法律分析:房前一定要弄清房屋的用途; 建筑容积率与建筑密度和绿化率等等。法律依据:《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法...查看全文

本文介绍了房地产开发企业应具备的资质、房地产项目是否合法、购房方的知情权、签订采购合同应注意的事项以及延迟交货如何维权的相关内容。购房时要注意房屋交付日期和违约责任,并查看房屋交付使用时开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书。...查看全文

法律分析:买安置房一定要注意的问题有:注意应在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；不要一次性付全款，注意资金安全；签订买卖合同注意约定房产过户和交房的时间，要求共有人签...查看全文

酒驾属于违法治安条例，醉驾属于违法刑法。 根据《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阀值与检验》的规定，车辆驾驶人员血液酒精含量经检验，大于等于20mg/100ml小于80mg/100ml即属于饮酒，大于80mg/100ml即属于醉酒。...查看全文

本文介绍了房地产开发企业应如何设立并取得营业执照、五证等资质证书，以及楼盘项目是否合法、购房者的知情权、签订购房合同时需要注意的问题、遭遇延期交房时该如何维权、收房时应注意的问题、盖好的房子跟合同约定面积不一致时如何处理等。最后还...查看全文

法律解析： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入。 2、选择合适价格和面积的房屋。 3、算清购房时的各项税费。 4、一些生活必须的设施要缴纳初装费。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，...查看全文

买房子的时候一定要考虑好以下几点，做到运筹帷幄：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入。2、选择合适价格和面积的房屋。3、算清购房时的各项税费。4、一些生活必须的设施要缴纳初装费。...查看全文

在购买二手房时,买方需要关注房源的户口迁移情况,包括卖方户口是否已经迁出以及自己的户口是否可以顺利迁入。因为如果卖方户口没有迁出或买方户口无法迁入,可能会引发房产纠纷。因此,买方应该在买房前做好相关核查工作,包括到公安机关了解房屋...查看全文

本文介绍了房地产开发企业应具备的资质、房地产项目是否合法、购房方的知情权、商品房预售合同需要注意的事项以及商品房交付时需要注意的事项。同时，还介绍了商品房买卖合同中关于房屋交付日期、质量要求、物业管理方式等方面的内容，以及如何维权...查看全文

律师分析： 签购房合同应该注意1、合同的主体应该具有民事行为能力和权利能力；2、写清合同标的、数量、质量；3、合同应约定好违约责任和解决争议的方法。此外还要小心一房二卖，可以查看不动产登记簿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 签购房合同应该注意1、合同的主体应该具有民事行为能力和权利能力；2、写清合同标的、数量、质量；3、合同应约定好违约责任和解决争议的方法。此外还要小心一房二卖，可以查看不动产登记簿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析:买房签合同一定要小心的问题:_x000D_ 1、核实卖方身份是否为签订合同的适格主体；_x000D_ 2、注意卖方是否五证齐全；_x000D_ 3、注意合同中对于双方权利和义务的约定；_x000D_ 4、注意是否...查看全文

法律解析： 签购房合同应该注意1、合同的主体应该具有民事行为能力和权利能力；2、写清合同标的、数量、质量；3、合同应约定好违约责任和解决争议的方法。此外还要小心一房二卖，可以查看不动产登记簿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 签购房合同应该注意1、合同的主体应该具有民事行为能力和权利能力；2、写清合同标的、数量、质量；3、合同应约定好违约责任和解决争议的方法。此外还要小心一房二卖，可以查看不动产登记簿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文

选房时，可以先考虑地段，在考虑规模、布局、配套、物业、户型等。地段是很重要的，地段不仅决定了交通、教育、医疗等方方面面，同时也决定了房屋升值的潜力。在买房酝酿阶段，可以先找张地图，分析各个板块，找到最合适自己购买的区域...查看全文

一、签署劳动合同时应该注意哪些问题      1、签订合同时,劳动者首先要弄清单位的基本情况,要判断是否是合法企业,它的法人代...查看全文

在购买一楼住房时，需要注意以下几个问题。首先，为了保证住宅的有效日照，首层住宅的日照时间也需要关注。其次，应尽可能选择开间建筑距离，且最佳建筑距离系数应大于1.4倍。此外，购买一楼的房子时应注意环保，包括噪音、振动和灰尘污染，以及...查看全文

在进行二手房买卖时，需要了解四个价格：成交价格、网上签约价格、指导价格和评估价格。其中，成交价格是实际成交价格，网上签价指网管局系统中反映的成交价格，指导价格是政府根据权限和市场现状给出的强制性价格范围，评估价格是专业评估机构对房...查看全文

法律分析:购房者买房要注意的问题如下：1、明确约定逾期交房的违约责任；2、明确约定面积差异的处理方式；3、明确约定房产证的办理期限；等等。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条 商品...查看全文

法律分析:购房者买房要注意的问题有:注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布...查看全文