房屋租赁期间的维修责任原则上由出租方承担，但双方可以约定除外。出租人有义务保持租赁物符合约定用途，负有维修义务，但有例外情况。如果出租方不履行维修义务，承租方可以要求出租方维修或自行维修并由出租方承担费用。出租方应及时维修，否则可...查看全文

盗窃罪根据金额的不同，分为数额较大、数额巨大和数额特别巨大。数额较大的盗窃罪可处拘役、管制或最高三年有期徒刑；数额巨大的盗窃罪可处三至十年有期徒刑；数额特别巨大的盗窃罪可处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。...查看全文

房屋租赁合同纠纷管辖不属于专属管辖，根据最高法院批复，一般应由房屋所在地法院管辖，个别情况下可以由被告所在地法院管辖。根据民诉法规定，当事人可协商选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地即不动产所在地法院管...查看全文

租客和房东在租凭期内共同保障房屋及其附属物品的适用和安全。租客应及时通知房东修复因自然属性或合理使用导致的损耗。房东应在七天内维修，否则租客可代为维修，费用由房东承担。租客保管不当或不合理使用导致的损坏，租客负责维修或赔偿。火灾等...查看全文

在房屋租赁期间,如果电器坏了,通常由出租人负责,除非双方另有约定。如果损坏是由于自然因素导致的,出租人将承担维修责任。如果是由于承租人自己的原因导致的损坏,那么承租人将承担维修责任。在确定维修主体时,需要根据具体情况进行判断。此外...查看全文

1.租赁合同上的用途写法应根据土地使用权用途决定，具体用途受许多因素限制。 2.租赁合同的主要内容包括出租人和承租人的权利义务，使用时间、价格和房屋设施等。 3.违约责任一般是支付违约金，可根据约定进行调整，若无约定则根据实际损失...查看全文

租房冰箱损坏，房东负责修理，如果是因为房东改动或未及时更换导致的损坏，房东负责修理；如果是租户不当使用或双方约定租户负责损耗的，租户负责修理。...查看全文

房屋租赁期间的维修责任原则上由出租方承担，但双方可以约定除外。出租人有义务保持租赁物符合约定用途，负有维修义务，但有例外情况。如果出租方不履行维修义务，承租方有权自行维修并由出租方承担费用。出租人应及时维修房屋，否则可能承担赔偿责...查看全文

该段内容主要讲述了公司为股东、实际控制人以外的其他人提供担保需要遵守《公司法》的规定，私自为股东提供担保的行为是不合法的。同时，公司向其他企业投资或者为他人提供担保，必须经董事会或者股东会、股东大会决议，且公司章程对投资或者担保的...查看全文

诺成合同与实践合同的成立条件存在区别：诺成合同需要双方达成一致意见，而实践合同除达成一致意见外还需要交付标的物。诺成合同的成立时间为达成一致意见时，而实践合同的成立时间为达成一致意见并交付标的物时。...查看全文

租房合同维修费由出租人承担，如果出租人不履行维修义务，承租人可以自行维修，费用由出租人承担。租房合同的期限最长为二十年，超过二十年的部分不具有法律效力。...查看全文

房东应承担租赁房屋及配套设施的维护费用，承租人可以要求房东维修或垫付费用后找房东支付。如果房东未履行维修义务，承租人可以自行维修并要求房东承担费用。如果维修影响了承租人的使用权益，房东应相应减少租金或延长租期。承租人应妥善保管租赁...查看全文

房屋出租后修缮的义务一般由出租人承担，但如损坏由承租人过错或不可抗力造成，或双方约定由承租人负责检查和维修，出租人可以免责。出租人可以负责维修但费用由承租人承担。...查看全文

土地转让合同的效力取决于转让方是否取得使用权证书。若转让方在申请仲裁或起诉前获得政府批准或土地证，合同有效。然而，该合同属于补偿性质，非出让合同。因为转让方未取得土地使用证书，表示未完全获得土地转让权属，一般视为无权处分。...查看全文

合同解除是指根据法律规定或当事人约定，终止合同效力的行为。解除合同后，未履行的终止，已履行的可要求恢复原状或采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。解除合同不影响结算、清理和解决争议方法条款的效力。...查看全文

合同未成立无法解除，解除合同的前提是合同已经成立。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人可以协商一致解除合同，并可以约定解除合同的事由。合同解除后，未履行的终止履行，已履行的根据情况可以恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿...查看全文

职务侵占罪与职务犯罪的最大区别在于主体不同。职务犯罪主体包括国家机关工作人员、国有公司、企事业单位中的国家工作人员以及受委托管理国有财产的人员。而职务侵占罪的主体是特殊主体，包括公司、企业或其他单位的人员，如股份有限公司、有限责任...查看全文

租房定金能否退还取决于具体情况：如果定金是交给中介公司的诚意金，则可以退还；如果是由第三方交给房东的定金，则不能退还。定金的作用是保证合同履行，如果租客违约，房东可以不退还定金。根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行约定债务无权...查看全文

合伙合同是由两个或多个具有完全民事行为能力的合伙人签订的协议，旨在共同实现事业目标，并约定分享利益和分摊风险。各合伙人需要承担出资等义务并享有分红等权利。有限合伙人需要承担出资义务和承担合伙事务的义务。合伙企业是指在中国境内设立的...查看全文

《关于起诉时效的规定》规定了公民、法人或其他组织向人民法院提起诉讼的时限。一般情况下，起诉时限为自知道或应当知道行政行为之日起六个月内提出。但对于不动产案件，超过二十年的不予受理；其他案件超过五年的也不受理。...查看全文