商家押金问题引发争议,法律能否保护消费者权益?

律师回答
摘要:店面押金不退,报警能立案吗?不会立案。如果房东拒绝退还,可以报警调解,不成功则需通过诉讼解决。押金可以不退还,如果没有违约,租客可去法院起诉。租房押金法律上没有规定一定要交,但通常房东会要求,维护双方利益。押金金额依合同约定,一般为两个月房租。需审查中介合法授权,保护自身权益。
一、店面押金不退,报警能立案吗
1、不会立案。
2、如果房东拒绝退还的,我们可以报警,让警方来调解。
3、调解不成功的,只能是通过诉讼的方式解决了。
4、如果租期内,租客无正当理由退租,属于违约。
5、押金可以不退还的,如果没有违约,租客可以去法院起诉。
6、法律规定:《民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、租房的押金一定要交吗
1、租房的押金法律上没有规定一定要交,但是房东为了防止房屋在日后有毁坏的情况,一般都会提出交押金的要求,而且都会在合同里面写明,这样也是有效维护双方的经济利益。
2、每个房东所规定的的押金金额也不一样,有些房屋内家具比较齐全的,押金会相对高一些,如果是没有任何家具的,一般会按照房租的价格来决定押金。
三、租房子一般押金收多少
1、关于租房押金问题,需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定。
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同,这样更有利于保护自己的权益。
延伸阅读
店面押金被拒退,如何维权?
当店面押金被拒退时,您可以采取以下措施来维权。首先,您可以与商家进行沟通,要求其退还押金,并提供相关证据支持您的要求。如果商家仍然拒绝退还,您可以咨询律师,了解您的法律权益和可行的维权途径。可能的维权方式包括向消费者协会投诉、起诉商家或寻求仲裁等。在维权过程中,您应保留相关证据,如支付凭证、合同、通信记录等,以便在需要时提供给相关部门或法院。请注意,具体的维权方式可能因地区和法律规定而有所不同,建议您咨询专业律师以获得个性化的法律建议。
结语:维权方法多样,当店面押金被拒退时,可先与商家沟通要求退还并提供证据。如商家仍拒绝,可咨询律师,了解法律权益和维权途径,如向消协投诉、起诉或仲裁。维权过程中,保留支付凭证、合同和通信记录等证据,以备需要。维权方式因地区和法律规定而异,建议咨询专业律师获取个性化法律建议。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务,有下列情形之一的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物:
(一)标的物严重不符合约定;
(二)未按照约定交付标的物,经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的,应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

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