无证房产离婚处理：协商分割或起诉法院。协商可按协议处理；争议可起诉法院。法院根据实际情况判决使用权，但不判定所有权。待完全所有权取得后再起诉。...查看全文

离婚婚前房产一般不分割，根据我国法律规定，夫妻一方的个人财产不转化为夫妻共同财产，除非另有约定。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，法院根据具体情况判决。父母为双方购置的房屋出资应视为对子女或夫妻双方的赠与，除非父母...查看全文

离婚时有房贷的房子如何处理，根据法律规定，夫妻共同财产可以由双方自行协商分割，未取得房屋所有权的财产不会被分割。如果一方在婚前用个人财产支付首付款并在银行贷款，离婚时该不动产由双方协议处理。离婚后有贷款的房子可以通过提前还贷或与银...查看全文

未拿到房产证的房屋在离婚时无法分割归属，法院不会判决归谁所有。夫妻可通过协商达成共识，等房产证办下来后再分割财产。如果协商不成功，法院可判决房屋属于生活困难方或共同租赁。离婚后可再起诉财产纠纷进行分割。...查看全文

农村自建房离婚时房子分割需明确共同财产与个人财产，共同财产由双方协商分割并补偿，个人财产无需分配。婚前个人建造的房屋属个人财产，除非约定为共同财产；婚后共同建造的房屋属共同财产，离婚时由双方协商分割。...查看全文

离婚时处理共同房屋抵押的方法及抵押权实现的三种方式。离婚时，夫妻可以协商分割抵押房屋，协商不成可向法院起诉，但不影响抵押权人的权益。抵押权实现的方法有拍卖、变卖和折价。拍卖是最常见的方式，变卖较为简易，折价是一种协议取得抵押物所有...查看全文

离婚时公房处理及孩子抚养权归属的原则。离婚时，公房可以分隔承租或由相关部门解决，需对一方进行经济补偿。孩子抚养权通常归女方，尤其是幼儿期和母亲有更好的照顾能力，或男方有过错、不良嗜好。若双方无过错且条件相当，女方思想品质好、有更多...查看全文

婚前购买的房产在离婚时的判决：全款购买的房产归购买方所有，贷款购买的房产以个人财产偿还的归购买方所有，婚后登记在双方名下的归双方共同所有，夫妻共同财产按揭部分归双方共同所有。离婚财产分割的规定：不能分割未过户赠与方的房屋，父母婚后...查看全文

夫妻离婚时，房屋增值部分属于共同财产，原始部分属于个人财产。若财产分配不公，可以撤销不公平的离婚协议。离婚时，共同财产由双方协议处理或法院判决，照顾子女和女方权益。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益也需要考虑。...查看全文

律师分析： 一、如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前...查看全文

律师分析:一、如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一...查看全文

夫妻共同财产在离婚时应进行公平分割，无论房产所有权归属于哪一方，都应给予另一方房产价值一半的补偿。协商解决房产归属问题较为简单，例如一方支付补偿金并承担剩余债务。通过诉讼解决房产归属时，法院一般判决房屋归一方使用，要求还清贷款并涂...查看全文

离婚时，单独出资装修费的一方可要求另一方进行补偿，补偿数额可协商或请求法院判决。装修费贬值后补偿有限。为获得与购房款相等的补偿，需在装修前签订协议，将装修款视为购房出资款。...查看全文

夫妻共同财产和债务在离婚时应根据协议或法院判决进行处理，照顾子女、女方和无过错方权益的原则。婚后支付按揭款属于夫妻共同财产，婚前支付首付款应视为婚前个人财产，需提供足够证据。如房屋确权给一方所有，应给予另一方适当补偿。未付清的按揭...查看全文

婚前房产在离婚时的分割问题，尤其是房屋增值部分的分配，存在争议。根据法院判决，配偶一方应返还对方贷款中属于配偶清偿的部分。然而，对于房屋增值部分的分割，目前法律未作具体规定，法院倾向于不平分。有人认为配偶对房产增值有贡献，应得到适...查看全文

夫妻离婚时，房产归属问题需协商解决，协商不成可通过诉讼解决。婚前购房属个人财产，另一方无权分割；婚后贷款房屋，法院通常判归购房方，但需支付增值和共同还贷的补偿。...查看全文

离婚后房子如果是一方个人财产的，则不需要分割，仍归一方所有；如果属于夫妻共同财产，需要由夫妻双方自行协商如何分割房产，或者可以起诉至法院由法院判决如何分割房产，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。至于哪些情况下房产属...查看全文

离婚后，夫妻共同财产中房屋的价值和权属，应根据是否拥有全部所有权来确定。对于完全所有权的财产，可以选择放弃所有权并拍卖，或由一方购买并给予补偿。...查看全文

离婚后买的房子没有拿房产证的处理方式及离婚时夫妻共同债务的处理。根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时可协商房产归属或在离婚协议中明确处理，如协商不成可向法院提起诉讼。夫妻共同财产归双方共同所有，债务应共同偿还，财产不足由双方协...查看全文

外遇离婚财产分配主旨：外遇离婚时，财产分配方式包括协商和法院判决。一般情况下，外遇方可能被判少分或不分财产。然而，法院在分割财产时会考虑无过错方的利益，因此一方的过错仍会对共同财产分配产生影响。...查看全文