房屋租赁期间的维修责任原则上由出租方承担，但双方可以约定除外。出租人有义务保持租赁物符合约定用途，负有维修义务，但有例外情况。如果出租方不履行维修义务，承租方可以要求出租方维修或自行维修并由出租方承担费用。出租方应及时维修，否则可...查看全文

房屋租赁期间的维修费用由双方约定，未约定的由出租人承担。租房期间房东卖房带人看房可以拒绝，除非租房合同中有约定。租房期间房东卖房不影响租赁合同的效力，承租人有优先购买权。如果房东卖房影响承租人正常租住，承租人可要求减租或不支付租金...查看全文

租客和房东在租凭期内共同保障房屋及其附属物品的适用和安全。租客应及时通知房东修复因自然属性或合理使用导致的损耗。房东应在七天内维修，否则租客可代为维修，费用由房东承担。租客保管不当或不合理使用导致的损坏，租客负责维修或赔偿。火灾等...查看全文

租赁房屋维修责任应由出租人承担，根据《民法典》规定，出租人有修缮义务，承租人可以要求出租人在合理期限内维修，如果出租人未履行维修义务，承租人可自行维修费用由出租人承担。然而，如果承租人有过错导致租赁物损坏，出租人可以解除合同并要求...查看全文

租房合同维修费由出租人承担，如果出租人不履行维修义务，承租人可以自行维修，费用由出租人负担。租房合同的期限最长为二十年，超过二十年的部分不具有法律效力。...查看全文

出租合同会规定维修费用由出租人承担。根据法律规定，承租人按约定或租赁物性质使用时，如物品损耗，无需赔偿。...查看全文

在房屋租赁期间,如果电器坏了,通常由出租人负责,除非双方另有约定。如果损坏是由于自然因素导致的,出租人将承担维修责任。如果是由于承租人自己的原因导致的损坏,那么承租人将承担维修责任。在确定维修主体时,需要根据具体情况进行判断。此外...查看全文

租赁物的损坏和维修责任应根据当事人间的约定进行分配，若无约定则按法律规定执行。出租人有义务交付符合约定使用状态的租赁物，并在租赁期间保持其适用状态。出租人应承担租赁物的维修责任，除非双方另有约定。承租人在出租物损坏时应及时通知出租...查看全文

如果出租房屋租赁合同中没有对房屋维修做出约定，出租人就应该承担维修责任和费用。此外，如果出租人未能及时修复房屋或拒绝修复，造成承租人财产损失和人身伤害，出租人还应承担赔偿责任。...查看全文

租房不退房租可向房屋租赁管理所投诉或起诉，押金需返还，可扣除财物损失后退还。租房不到期押金是否能退需根据合同约定，可与房东协商。租房合同签订需注意对方身份证件，明确租期、交租方式、合同形式，明确装修事项及杂费交付方式。...查看全文

承租的房子维修费的承担规则：承租的房子若是损坏发生故障等，维修费用的承担以当事人之间的约定为准。没有约定的，一般情况下，出租人应当履行租赁物的维修义务。 承租人是否应承担汽车维修期间的维修费 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事...查看全文

在签订房屋租赁合同时,无论是出租房屋还是租赁房屋,都需要仔细阅读合同条款。对于出租房屋,需要注意一些事项,例如房屋用途、租赁期限、租金金额、押金金额、房屋维修责任等。如果承租人发现租赁房屋的家具或电器需要维修,应该由承租人承担维修...查看全文

房屋租赁中的维修费用由出租人承担，除非合同约定由承租人负责。承租人需支付租金、妥善使用和保管租赁物，不得擅自改善和增设他物。在租赁前需注意房屋所有权证、产权争议和租赁合同的签订及登记备案手续。...查看全文

法律分析:承租人维修房屋，属于房屋原因或改动房屋结构的费用由出租人承担，出租人承担全部损失维修责任；属于承租人使用不当造成损坏的费用由承租人承担，承租人承担全部损失维修责任。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

你好:小区的消防维修保障费用应当由业主共同承担，依照《物权法》的规定，建筑物及其附属设施的费用分摊等事项，有约定的依照约定处理，没有约定或约定不明的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。根据《住宅专项维修资金管理办法》第三条...查看全文

法律分析:承租的房子维修费的承担规则:承租的房子若是损坏发生故障等，维修费用的承担以当事人之间的约定为准。没有约定的，一般情况下，出租人应当履行租赁物的维修义务。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百...查看全文

承租房屋的维修费用规则：如果承租的房屋损坏或发生故障，维修费用由当事人约定决定。如果没有约定，通常情况下，出租人应承担维修责任。...查看全文

《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年...查看全文

房屋租赁合同违约金的规定及计算方法。根据中华人民共和国民法典，违约金不得超过合同金额的30%。违约责任形式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任。如果合同中有约定，按约定支付违约金；如约定过高或过低，可请求变更...查看全文

租房冰箱损坏，房东负责修理，如果是因为房东改动或未及时更换导致的损坏，房东负责修理；如果是租户不当使用或双方约定租户负责损耗的，租户负责修理。...查看全文