买卖二手现房应注意哪些

律师回答
摘要:买房须知:1.确认房屋所有权人是否与合同一致;2.核对土地性质;3.确认房屋用途;4.查看车库、地下室或阁楼的约定;5.确定面积;6.了解贷款约定;7.协商逾期或赔偿问题。
注意事项: 1、注意房屋所有人是否为合同当事人。 2、查看合同中的土地性质。 3、明确房屋的用途。 4、查看车库、地下室或阁楼的约定。 5、了解面积的约定。 6、注意贷款问题的约定。 7、逾期或赔偿问题应当双方协商解决。
法律依据
《民法典》第四百七十条_x000D_合同的内容由当事人约定,一般包括下列条_x000D_款:_x000D_(一)当事人的姓名或者名称和住所;_x000D_(二)标的;_x000D_(三)数量;_x000D_(四)质量;_x000D_(五)价款或者报酬;_x000D_(六)履行期限、地点和方式;_x000D_(七)违约责任;_x000D_(八)解决争议的方法。_x000D_当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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