本文阐述了二手房交易的定义以及购房所需携带的证件和证明文件。二手房交易是指已通过房地产交易中心完成初始登记和总登记、再次上市交易的房地产物业。在购买二手房时,买方需要携带存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、单身证明)...查看全文

二手房交易需要身份证、房产证、户口本等证件。房地产交易需要向政府部门申报成交价，不得瞒报或不实申报。房屋转让需要签订书面合同，并注明土地使用权取得方式。...查看全文

住房公积金其实更像一种职工存在银行用来买房的钱，将来职工如果退休了，那么银行则会将住房公积金退还给职工本人，用于买房、装修等。只要职工需要，就可以申请提取公积金。那么成都购买二手住房申请住房公积金贷款有哪些内容呢? 　　一、办理条...查看全文

贷款买房需要什么手续：1、到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度;3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证;4、最后剩下的就是银行发放...查看全文

律师分析： 1.卖方向银行提出申请。 2.经银行审查同意的,由银行、卖方和买方签订协议,银行同意卖方转让住房,卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立... 3.卖方和买方签订住房转让合同。 4.买方向银行提出...查看全文

1、订立房地产买卖合同特别是支付定金时必须搞清楚自己要买的房产的权利是否已被抵押、查封、冻结等（可花30元人民币，到房屋所在地的交易中心查询需要交易的该房地产权利的信息）。2、支付房款（或支付大部分房款时）必须是已经完...查看全文

法律分析:二手房交易带的证件有:双方身份证原件及身份证复印件、户口本复印件、婚姻情况证明（已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本）、房产证、房屋核档证明、二手房合同文本等。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》...查看全文

法律分析： 二手房交易一般需要带房屋产权证书、当事人身份证明材料、二手房转让合同、户口本等必要证件。此外，签订完书面转让合同后，应在90日内持相关文件向房地产管理部门申请登记。 法律依据： 《城市房地产管理法》 第四十一条 房地产...查看全文

二手房过户需要提交的资料包括：房屋所有权证书、买卖合同、双方身份证原件及复印件、房屋所有权登记申请书。若单位购买需提交资格证明及委托书，非住宅转移还需提交土地使用权证书。共有权需出具同意出售证明和共有权证书。若经法院判决，需出具法...查看全文

法律分析:二手房交易一般要带的证件包括身份证明、房屋产权证、户口本等其它证件。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，...查看全文

法律解析： 二手房交易一般要带的证件包括身份证明、房屋产权证、户口本等其它证件。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府...查看全文

买二手房贷款需满足身份、信用、抵押等条件，需在建行开户并无不良信用记录。办理贷款需确定按揭服务公司和贷款方案，查询公积金，签定买卖合同，准备贷款资料并审核，签署贷款协议和办理公证，办理过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明，最后银行...查看全文

购买二手房需要满足以下条件：1. 拥有《房屋所有权证》；2. 共有人同意出售的声明；3. 承租方放弃优先购房的声明；4. 房屋未设立抵押权；5. 与产权单位不存在限制出售约定。二手房交易所需材料包括卖方和买方提供的材料。...查看全文

律师解答： 二手房抵押贷款业务包括：个人二手住房抵押贷款、个人二手住房转按揭贷款业务。二手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于在二级市场购买住房的商业性贷款；贷款人是指中国银行开办此项业务的分支机构，借款人是指具有完全民...查看全文

二手房交易时都需要什么手续买方需要携带的证件资料：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据...查看全文

买卖二手房的证件要求及过户手续： 买方需携带身份证、户口本、契税证明，已婚者还需结婚证和户口本，离异者还需离婚证和离婚协议； 卖方需携带身份证、房产证，如有共有人需提供公证委托书，继承房产还需提供继承公证书； 过户手续包括产权调查...查看全文

二手房交易需要支付的费用包括契税、印花税、手续费、土地出让金、登记费和图纸资料费。契税和印花税的税率根据房屋指导价格不同而有所不同,而手续费、土地出让金和登记费则是按照每平方米计算。最后,购买普通住宅还需要支付差额营业税和个人所得...查看全文

我国的个人贷款暂行办法规定，通常情况下，先看房，确定意向房屋。双方达成协议后，付定金。接着提交贷款申请、签贷款合同。物业评估完，第三方再做担保。银行审批完后，办房屋过户，支付首付。然后贷款方交税费、过户费、领新房产证。银行领贷款合...查看全文

二手房买卖贷款需要具备如下条件：1.借款人提供合法身份证明。2.借款人本人有完全的民事行为能力。3.借款人年龄超过18周岁。4.借款人无不良逾期，信用记录良好。5.借款人...查看全文

本文介绍了房屋买卖的一般流程,包括咨询、签合同、过户、立契和缴纳税费等步骤。在过户过程中,需要卖方提供合法证件,买方交纳购房定金,并向房地产交易管理部门提出申请。在办理过户手续时,需要先审查产权是否符合上市条件,然后进行审批和立契...查看全文