房地产违约买方可以按照合同约定或者是法律规定行使房屋买卖合同的解除权。出卖人不按照合同的约定履行交付标的物义务的，买受人可以依照合同约定的条款，要求其承担没有按照约定期限交付标的物的违约责任。对于逾期未交房的违约责任没有约定或者是...查看全文

房地产债务违约则银行可以向购房者催收债务。在房地产的债务违约之后如果双方之前签定的协议中对违约责任有规定的，则按照协议中的约定进行处理，如果没有约定的，则双方可以先进性协商催告。如果经过银行的催告之后债务人还是不偿还债务的的，则银...查看全文

法律分析:房地产开发商违约购房者可以选择解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同；开发商拒不...查看全文

索要违约金及相关税费，除房产全价款及相应利息外，开发商还须赔付业主前期开销的费用。在索要违约金方面，假如是开发商违约导致退房，两边也在合同里约好了违约金，那么开发商须按约好补偿。补偿金除了房产全价款及相应的利息外，还包含业主前期已...查看全文

律师分析： 房地产开发商违约的，购房者可以要求开发商按照合同中约定违约责任进行违约赔偿，如果开发商不赔偿的，购房者可以向有管辖权的法院提起诉讼要求赔偿，法院判决后开发商不执行判决的，购房者可以申请强制执行。 【法律依据】： 《中...查看全文

买二手房交定金后后悔，是否需交违约金要看合同。一般不交违约金，但合同有违约金条款则需支付。违约金与定金数额相近时，交违约金可要回定金。定金和违约金只能选其一付款。...查看全文

出卖人违约拒绝履行合同义务，买受人要求继续履行合同的，有条件继续履行合同的，可以支持当事人继续履行合同。如果买方不具备履行合同的条件，应向双方说明风险，并通知双方可以变更索赔。如果买方坚持继续履行合同，索赔可以被驳回。法院说明风险...查看全文

律师分析： 合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的，如开发商逾期交付房屋，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地...查看全文

法律解析： 房地产开发商违约的，购房者可以要求开发商按照合同中约定违约责任进行违约赔偿，如果开发商不赔偿的； 购房者可以向有管辖权的法院提起诉讼要求赔偿，法院判决后开发商不执行判决的，购房者可以申请强制执行。 【法律依据】: 《...查看全文

律师分析： 房地产开发商违约的，购房者可以要求开发商按照合同中约定违约责任进行违约赔偿，如果开发商不赔偿的； 购房者可以向有管辖权的法院提起诉讼要求赔偿，法院判决后开发商不执行判决的，购房者可以申请强制执行。 【法律依据】： 《...查看全文

索要违约金及相关税费，除房产全价款及相应利息外，开发商还须赔付业主前期开销的费用。在索要违约金方面，假如是开发商违约导致退房，两边也在合同里约好了违约金，那么开发商须按约好补偿。补偿金除了房产全价款及相应的利息外，还包含业主前期已...查看全文

法律分析:房地产开发商违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律依据:《民法典》第...查看全文

对于房产合同违约的情况，违约方应承担相应的责任。这包括继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。如果双方都违反了合同，那么双方都应承担相应的责任。如果一方为了防止损失扩大而支出了合理的费用，那么这些费用应由违约方来承担。...查看全文

法律分析： 房产合同违约的，另一方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但如果当事人在房产合同中约定了违约责任的，则按合同中的违约责任条款处理。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应...查看全文

法律分析:房产合同违约的，违约方应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析:房产中介违约可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应以房产中介合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双...查看全文

法律分析:“房产定金违约当事人可以约定一方向对方支付定金，作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应当作为价款或者追回。支付定金的一方不履行约定义务的，无权要求返还定金接受定金的一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金。”...查看全文

律师分析： “房产定金违约当事人可以约定一方向对方支付定金，作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应当作为价款或者追回。支付定金的一方不履行约定义务的，无权要求返还定金接受定金的一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金。” 【法律...查看全文

房产卖方违约应该按照合同中的约定进行处理。根据我国相关法律规定，合同一方当事人违约的，如果双方的合同中有约定，就要按照合同的约定进行赔偿，如果没有约定的，双方可以进行补充约定或者按实际情况造成的损失赔偿。当事人一方不履行合同约定的...查看全文

法律分析： 房产中介违约，首先可以进行协商，看是否能协商解决。协商不成的可以申请调解，对调解结果不满意可以向法院起诉。同时，可以直接向法院起诉，要求中介方承担违约责任，请求赔偿损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十...查看全文