法律分析:购房后一方可以与另一方协商一致进行退房，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同并由违约方承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

律师分析： 购房后一方可以与另一方协商一致进行退房，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同并由违约方承担相应的违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 ...查看全文

法律解析： 购房后一方可以与另一方协商一致进行退房，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同并由违约方承担相应的违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 ...查看全文

购房合同无效、被撤销、质量问题、面积误差、延期交房、延迟办证等情况下，购房者有权退房、变更合同、要求赔偿。需理智处理纠纷，搜集证据并在时效内维权。...查看全文

购房人可申请退房若卖方违约，开发商需支付违约金。违约金为已付房款的万分之一，逾期超过三个月或六个月，购房人可退房。然而，该违约金约定过低，无法弥补购房人的损失，对开发商无制约作用。...查看全文

购房合同解除权与违约责任。根据《民法典》规定，签订购房合同后，当事人可协商解除合同。解除合同需符合约定事由，解除权人可行使解除权。若一方不履行或不符合约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

购房合同无效可退房，购房合同被依法撤销可退房，房屋发生质量问题，商品房面积误差过大，售房者延期交房，售房者延迟办理房产证。购房者在以上情况下有权要求退房或解除合同，并可能获得相应的赔偿。购房者需理智处理纠纷，及时搜集证据，并在法定...查看全文

合同解除需满足约定或法定条件，可通过解除通知或起诉法院解除。双方协商一致可签订解除协议退房。根据《民法典》第五百六十五条，一方主张解除合同需通知对方，合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人不履行债务则合同自动解除，债务人未履行则...查看全文

购房者可根据十种情况之一要求退房：1、房屋质量问题严重影响使用；2、开发商缺少有效证件与批文；3、拿不到产权证；4、延迟交房；5、开发商未经购房者同意变更设计；6、房屋面积误差超过3%；7、无法得到贷款；8、商品房地基基础和主体结...查看全文

房屋买卖合同违约责任及解除合同的原则。买方因支付能力不足而违约应承担责任，应提前考虑支付能力。卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵需承担赔偿责任，但买方需提供证据。买方应仔细查看房屋、了解现状，并约定卖方的法律责任。退房可能性较小，需注意经济...查看全文

买房签合同退房方法：1)协商一致，签退房协议；2)一方违约，通知解除合同；3)房屋质量问题，购房人有权解除合同退房；4)开发商违法，购房合同无效，购房人有权退房。...查看全文

购房者权益保护：房屋质量问题、开发商证件不全、拿不到产权证、延迟交房、未经同意变更设计、面积误差超过3%、无法得到贷款、地基结构质量不合格、房屋质量不合格、开发商抵押房屋等情况下，购房者可要求退房。...查看全文

购买商品房退房条件：逾期交房、质量问题、无所有权证书、面积误差超过3%、擅自变更规划设计、双方协商一致。法律依据：《民法典》第五百六十二、第五百六十三条。不定期合同可以随时解除，需提前通知对方。...查看全文

二手房可退的情况：非产权人出售、共有房未经同意、违法产权、未经抵押权人同意转让、侵犯租客优先购买权、查封限制、不符合规定的经济适用房、未批准的央产房、违约的房改房、未经批准的农村宅基地转让、无法变更承租人的公有房屋。...查看全文

律师分析： 一般来说定金是不会退的，但是如果满足以下法定情形，则应当退还购房定金：1、开发商不具备商品房销售资格。2、开发商有欺诈行为。开发商的欺诈行为使买方对房屋产生错误的认识，故而作出错误的买方行为，开发商的行为违反了交易诚信...查看全文

本文介绍了关于买房和租房定金的相关规定。如果是卖方违约，购房定金可以退还；如果是买方违约，则无法退还。对于租房定金，一般定金不得超过主合同标的额的百分之二十，超过或不足的可以认定为约定变更的金额。如果是卖方违约，买方可以要求双倍返...查看全文

退休后贷款买房需提供收入证明，可向公司申请，需有公司印章。银行流水也可作为证明材料。银行审核时要求净收入50%以上。可增加共同还贷人满足还贷需求。个体户需提供工商营业执照和缴税证明。收入证明超过10000元需提供资产证明。收入证明...查看全文

购房交定金后是否可以退款取决于具体情况。定金是对债务的担保，保证双方继续协商签订买卖合同。退还定金关键在于是否在约定时间内与开发商签订合同，并取决于认购书的约定。...查看全文

支付购房定金后因为买家自己的原因不想购买了，一般是不退定金的。但有以下几种情形是可以要求退还定金的：1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。2、开发商不具备商品房销售资格的，定金可以...查看全文

退房条件包括：面积误差超过3%、延迟交房、变更计划、证书不全、质量问题、无产权证、无法贷款、付款方式不一致等。退房流程：协商成功、补偿金、仲裁或诉讼。退款算法：一次性付款退全款和利息，贷款买房退首付款、利息和月供。注意事项：违约金...查看全文