购买期房可能会面临烂尾风险-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购买期房可能面临哪些风险？

购买期房存在延期交房、质量问题和配套设施等风险，选择信誉好的开发商并在合同中明确约定权益是规避风险的建议，同时需注意开发商宣传与实际交房情况的差距以及市场价格波动可能带来的损失。...查看全文

问购买期房将面临哪些风险

购买期房对消费者而言，可能面临的风险有延期交房问题，商品房的质量问题，小区的配套问题等。这些风险有些是由于开发商自身的经营造成的，有些是由于开发商自身无法克服的客观因素造成的。其主要原因是从期房变成现房的过程中，内外因素的变化，尤...查看全文

问购房者延迟支付购房尾款会面临哪些风险？

答

购房尾款晚交是否有违约金要根据购房合同来看，如果合同没有要求交付违约金，则无需支付。但如果合同规定了具体限期和违约金金额，则需按合同履行。法律规定，违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

问购房者拖欠购房款项可能会面临哪些风险？

答

购房人迟延付款的后果及解除购房合同的条件。购房人迟延付款需满足债务存在、履行可能、履行期已届满、可归责于购房人、无正当理由等要件。买受人迟延支付购房款经催告后三个月仍未履行，请求解除合同的可获支持，但另有约定除外。法律未规定或无约...查看全文

问购买期房可能的风险

答

问购房者逾期付款会面临哪些风险？

答

房地产交易中未按期付款的违约责任规定：现售房地产需支付违约金，并承担赔偿责任；预售房地产需承担违约责任。根据《民法典》第577条和578条，未履行合同义务或不符合约定的一方应继续履行、采取补救措施或赔偿损失。若一方明确表示或行为表...查看全文

问面对购买房产成为烂尾楼的困境

答

如何应对房屋烂尾问题以及房贷还款的相关法律关系。购房者应根据实际情况处理烂尾楼问题，可要求开发商交房、办理房产证，或与开发商沟通确定是否继续履行。退房可能导致购房者成为开发商的债权债务关系，补偿顺序在购房人之后。购房者仍需按时还款...查看全文

问能否用贷款购买烂尾楼？

答

本文讲述了关于商品房烂尾楼能否停贷以及房贷分期付款和二手房贷款年限的问题。如果商品房烂尾无法交付，购房者不能私自停贷，但可以通过协商停贷方案或解除房屋抵押贷款合同来解决。房贷分期付款分为等额本金和等额本息，其中二手房贷款年限最长为...查看全文

问如何应对购买期房烂尾的问题？

答

本文介绍了购买期房的优势和缺点。购买期房可以享受价格优惠、户型设计优点、优先选择好房子等优势，但同时也存在无法看到实物、未确定因素较多等缺点。因此，在购买期房时，购房者应慎重考虑。...查看全文

问如何解决购买期房烂尾的问题？

答

购房者在面对开发商破产时，应根据房屋建成情况和购买方式咨询法律意见，团结业主维权，不要急于退房，而是争取优先受偿权，同时根据相关法律规定解除合同并要求违约责任，确保自身权益。...查看全文

问企业未购买五险一金可能面临哪些法律风险？

答

社保登记违法行为，社保部门可责令改正，限期内不改正的用人单位将面临罚款，罚款金额为应缴社保费的一倍至三倍，并对相关负责人员处以500元至3000元的罚款。...查看全文

问买期房烂尾了怎么办

答

1、如果开发商宣布破产时，房屋已建成的，购房者可以按照程序向房管部门申请办理房产证。2、购房者应该团结相关业主共同维权，获得最大限度的法律支持。3、遭遇烂尾危机时，不要着急申请退房，如开发商因资不抵债宣告破...查看全文

问购买期房遇到烂尾问题，该怎么办？

答

期房购买存在风险，尤其是烂尾楼问题。购房者需咨询法律意见，了解权属归属。团结相关业主维权，获得法律支持。遇到烂尾危机时，不要急于退房，因为开发商无资金，退款无法保证。购房者享有优先受偿权。...查看全文

问管理层收购会面临哪些风险？

答

并购中的法律风险主要包括信息不对称、违反法律规定和反收购风险。信息不对称指交易双方隐瞒不利因素，导致并购后产生不利后果。违反法律规定的风险主要表现在信息披露、强制收购、程序合法性和一致行动等方面的不合规，导致并购失败。反收购风险则...查看全文

问长期拖欠可能面临的法律风险

答

抚养费拖欠多久会判刑，视情况而定。拖欠但有能力履行不履行义务者，可涉嫌拒不履行罪，处三年以下刑罚；情节特别严重者，处三年以上七年以下刑罚。对方可先协商，协商不成可向法院提起诉讼。...查看全文

问逾期未付购房尾款可能带来的法律风险

答

根据法律规定，当一方迟延履行主要债务，经催告后未履行，另一方可解除合同；或当一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的时，另一方可解除合同。这是逾期违约时的法定解除合同情形。...查看全文

问买的期房烂尾了怎么办？

答

律师分析： 1、购房者遇到此类事件，要保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。如果期房烂尾只是暂时的，后面开发商还会继续将房产完工的，那该还的房贷还是要还下去。 2、与还贷银行方面进行沟通，看看银...查看全文

问企业可能面临哪些风险

答

企业经营风险通常包括政策风险、市场风险、财务风险、法律风险和团队风险。政策风险指的是国家政策变化对行业和产品的影响，市场风险是指企业产品在市场上是否适销对路，财务风险是指企业因经营管理不善造成困难、甚至破产倒闭，法律风险是指因签定...查看全文

问如何避免购买烂尾楼

答

在购买房产时,购房者应该多了解相关信息,并选择可靠的开发商。如果购买的是烂尾楼,了解维权途径和咨询专业法律意见非常重要。按揭贷款和分期付款的房屋,买家应尽量避免购买,以免出现损失。购房者应尽量保持与其他购房者的一致,以获得最大限度...查看全文

问业主面临房子烂尾的困境，该怎么办？

答

购房者应通过法律途径保护自己的产权归属，联合其他业主维权，尽可能获得法律支持。政府会根据情况采取不同干涉措施，如要求企业筹资，整改违法行为，介入经济纠纷，收回项目并投标或找接盘方。...查看全文