法律解析： 法拍房有下列风险：1、不能落户风险。法拍房在出售的时候，可能原房主的户口还没有迁出去，而购房者在购买法拍房之后，可能就会存在不能落户的风险。2、无法马上入住的风险。因为法拍房可能存在租赁在前、抵押在后的情况。有下列问题...查看全文

法律解析： 法拍房有下列风险：1、不能落户风险。法拍房在出售的时候，可能原房主的户口还没有迁出去，而购房者在购买法拍房之后，可能就会存在不能落户的风险。2、无法马上入住的风险。因为法拍房可能存在租赁在前、抵押在后的情况。有下列问题...查看全文

（）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房...查看全文

购房的风险主要包括政策性风险、市场风险、开发商风险、房屋质量风险和规划风险。政策的变化可能导致购房门槛提高或投资失去吸引力；市场供需关系和租金收益与房价背离会影响投资吸引力；小开发商风险较大，购房者可能需要承担开发失败的风险；购房...查看全文

租房没有购房合同，只要有房产证证明房屋归自己所有，出租方可以签订租房合同并办理房屋租赁登记备案。根据《商品房屋租赁管理办法》，需要提交房屋租赁合同、当事人身份证明、房屋所有权证书或其他合法权属证明等材料。...查看全文

考虑购买的目的，购买法拍房之前，首先要弄清楚自己购买的目的，是居住还是为了投资。不是价格越低越好有人会想购买法拍房肯定是价格越低越好，其实不然，价格低不一定就是好房，无论是为了居住还是投资，首先要综合考虑房屋的区域位置。了解房屋当...查看全文

购买期房存在风险，包括延期交房、质量问题和配套设施等。消费者应选择信誉好的开发商，明确合同约定，并寻求法律保护。同时，购房者需注意开发商提供的图纸与实物的差距，以及开发商的资金、技术和承诺变更可能带来的损失。此外，市场行情和价格的...查看全文

1、房屋原所有权人的身份背景大家都知道，司法拍卖房屋基本是由于债务人无法履行到期债务，而被债权人起诉，查封抵押房产，最终被法院强制执行拍卖，当前大部分是由于投资失败。资金链断裂或者沾染高利贷跑路所引起，如果房主是循规蹈...查看全文

简单版房东出租屋合同存在的风险包括：租房合同没清楚列出承租人的姓名、住址等个人情况、没对租房合同中房屋设施、修缮作出明确的规划；没明确承租人提前退房的赔偿事宜；没约定是否允许转租和转租事项；没明确租房的用途；没约定违约后果。这些风...查看全文

防范二手房买卖的法律风险需要注意以下情况： 1、房屋产权是否明晰； 2、买卖双方主体资格审查； 3、核实房屋所有权人状况； 4、核实土地使用权的使用年限；等等。 二手房买卖需要注意什么法律风险 二手房买卖法律风险有： 1是否确认房...查看全文

购房过程中的六大隐患：房屋产权不明晰、卖方资质问题、买方购房资格问题、不良中介骗术、房屋价格未标清、做低房价纠纷。这些隐患可能导致房屋交易风险、贷款问题、纠纷产生等。购房者需谨慎核实房屋信息、卖方资质、买方资格，避免中介欺诈和价格...查看全文

1、房屋原所有权人的身份背景大家都知道，司法拍卖房屋基本是由于债务人无法履行到期债务，而被债权人起诉，查封抵押房产，最终被法院强制执行拍卖，当前大部分是由于投资失败。资金链断裂或者沾染高利贷跑路所引起，如果房主是循规蹈...查看全文

军产房产权归军委和总部，管理单位无权出售或出租。购买军产房不受法律保护，拆迁无补偿，不能合法继承给子女。违规处理军产房将被没收收入并收回，相关责任人将受行政处分。买卖军产房可能导致房产被收回。...查看全文

借名买房的法律风险及防范措施 借名买房存在法律风险，如购房人反悔、对外债务、继承问题等。防范措施包括签订协议明确实际出资人和权利人，支付房款并保留付款单据，以书面证据保护权益；同时进行个人抵押，防止名义产权人擅自出售房屋损害实际产...查看全文

购买期房的风险包括物权无法发现转移、可能面临解约和政策变动导致合同无法履行。购买期房的注意事项包括调查开发商的合法性、了解其经营业绩和信誉状况、谨慎签订预售合同和进行实地考察。尽管购买期房存在风险，但也能带来一定便利。...查看全文

购买期房存在多种风险，包括房屋质量、面积变动、虚假广告宣传、规划变更、产权和延期交房等。如果遇到开发商违约，购房者有权要求开发商承担违约责任。...查看全文

1、借款人不明的法律风险2、借贷用途的法律风险3、借款利息的法律风险4、借条内容不规范、不明确的法律风险5、款项交付不明的法律风险6、未作担保或未能实现担保的法律风险7、还款不清的法律风险8、诉讼时效的法律风险9、借贷管辖法院的确...查看全文

律师解答： 1、借款人不明的法律风险2、借贷用途的法律风险3、借款利息的法律风险4、借条内容不规范、不明确的法律风险5、款项交付不明的法律风险6、未作担保或未能实现担保的法律风险7、还款不清的法律风险8、诉讼时效的法律风险9、借贷...查看全文

1、房屋质量瑕疵的维修责任只能由购买者承担。由于法院拍卖的房屋，拍卖公司在拍卖时强调现房现状拍卖，而对于现状，仅能依据购买者现场短暂的观察，可能出现未发现的房屋质量瑕疵。案例：通过拍卖得来的房屋虽然存在严重的质量问题，但是，由于房...查看全文

开发商利用自制合同格式条款损害购房人合法权益，通过违反法律规定，强迫消费者签署不平等合同条款。此外，开发商排除或回避将商品房销售广告、宣传资料内容视为要约，损害购房人权益。他们在广告中美化配套设施，但在合同中排除广告内容作为要约的...查看全文