租房合同是一种契约，契约是指双方或多方共同协议订立的有关买卖、抵押、租赁等关系的文书，具有“守信用”的特性。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，适用有关身份关系的法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十四...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定了租赁合同的基本要素和形式要求。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用并支付租金的合同。合同内容应包括租赁物的名称、数量、用途、租期、租金及支付方式、维修等条款。租期超过六个月的合同应采用书面形式，...查看全文

契约，最初是指双方或多方共同协议订立的有关买卖、抵押、租赁等关系的文书，可以理解为 守信用 。形式有精神契约和文字合同契约，对象多样，可以是:生意伙伴、挚友、爱人、国家、世界、全人类，以及对自己的契约等，可以用 文字合同 来约定，...查看全文

租金属于法定孳息，即由法律规定产生的从属关系，物主因出让所属物一定期限内的使用权而得到的收益。根据民法典的规定，法定孳息的处理原则是按照当事人之间的约定或者交易习惯取得。孳息可以分为天然孳息和法定孳息，前者是根据物的自然性能或者变...查看全文

契约，最初是指双方或多方共同协议订立的有关买卖、抵押、租赁等关系的文书，可以理解为 守信用 。形式有精神契约和文字合同契约，对象多样，可以是:生意伙伴、挚友、爱人、国家、世界、全人类，以及对自己的契约等，可以用 文字合同 来约定，...查看全文

群租房合同是否合法的法律依据是根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第七百零三条和第七百零四条。根据这些法律规定，只要出租人与承租人具备有效民事行为且房屋不属于法律法规禁止出租的范围，租赁合同就是有效的。然而，如果...查看全文

是契约。租房合同，是基于双方当事人的意思表示一致下作出的协议。它的书写应该具备以下内容： 1、出租方、承租方的基本信息。 2、双方当事人真实的意思表示。 3、对于租赁房屋的相关情况说明，如位置、房屋设备等。 4、租金的数额、支付方...查看全文

租赁合同的主旨是规定租赁物的名称、数量、用途、租期、租金支付等条款。根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用并支付租金的合同。租赁期限一般不得超过20年，超过部分无效。租赁合同期满后，当事人可以续订，但...查看全文

租房合同是契约，租房合同到期可以续签或终止，租房纠纷起诉需递交起诉状和证据材料，法院进行立案审查并排期，送达开庭传票，缴纳诉讼费用，法院出具收据。...查看全文

中介公司合租房屋是否违法，应根据双方签订的委托合同内容而定。法律规定当事人应全面履行义务，并遵循诚信原则。出租房屋时需注意房东的身份证和房产证，确保一致性。合同中要明确室内设施和装修要求，避免纠纷。租金条款后注明不得收取附加费用。...查看全文

律师分析： 租房合同属于契约，房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是...查看全文

房租没到期转租是否合法要分情况而定，如果双方在合同中约定可以转租或征得出租人同意，是合法的；租房子没到期押金是否退还应以合同约定为准；租房到期房东不退押金可以协商或提起民事诉讼，要求其承担违约责任。...查看全文

集体土地房屋租赁合同有效，但需满足条件：租赁双方具备书写证明能力、自愿真实；租赁内容合法、符合法律规定形式；租赁关系不得损害国家集体或第三方利益，不得以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

电子合同有效性：根据相关法律规定，除非另有协议，电子意思表示可以有效代表合同要约和承诺，不得否认合同的有效性或可执行性。根据《电子签名法》第14条，可靠的电子签名具有与手写签名或盖章相同的法律效力。...查看全文

霸王合同中的违约金无效，存在不公平，减轻己方责任加重对方责任的情形。这种合同条款一般被认定为无效，原因如下：1.法律角度认定无效；2.霸王条款是未经双方协商而预先拟订的格式条款，免除或限制己方责任，加重对方责任，排除对方权利；3....查看全文

不知情的情况下转租是否符合约定 1、不知情的情况下转租不一定违约。2、出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租行为具有法律效力；出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒...查看全文

代理合同约定的违约责任是符合法律规定，合同违约违约金一般按照实际损失来进行计算，合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来，违约行为从属于违法行为。民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。买卖合同是对缔...查看全文

融资租入设备虽然在法律形式上企业不拥有所有权，但从经济实质上企业能够控制其未来经济利益，租赁期满时企业有优先购买权，租赁期内企业有权支配资产并从中受益。根据《贷款通则》第六条，贷款发放和使用应符合法律、行政法规和中国人民银行的规定...查看全文

租赁合同有效要求：1.原合同有效且在租期内；2.经出租人同意；3.次承租人符合法定条件；4.转租合同内容与原合同相适应。否则，合同无效。未取得产权证的房屋租赁合同不影响有效性。违法建筑无效。出租违法建筑的合同无效，但取得规划许可证...查看全文

合同是否具有法律效力要根据具体情况分析。如果合同中未约定以交付定金为成立条件，则定金交付与合同效力无关，取决于合同内容。如果约定以交付定金为成立条件，未支付定金但主合同已履行或履行主要部分，不影响合同成立。若未支付定金且主合同未全...查看全文