律师分析： 确立善意取得制度的必要性有以下三点：(一)保护交易安全，提高交易效率。(二)促进商品流通，实现物尽其用。(三)彰显诚实信用和公平的原则精神。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 无处分权人将不动...查看全文

律师分析： 是指动产占有人或者不动产的名义登记人将动产或者不动产不法转让给受让人后，如果受让人取得该财产时出于善意，即可依法取得该财产的所有权或其他物权的法律制度。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 无处...查看全文

法律解析： 是指动产占有人或者不动产的名义登记人将动产或者不动产不法转让给受让人后，如果受让人取得该财产时出于善意，即可依法取得该财产的所有权或其他物权的法律制度。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 无处...查看全文

1、在主体方面，转让人须为无权处分人，受让人为有民事行为能力人。2、在客体方面，善意取得的客体包括动产和不动产，动产以交付为其公示原则，不动产以登记为其公示原则。3、就主观方面来说，受让人应当的善意的。4、在客观方面，善意取得必须...查看全文

善意取得制度是指无权处分人将其财产有偿转让给第三人，如果受让人取得该财产时出于善意，则受让人将依法即时取得对该物产的所有权的一种法律制度。善意取得制度在商品交易在更广泛的领域中进行，能够均衡所有权人和善意受让人利益。善...查看全文

律师分析： 善意取得制度，是指无权处分他人财产的人将其占有的财产以所有权的转移为目的转让给第三人，如第三人在受让该财产时主观上系出于善意，第三人仍可依法取得该财产的所有权，该财产的实际所有权人无权以其对该财产享有所有权为由要求第三...查看全文

善意取得制度，是指无权处分他人财产的人将其占有的财产以所有权的转移为目的转让给第三人，如第三人在受让该财产时主观上系出于善意，第三人仍可依法取得该财产的所有权，该财产的实际所有权人无权以其对该财产享有所有权为由要求第三人返还，而仅...查看全文

我国法律禁止销售和购买赃物，即使购买者出于善意，也不能取得所有权。《民法典》规定了拾得物和遗失物的善意取得制度，但未明确适用于盗赃物。根据《票据法》，以欺诈、偷盗或胁迫手段取得票据的人不能享有票据权利，但善意持票人可以取得权利。然...查看全文

法律分析：动产、不动产均可适用善意取得制度；赃物、遗失物不适用善意取得制度；善意取得制度不仅仅适用于所有权，建设用地使用权、抵押权、质权、留置权等他物权也可以善意取得；等等。【法律依据】：《中华人民...查看全文

法律分析：动产、不动产均可适用善意取得制度；赃物、遗失物不适用善意取得制度；善意取得制度不仅仅适用于所有权，建设用地使用权、抵押权、质权、留置权等他物权也可以善意取得；等等。【法律依据】：《中华人民...查看全文

法律分析： 动产、不动产均可适用善意取得制度；赃物、遗失物不适用善意取得制度；善意取得制度不仅仅适用于所有权，建设用地使用权、抵押权、质权、留置权等他物权也可以善意取得；等等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百一...查看全文

本文探讨了不动产抵押权善意取得制度必要性。不动产登记法已规定不动产应登记,但实际情况是大量不动产未登记。由于农村地区不动产登记意识不足,登记情况更为复杂。为解决纠纷,不动产抵押权善意取得制度很有必要。该制度可以让债权人基于乡情人情...查看全文

法律分析：1.转让人为无处分权人 无权处分是指无处分权人未经处分权人（原权利人）授权或同意而以自己名义擅自处分他人 财产的物权行为。其具体包括以下几种情况：(1)处分权人本来就无处分财产的权利。(2) 处分权人本有处分权，但嗣后因...查看全文

本文介绍了善意取得的构成条件，包括转让人为无处分权人、第三人基于交易行为取得物权且为善意、第三人须为善意信赖登记等条件。从我国现实来看，善意取得制度应具备以上条件。...查看全文

善意取得制度的构成要件及相关法律规定。善意取得是指动产由无权处分的占有人转让给不知情的第三人占有时，第三人可取得动产所有权或他物权。构成要件包括：通过交易取得财产、转让人为无处分权人、标的物为动产、受让人为善意占有、动产合法脱离所...查看全文

法律分析：一、善意取得制度的适用范围善意取得的适用范围：1、动产、不动产均可适用善意取得制度。2、赃物、遗失物不适用善意取得制度。3、善意取得制度不仅仅适用于所有权，建设用地使用权、...查看全文

禁止和限制流通的动产、须经登记才能转让所有权的动产、被查封的财产以及盗窃物和遗失物等情况下，善意取得的财产所有权受到限制。善意取得的前提是财产能在市场上自由流通，符合登记要求并以合理价格转让。否则，无权转让的财产不适用善意取得制度...查看全文

善意取得是指动产或不动产的转让人将其非法转让给受让人后，若受让人出于善意取得该财产，符合五个条件，可依法取得该财产的所有权或其他物权。根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条，受让人在善意、合理价格和已登记或交付等条件下取得不动...查看全文

我国 《民法典》 规定了遗失物不得适用善意取得制度。 根据法律的规定，遗失物和盗赃物应归还所有人，但如果当事人是购买所得，那么它们两者的处理方式是不同的。...查看全文

遗失物不适用善意取得原则，但有3个例外：1、权利人2年内请求善意受让人后返还，2年后善意取得所有权，回复请求权分为无偿与有偿；2、遗失物可善意取得当铺抵押权与质权；3、遗失物可善意取得留置权。...查看全文