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律师解答: 下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。...查看全文
律师分析: 下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。...查看全文
下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。...查看全文
国有划拨地使用权可以作为抵押财产,根据《民法典》第三百九十五条的规定,包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权、海域使用权等在内的财产可以被抵押。抵押人有权将上述财产一并抵押。...查看全文
不可以,根据房地产管理法规定,医疗、卫生、学校、养老院等慈善机构用地,不能作为抵押物。一、如果你建水买房不办土地使用证怎么办?买房时没有土地使用证,是不可以买房的。根据《城市房地产管理法》第三十...查看全文
债权的质押和转让:债权能够质押,包括应收账款、债券等;债权能够自愿转让,但需满足合法有效、不违背公共利益等条件;合同债权能够转让,但需遵守相关规定和程序。转让需通知债务人,未通知无效。...查看全文
我国相关法律规定,集资房可以抵押贷款,但抵押人只能是建设单位,个人无法抵押贷款。单位集资建房是经济适用住房的一部分,需按相关规定执行。集资房是否可以用公积金贷款取决于具体情况,若手续齐全且属于商品房范畴,可以使用公积金贷款;若属于...查看全文
国有出让土地可办理抵押贷款,包括经营性用途如商住、商业、工业、旅游、娱乐等,但公共设施、基础设施用地视情况而定,如教育用地部分不可抵押。划拨土地也可办理抵押贷款,但银行会扣除补交的出让金。...查看全文
《城市房地产抵押管理办法》规定,同一房地产可以设定多个抵押权,但抵押人需告知抵押权人已设定的抵押情况。抵押人所担保的债权不得超过抵押物价值。抵押后,若抵押房地产价值大于债权余额,可再次抵押,但不得超出余额。若设定同一抵押权的有两宗...查看全文
经济适用房不能用作抵押贷款,需满5年后补交差价转换为贷款产品房才可申请。抵押贷款是一种以抵押品为担保的贷款方式,借款方提供易于保存、变卖的物品作为抵押品,如房地产等。银行可拍卖抵押品以偿还贷款,余额归还借款人。...查看全文
抵押贷款的主旨是:抵押贷款的房屋无法变卖,因为其产权已抵押给银行,只有在借款人还清本息之前,银行才会释放抵押权。如果借款人未能按时偿还,银行有权将房屋出售给第三方以实现抵押权。...查看全文
本文介绍了《民法典》第三百九十九条中关于禁止抵押的财产范围以及属于科研用地的范围和土地使用权年限的相关知识。科研用地包括教育、科技用地,具体使用年限为50年。...查看全文
更名申请流程:1.向户口登记机关申请变更登记并提供相关证明。2.写更名申请并附上个人信息。3.向派出所提交改名申请,经公安局户籍科登记。4.填写表格并获得相关签字和盖章。...查看全文
房屋抵押是一种担保方式,可以用来贷款。但需要注意一些事项,如必须征得房屋产权证拥有人同意、去办理抵押登记、出具同意抵押书等。房屋抵押是原债权债务关系的担保,抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管。抵押物须是房屋,房屋抵押...查看全文
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,其产权证不是由国家房管部门颁发,购房合同在国土房管局不会备案,因此无法在银行进行抵押贷款。申请农房抵押贷款的条件包括借款人户籍在土地所在县、经农村集体经济组织同意,并根据风险控制方式和抵押率...查看全文
抵押合同是为了担保债务履行而将财产抵押给债权人的一种方式,债权人有权优先受偿。抵押合同应采用书面形式,并包括被担保债权的种类和数额、债务人履行期限、抵押财产的情况以及担保范围等条款。...查看全文
医卫慈善用地是指专供医疗卫生慈善事业使用的土地,不可转让、抵押。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,国家机关用地、城市基础设施用地等必需用地可以由政府划拨。房地产转让、抵押时,房屋所有权和土地使用权同时转让、抵押。...查看全文
分期付款的房子无法通过银行贷款,只能先还清贷款并注销抵押,然后以该房子作抵押,以经营企业为贷款人申请贷款。申请时需提供夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行资金流水、房屋...查看全文
车辆贷款未还清前无法通过公证转让车辆。因为贷款时汽车产权已转交给贷款机构,贷款人只有使用权,无处置权。所以贷款未还清时不能过户,无法公证转让车辆。(82字)...查看全文
林权可以质押贷款,但不能抵押贷款。质押林权需在县级登记机关登记,林权指对森林、林地、林木的所有权、使用权、经营权或权益组合。质押林权可作为债权人优先受偿的财产。...查看全文
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