双方的违约责任和争议解决方式等；还有其他需要注意的事项。...查看全文

法律分析:根据法律规定，门面房租赁合同需注意:所租赁房屋的产权人和所有权人；所租赁门面房的质量、条件和价格、履行期限、地点和方式等；双方的违约责任和争议解决方式等；其他注意事项等。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

门面房租赁拆迁事先未告知，损失一般由出租人承担。对于因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；如果租赁合同履行不能的，承租人还可以解除租赁合同。即相应的损失由出租人承担。 ...查看全文