民法典土地承包合同可保全，包括债权人代位权和撤销权。农村土地纠纷处理部门因地而异，可先协商解决，如不成可找村委会、土地管理部门调解，申请仲裁，最后提起诉讼。立案要快，交费后等通知，7天内受理或不予受理。...查看全文

承包合同的有效性与时间限制无关，只要当事人具备民事行为能力，真实意思表示且不违法违规，合同即具有法律效力。承包合同必须包括发包方和承包方的信息、项目内容、期限、权利义务、迟延责任、验收付款方式等条款。...查看全文

外包合同免责条款的有效性需具体分析，不能一概而论。根据《中华人民共和国民法典》，两类免责条款无效：一是对方人身损害的，二是因故意或重大过失对方财产损失的。...查看全文

根据民法典规定，如果出租人拖欠房屋租金，而承租人没有解除或撤销租赁合同，那么该合同将具有法律效力。此外，出租人还有权向承租人追讨租金。根据民法典第157条和第722条，如果承租人违反支付租金义务或者租赁的房屋不符合法律规定或者合同...查看全文

租房合同是否有效需看签署人是否为房东授权委托的代表。民法典规定委托合同需由授权人和受托人约定并处理相关事务。签租房合同需注意房屋基本情况、费用承担方式、维护维修责任和合同解除条件等。确保签字人为授权代表可保证合同有效。...查看全文

民法典规定，拖欠房租的租房合同仍然有效，出租人有权追讨租金。租赁合同无效的情况包括签约主体不适格、租赁房屋不符合法律规定或合同约定等。违法违章建筑、超长租期、未经共有人同意的共有房屋出租以及未经出租人同意的转租都可能导致合同无效。...查看全文

民法典中合同纠纷的履行纠纷和债务纠纷诉讼都有一个时间限制。合同纠纷的履行纠纷从权利人知道或应当知道其权利受到损害以及义务人之日起计算三年,而债务纠纷诉讼从债权人知道权利被侵犯时开始计算,诉讼有效期为3年。在诉讼时效期间届满后,被告...查看全文

民法典规定，夫妻分居满2年可起诉离婚，但协议离婚无时间限制。协议离婚需双方签订书面协议，提出离婚申请。诉讼离婚可由法院调解，如感情确已破裂则准予离婚。证明分居可使用租赁合同、信件、书面协议、分居文书、书信、电子邮件等证据，人证需辅...查看全文

民法典规定，部分履行合同不属于合同诈骗，而是合同违约，需要承担违约责任。合同诈骗行为包括虚构单位签订合同、使用虚假担保、诱骗继续签订合同、收取财物后逃匿和其他骗取财物的手段。根据民法典规定，只有以上行为才构成合同诈骗，而部分履行合...查看全文

民法典中口头承诺有效，但需满足要件：1）由受要约人作出；2）在有效时间内作出；3）与要约内容完全一致。否则，不属有效承诺，需经原要约人承诺后方可成立合同。...查看全文

本文介绍了劳动合同期限的三种类型：固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和单项劳动合同。固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同，无固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同，单项劳动合同...查看全文

民法典规定，土地承包合同应满足当事人具备民事行为能力、真实意思表示，不违反法律和公序良俗等条件，方可具有法律效力。土地承包经营权的设立和登记应在合同生效时完成。土地承包期满后，若想继续承包，可按合同约定处理续包事宜或享有同等条件下...查看全文

民法典规定，婚姻关系不会因分居而自动失效，只有离婚后才会解除。诉讼离婚需证明感情破裂且分居满两年，而协议离婚则无需分居。长期分居是可以起诉离婚的理由，如重婚、家庭暴力、感情不和分居满二年等情形。另外，婚姻无效的情形包括重婚、禁止结...查看全文

买卖合同签署后即生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。房地产分离出卖、产权主体问题、侵犯优先购买权、非法转让等情况下，房屋买卖合同无效。 买卖合同签署后即生效，但存在特定情况下房屋买卖合同可能无效，如分离出卖、产权主体问题、侵犯...查看全文

《民法典》规定的承包合同解除方式有协议解除、法定解除和约定解除，不可随时解除。协议解除是双方协商一致解除合同，法定解除是根据法定解除事由向法院申请解除合同，约定解除是在解除条件成就时解除合同。...查看全文

公检法可采取取保候审措施，最长一年，等办案部门通知后才到法院审理。取保候审期间，公安机关不得中断侦查，最长不超过12个月。取保候审结束时，可凭通知或法律文书领取保证金。取保候审是刑事强制措施，公安机关执行，无次数限制。申请取保候审...查看全文

竞业禁止协议的主旨是，劳动者在离职时签署竞业限制协议，根据岗位的重要性和掌握的关键信息等因素决定是否签署。协议可以约定违约金，并在竞业限制期内给予劳动者经济补偿。竞业限制适用于高级管理人员、高级技术人员和具有保密义务的人员，期限不...查看全文

租房合同中转租问题及次承租人赔偿权利的法律解析。根据《中华人民共和国民法典》规定，未经出租人同意的转租属于违约行为，出租人可解除合同。但若出租人在六个月内未提出异议，则视为同意转租。对于转租期限超过承租人剩余租期的部分，出租人不受...查看全文

《民法典》规定单方面签字的合同满足法定有效条件即有效，包括：行为人具备民事行为能力；意思表示真实；合同内容合法；形式符合法律要求；其他法定有效条件。...查看全文

民法典规定，借款签订租赁合同的有效性取决于具体情况。只要当事人具备民事行为能力、合同自愿签订且内容不违反法律强制性规定，合同就具有法律效力。关于租房前交付定金不租的问题，定金通常不予退还，因其是担保形式确保债务履行。然而，房东和中...查看全文