法律分析：如果房屋没有现在房地一证的不动产产权证，没有土地证不能证明房屋所占用的土地使用权归属，不能进行买卖和转让登记。如果房屋买卖后，会存在房屋所占用土地使用权权利归属的争议风险。法律依据：《中华...查看全文

1、房子只有房产证没有土地使用证的，不可以到银行进行房屋抵押贷款的办理。2、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况。3、难以发现开发商违规用的事实。4、二手房的交易将会受到影响。5、...查看全文

如果你在买房时只拿到了房产证，却没有拿到土地证，那么你将承担一定的风险。比如，你会很难知晓该房产的土地使用权是否设定了抵押权，而且你的房子想要进行再交易也会变得十分困难，因为根据规定，房产如果要上市交易，那就必须出示房产证和土地证...查看全文

法律分析:有房产证没有土地证的房子有风险。没有土地证无法办理房地产过户，房产交易不受法律保护。房产不能抵押流转，一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿，土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。法律依据:《《中华人...查看全文

划拨土地是政府行为，这种土地上所建设的房屋一般称为“政策房”，比如安居工程房、经济适用房，还有单位所建设的房屋经过房改称为房改房。这些房屋的取得一般都有政策上的限制，比如户籍、家庭无住房等。这类房屋也可以取得房产证，没有风险，只是...查看全文

1、政府不承认不受法律保护卖房人欲出售尚未取得两证的房屋，首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根据该条规定，卖房人未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让。对于二手房买卖来...查看全文

法律分析:没土地使用证的房子风险有:无法办理房子产权过户；房子买卖不受法律保护；房子一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿；房子不能抵押流转；房子二次交易时影响成交价位。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

购房者遇到所购房没有房产证的情况,应先明确所购房屋的类型,五证齐全的商品房可以办理房产证,而小产权房则无法办理。如果开发商未能履行职责,购房者可以采取措施,如找开发商或物业询问情况,或直接向房产部门投诉,要求尽快办理房产证。同时,...查看全文

（一）产权证和土地证对于房屋的拥有权来说，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。（二）没有土地证的房子面临虽然房产证握在自己手里，但土地使...查看全文

购买二手房时，如果没有房产证，就不能申请贷款。在办理按揭贷款时，需要提供房产证作为抵押。没有房产证就意味着购房者只有房子的居住权，没有使用权。因此，购买二手房时，一定要确保房产证齐全。购买没有房产证的房子存在政府不承认不受法律保护...查看全文

如果你在买房时只拿到了房产证，却没有拿到土地证，那么你将承担一定的风险。比如，你会很难知晓该房产的土地使用权是否设定了抵押权，而且你的房子想要进行再交易也会变得十分困难，因为根据规定，房产如果要上市交易，那就必须出示房产证和土地证...查看全文

法律分析:异地买房的风险有:不了解当地购房政策、异地使用公积金情况、房产项目的背景；遭遇开发商无资质、恶意搭售；签订合同时双方的权利义务与违约责任不明确。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第七条_x000...查看全文

法律分析: 没有确权的土地有下列风险：_x000D_ 1、当事人无法用自己的权证进行抵押贷款；_x000D_ 2、不能明确土地承包经营权归属；_x000D_ 3、发生土地承包经营纠纷时，不能维护土地承包的各项合法权益；_...查看全文

没有房产证的房子有什么风险 ...查看全文

法律解析： 1、注意划拨性质房产购买条件2、划拨性质房产转让需交土地出让金3、注意划拨性质房产产权是否清晰 【法律依据】: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十四条 划拨土地使用权，除本条例第四十五条规...查看全文

法律分析：划拨土地的房子风险：房子办理不了土地使用权证，而没有土地使用权证会导致房屋的产权证明也办不了，相当于只拥有了房子的居住权并没有房子的所有权和土地的使用权。法律依据：《中华人民共和国城镇国有...查看全文

法律分析： 划拨土地的房子交易风险包括：房子不能办理土地使用权证，而没有土地使用权证会导致不能办理房屋的产权证明，相当于只拥有房子的居住权并没有房子的所有权和土地的使用权。 法律依据： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让...查看全文

购买没有房产证的房子存在以下风险：1.政府不承认该房子不受法律保护；2.房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定；3.房屋质量难以保证。房屋买卖没有房产证可以公证，但公证不能证明房屋产权的合法性。买卖双方应根据实际情况填写房屋买卖合...查看全文

法律分析： 　　一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。　　二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权...查看全文

1、开发商骗取定金的风险;2、质量没保障的风险;3、房屋性质不确定的风险;4、签订的合同可能无效的风险;5、房贷难贷的风险;6、无法顺利取得房产证的风险。...查看全文