合同中关于房产证办理时间的约定-法律问答|晖律网

摘要：购买新房和二手房有不同的办理流程和时间。购买期房和现房的时间限制不同，而二手房的所有权需要到房管部门办理过户手续后才能领取房产证。购买二手房的时间也会受到买卖双方资料齐全与否、是否贷款等因素的影响。一般情况下，二手房过户后的15个工作日内可以取得房产证，而如果二手房是贷款购买的情况，则需要45~60个工作日才能拿到房产证。对于购房合同的签订时间，也需要根据所购房屋类型进行区分。

购买新房和二手房:
- 购买期房:在收房后90天内,可以办理房产证。
- 购买现房:在合同签订完90天内,也可以办理房产证。
购买二手房:
- 想要获得二手房的所有权,必须到房管部门办理二手房过户手续,然后领取房产证。
- 二手房房产证办理由买卖双方当场办理。如果双方资料齐全,购房者拿证时间较短。
- 如果二手房是全款购买的情况,待二手房过户后的15个工作日后取得房产证。
- 如果二手房是贷款购买的情况,则需要贷款过户45~60个工作日才能拿到房产证。
一、交首付款后购房合同什么时候签
对于交首付款后购房合同什么时候签这个问题，下面我将做简要回答。什么时候付首付，什么时候签合同，要看你交易的新楼还是二手房。这里问题提到购房合同，一般就是跟开发商买新楼盘，正常是签购房合同当天付首付款，其他的一般是走一下流程，双方协商一致为准：一、新房的购买流程：看房，签认购书，交定金，签购房合同、支付首付款或全款，申请贷款、银行放款，交房验房、移交手续、办房产证。二、二手房全款购买流程：看房，买卖双方达成协议，签买卖合同、支付购房定金，房屋过户、支付首付款，交税、领取新房产证，物业交割、支付尾款。三、二手房贷款购买流程：看房，买卖双方达成协议签买卖合同、支付购房定金，提交贷款申请、签署贷款合同，物业评估、第三方担保、银行审批，房屋过户、支付首付款、交税、领取新房产证，银行领取贷款合同、房屋抵押登记、银行放款、物业交割、支付尾款，买方还款、结清后取回房本、注销抵押登记。
二、购房后多久能拿到房产证
交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：
(1)如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证；
(2)如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证；
(3)如果是二手房，最长不会超过5个月；等等。

合同中关于房产证办理时间的约定

问购房合同约定办理房产证的时间

问购房合同中关于中介费的约定

问合同法中关于居间合同违约的规定

问合同中关于租房押金的约定

问劳动合同关于工作时间的约定？

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问房产证办理时间与合同备案时间有何关联？

问房屋购买合同中关于违约金的约定

问合同中关于价款的约定

问房产证办理时间取决于购房时间

问房产证的办理时间取决于网签时间；

问民法典关于房产中介居间合同的规定

问离婚合同中关于房产的约定可以撤销么？

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问离婚合同关于房产分割的约定？

问购房合同关于产权登记的约定

问购房合同关于产权登记的约定？

问合同中关于履行地的约定

问房产证办理时间与房屋交付时间的关系

问关于房产证办理期限的规定

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谢嘉