如果抵押权人善意取得产权，那么抵押应当有效。
根据《民法典》第三百一十一条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
根据上述规定，如果抵押权人善意取得产权，那么抵押应当有效。该抵押物房屋的权属证书上的权利人仅为你本人，没有共有人。梁某作为抵押权人只要审查抵押是你本人的真实意思表示即可，其没有义务也没有能力再去审查抵押人的婚姻关系、家庭成员和该抵押物是否还有其他共有人。因此，他已经尽到合理的注意义务。所以，该抵押合同合法有效，你与梁某应当按照合同约定履行各自义务。
妻子不知情的房产抵押贷款有哪些影响？
律师回答
摘要：抵押权人善意取得产权，抵押应有效。根据民法典规定，如果受让人善意、合理价格、依法登记或交付，可取得不动产或动产的所有权。抵押权人只需审查抵押人真实意思表示，无需审查婚姻关系或共有人。因此，抵押合同合法有效，双方应履行合同义务。
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妻子不知情的房产抵押贷款对家庭财务的长期影响是什么？
妻子不知情的房产抵押贷款对家庭财务的长期影响是非常重大的。首先，这种情况可能导致家庭财务的不稳定性和不可预测性。妻子不知情意味着她可能不会意识到家庭财务面临的风险和压力，而无法做出相应的调整和规划。其次，房产抵押贷款会增加家庭的债务负担，可能导致还款压力增加，甚至出现无法偿还的情况。此外，如果房产抵押贷款未能按时偿还，可能导致房屋被强制执行并拍卖，进一步损害家庭财务状况。最重要的是，这种情况可能破坏夫妻间的信任和家庭和谐，对婚姻关系产生负面影响。因此，妻子不知情的房产抵押贷款对家庭财务的长期影响是严重的，需要尽早采取措施解决这一问题。
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结语：综上所述，根据《民法典》相关规定，如果抵押权人善意取得产权，那么抵押应当有效。根据权属证书上的权利人仅为您本人，且抵押权人梁某已经尽到合理的注意义务，该抵押合同合法有效。因此，您与梁某应当按照合同约定履行各自义务。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权 第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
中华人民共和国民法典：第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权 第四百零七条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
中华人民共和国民法典：第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权 第四百一十三条 抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
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（三）抵押财产的名称、数量等情况；
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中华人民共和国民法典：第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权 第四百零七条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
中华人民共和国民法典：第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权 第四百一十三条 抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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