购房合同未签署时交付首付款项，是否可以退房？根据《中华人民共和国民法典》第577条，违约责任适用于未履行合同义务的一方。开发商可能扣除违约金或定金作为处罚。退房的法定条件包括购房合同无效、套型或面积误差、变更规划或设计、以及质量不...查看全文

没有签合同租房押金不退，可以通过协商解决；如有押金收据和相关证明材料，可以起诉要求退还；根据《民法典》规定，违约方应承担违约责任；根据《民事诉讼法》规定，起诉应递交起诉状或口头起诉。 租房押金问题可通过协商或起诉解决，违约方应承担...查看全文

租赁合同中未明确押金性质或规则时，押金应视为预付款，必须全额退还。除非合同约定定金性质，否则法院不支持定金权利主张。租客在租赁结束、费用清算后当天，房东应无息全额退还租房押金，除非合同另有约定。...查看全文

购房者在交完首付之后，会收到正规发票而不是收据。能否签订合同取决于银行是否批准贷款。如果符合条件，购房者和售楼处可以协商一个签订合同的时间，通常不超过一个月。在签订合同时，购房者应注意确保合同条款中当事人的权利和义务是否平等。...查看全文

交了首付没签购房合同可以退房，可协商退款或遵循解除条件。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人可一致解除合同，约定解除事由。当事人可解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现目标、一方明确表示不履行债务、迟延履行债务等。...查看全文

电商押金退还问题，消费者可协商要求退还，如不成功可向法院起诉。按《电子商务法》第21条，电商应明示退还方式、程序，不得设置不合理条件。如未明示或不及时退还，可被罚款。...查看全文

租房定金一般不能退，除非房东无正当理由不签租房合同，需要双倍返还定金。定金和损害赔偿金可以并用。定金和订金的区别在于法律关系基础、功能、作用和适用范围不同。...查看全文

合同未订立时，出卖方应返还押金；租赁合同无明确规定时，押金必须返还；除非另有约定，房东应在租赁关系终止后立即全额退还租房押金，扣除财物损失后退还。...查看全文

如果购房者选择退房,需承担相应的违约责任。购房者支付预订房屋的订金后,若最终未购买该房屋,则订金按预订协议处理。若购房者出于个人原因,在支付首付但没有签署合同的情况下退房,则为单方面违约,之前交纳的定金无法追回。若开发商原因导致购...查看全文

交了首付没签合同能够退房吗？根据法律规定，如果出现逾期交房、房屋质量不符合合同约定标准、开发商不能依约取得房屋所有权证书等情形，购房者可以无责行使合同解除权进行退房。但是，如果是个人原因导致的单方面违约，之前交纳的定金是无法要回的...查看全文

购房合同签订后付首付，退房时首付有可能不退。定金具有惩罚性质，对违约者进行惩罚。签订合同后需按规定履行，买方导致退房则视为买房违约，定金不退。当事人不履行合同义务或不符合约定，需承担违约责任。...查看全文

购房者应该明确，与开发商签订书面合同并非合同关系的唯一形式，口头或其他形式的合同同样具有法律效力。购房者可与开发商协商退房事宜，若开发商同意，则可退房；若开发商不同意，则无法退房。购房者应正确理解合同关系，一旦成立，不得随意违约。...查看全文

购房首付未还，房贷未下，以下情况处理： 1、开发商未签房贷合同，买方可退房，追责开发商； 2、贷款不能办理，买方可终止合同，返还首付； 3、买方原因导致，法院不支持。...查看全文

二手房退还首付款需承担违约责任，违约金应根据损失计算。根据《民法典》规定，违约金可约定，但低于损失需增加，过高可适当减少。迟延履行需支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

本文介绍了“草签”的含义和“交首付”的含义。草签合同是指没有经过正式审批或许可的房屋购买合同，而交首付则是指购买者提前支付房屋的一部分或全部款项。文章提醒读者，草签购房存在风险，最好在正式购房合同签订后再进行首付。此外，文章还介绍...查看全文

购房合同或认购合同一般规定单方面退房需赔偿对方购房总价的20%作为违约金，除非存在不能归责于双方责任、不可抗力等条件。如果开发商同意，可协商退房或转让给他人购买；否则，退款可能难以实现。房屋所有权转移登记需提交相关材料，包括登记申...查看全文

无合同定金不退是不合法的，定金是一种实践合同，即使没有签合同，定金也可以退。定金是债的一种担保方式，担保双方在约定时间就商品房买卖合同继续协商，以最大诚意促使合同成立。定金约束双方在约定时间就合同订立进行协议，而非迫使一方必须订立...查看全文

在购买商品房时,购房者需先交首付款并签署商品房买卖合同,开发商将出具首付款收据。之后,购房者可向银行申请房屋按揭贷款。然而,先交首付再签合同存在问题,因为一般情况下购房者在交纳完首付款后应立即签订购房合同。如果中途要求退房,首付款...查看全文

购房合同首付协商，违约责任不同。购房者违约不退，开发商违约可退。购房者可退首付的情况：开发商无预售许可证，故意隐瞒或提供虚假情况，开发商原因导致合同不能签订。...查看全文

购房者退房后，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约。开发商有权要求扣除违约金。根据《民法典》，受损害方可要求违约方承担责任或赔偿损失。违约金可根据约定适当增减，但不能过高或过低。迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后仍需履行债...查看全文