物业公司没有签订物业合同，但在提供物业服务时受到损害的业主可以起诉，但要做好准备。业主即使没有签订物业合同，也应按实际接受的服务价格向物业公司支付物业费。没有签订合同的物业可以解除合同，通过业主委员会通知物业管理公司解除合同或通过...查看全文

施工合同必须由具备主体资格的企业签订，个人无法签订有效的工程承包合同。违法分包合同和没有资质承揽合同也都是无效的。违法分包是指总承包单位将工程分包给没有相应资质的单位，或将其承包的工程再分包给第三方。没有资质承揽合同的后果包括挂靠...查看全文

工程实施总承包的主旨是禁止将建筑工程肢解发包，总承包人只能有一个。如果再签施工总承包合同，属于违法分包。总承包单位可以将工程的部分工程发包给具备资质条件的分包单位，但必须经建设单位认可。总承包单位对建设单位负责，分包单位对总承包单...查看全文

施工合同可在周末签署，只要双方自愿并协商认可。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，合同在依法成立时生效，除非法律或当事人另有规定。合同变更、转让、解除等情形需办理批准手续。施工合同应包括工程名称、地点、范围、质保期、造价...查看全文

劳动合同并非唯一证明劳动关系的方式，签订合同不是申请仲裁的必要条件。劳动者只需证明与用人单位存在劳动关系，并发生劳动纠纷，即可申请仲裁。如对仲裁裁决不满，可向法院提起诉讼。...查看全文

分公司签订施工承包合同的可行性与限制。分公司可以签订合同，但需具备相应资质和营业执照。然而，分公司无独立法人资格，纠纷可能追溯到总公司，诉讼复杂。分公司由隶属公司设立，无独立财产，负债由总公司承担。其设立简便，名称为总公司名加分公...查看全文

未签署工程施工合同打官司所需的证据材料包括：书面文件（招标文件、合同文本、附件等）、往来信件（变更指令、认可信函等）、会议纪要、施工进度记录、施工现场文件（施工记录、施工备忘录等）、工程照片、气象报告、检查验收报告、技术鉴定报告、...查看全文

分公司具有独立签订合同的权利和法律效力。作为一个独立的个体，分公司可以领取营业执照和公章，完成劳动合同或买卖合同。此外，财务上分公司也可以选择独立核算。因此，与分公司签订的合同具有法律效力。...查看全文

这段内容主要讲述了如果在楼盘售房部签署的是房屋预售合同,将无法将该房屋进行转让操作。根据相关法律规定,国务院禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。因此,购房人应当注意防范私下交易行为,遵守实名制购房,并选择通过网上即...查看全文

公司发票章可以用于对外签订合同，但需满足以下条件：1.发票章属于公司且具有公信力；2.持有发票章的人员是公司授权代表；3.合同满足生效要件。然而，发票章专用于发票等方面，使用于合同可能导致不规范情况，不利于合同当事人权益保护。建议...查看全文

竞业协议是有效的，即使没有签劳动合同。双方都应遵守协议约定，违约方需支付违约金等责任。根据《中华人民共和国劳动合同法》第82条规定，用人单位未与劳动者签订书面劳动合同超过一个月不满一年的，需支付劳动者每月工资的两倍。用人单位违反规...查看全文

房屋装修合同签订后，双方需协商一致才可修改合同。修改需在合同相应条款上加盖双方公章或重新签订合同。口头答应但未有实质修改或盖章的无效，合同继续生效。...查看全文

合同可以修改，但需要当事人协商一致。合同变更必须符合法律规定，不违反强制性规定和公序良俗。对于格式合同，接受方有权修改，但修改应遵循公平原则。提供方不能免责、加重责任或排除对方主要权利。双方应协商修改违反公平原则的条款。...查看全文

在国家法律法规的规定下,出租人将房屋出租时,通常需要与承租人签订租赁合同。有些承租人可能会将房屋转租给其他人,但必须得到出租人的同意,否则转租是非法的。如果想将房屋进行转租,务必先与出租人取得联系并得到其同意。如果经出租人同意,转...查看全文

民事诉讼流程包括起诉、立案审查、排期开庭、开庭审理和宣判。起诉条件包括与案件有直接利害关系的原告、明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由，以及符合人民法院受理范围和管辖权。立案审查后，通知交纳诉讼费并立案，或裁定不予受理。开庭审理...查看全文

工程施工合同不签署日期能有效。日期对合同生效的影响有：1、双方未达成协议的，法律默认日期对合同生效无影响；2、除合同规定生效日期外，双方无其他条件的，按日期生效；3、除约定生效日期外，还有其他生...查看全文

施工合同撤销后可以进行诉讼，诉讼是解决争议的一种方式。法律规定诉讼的条件包括：原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；被告必须明确；诉讼请求和事实、理由必须具体；案件必须属于人民法院受理民事诉讼的范围，并在受诉人民法...查看全文

施工合同被撤销后，可以通过诉讼来解决争议。根据法律规定，诉讼需要满足以下具体条件：原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；被告必须明确；诉讼请求和事实、理由必须具体；案件必须属于人民法院受理民事诉讼的范围，并且受诉人...查看全文

建筑公司与个人签订的工程承包合同无效，个人不具备资质条件成为承包商。建筑工程总承包单位可以将部分工程发包给分包单位，但需经建设单位认可。建筑资质取得的标准包括特级资质和一级资质的要求。特级资质的企业限承担施工单项合同额3000万元...查看全文

二手房合同签了能更改，但需双方协商或法律规定。签了合同未网签不想买需支付违约金。买方签了合同不可不买，需支付违约金。卖方反悔，买方可解除合同并要求赔偿。买方后悔需承担违约责任，除非存在特殊情况。买方反悔，卖方可要求继续履行或解除合...查看全文