住宅楼设施不齐，能否维权索赔？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋配套设施不齐能否索赔？

房屋配套设施不齐能索赔，开发企业未按规划要求建设、移交公建配套的，明确约定的违约责任，防止房地产开发项目销售中虚假、夸大宣传配套信息，或拖延配套公共服务设施的建设、移交，影响居民正常生活。物业园区有哪些配套设施物业园区的配套设...查看全文

问房屋配套设施不齐能索赔么？

答

律师分析：能。房屋配套设施不齐能索赔，开发企业未按规划要求建设、移交公建配套的，明确约定的违约责任，防止房地产开发项目销售中虚假、夸大宣传配套信息，或拖延配套公共服务设施的建设、移交，影响居民正常生活。开发企业未按规划要求建设、...查看全文

问房屋配套设施不齐能索赔么

答

法律分析:房屋配套设施不齐能索赔。房屋配套设施不齐买受人可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能配齐达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同、由开发商赔偿相应的损失。法律依据:《《商...查看全文

问房屋配套设施不齐能索赔吗

答

法律分析:房屋配套设施不齐能索赔。房屋配套设施不齐可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能配齐达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《《商品房...查看全文

问公司能否在住宅楼内设立？

答

房屋产权证上登记的房屋用途决定了是否可以开公司。商业用房或混用房的住宅楼可以开公司，但居住用房一般情况下不可以。使用住宅地址注册公司需要提供相关证明，如房产证复印件上有产权单位盖章或产权人签字。对于出租房屋注册公司，需要提供房屋提...查看全文

问房屋配套设施不齐的房屋，房屋交付不成可以索赔吗？

答

交房时配套设施不齐，可依法索赔。根据《商品房销售管理办法》第三十条，开发商应按合同约定按期交付商品房，未能按期交付需承担违约责任。买受人可拒收房屋，并要求开发商限期整改。若整改后仍不符合约定标准，买受人可解除合同并要求赔偿损失。开...查看全文

问住宅楼能否用于经营公司？

答

住宅楼是否可开公司，取决于房屋用途。商业用房或混用房可用于公司注册。开办公司需满足人数、章程、出资等条件。流程包括核准申请、开立验资户、办理营业执照、组织机构代码证。...查看全文

问商住楼的住宅产权几年？

答

律师解答：商品房居住房产权为40年。根据规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用...查看全文

问在住宅楼能不能注册营业执照

答

住宅房能办营业执照吗对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发...查看全文

问民宅非住宅如何维权？

答

私闯民宅属于严重犯罪，可立即起诉。根据法律规定，非法侵入他人住宅严重妨碍居民安全与生活安宁的行为，可判三年以下有期徒刑或拘役。刑事追诉时效为五年，超过时效不再追究刑责。...查看全文

问住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法

答

律师分析：《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》是为了规范住宅小区中共用部位设施设备的维修管理而制定的。该办法规定物业服务企业应当建立住宅共用部位共用设施设备维修基金，业主按照规定比例缴纳，用于共用部位设施设备的维修、更新...查看全文

问住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法?

答

律师解答：《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》是为了规范住宅小区中共用部位设施设备的维修管理而制定的。该办法规定物业服务企业应当建立住宅共用部位共用设施设备维修基金，业主按照规定比例缴纳，用于共用部位设施设备的维修、更新...查看全文

问住宅楼漏水赔偿制度

答

楼上漏水赔偿标准及法律程序：受损方应保护现场并收集证据，确定责任归属。若非自身责任，可找物业或社区处理，协商不成需起诉。需邀请公正人员现场评估损失，并向法院起诉。法律程序需注意时间和费用，可先请施工队修补并依法要求邻居赔偿，如拒赔...查看全文

问商住楼和住宅楼的区别

答

法律分析：商住楼和住宅楼的区别：商住楼既可以用作店面又可以用来居住，住宅楼只能用于居住；商住楼最高使用年限为50年，住宅楼最高使用年限为70年；商住楼水电费用高于住宅楼；商住楼居住密度较大，住宅楼居住密度一般较低。法律依据《...查看全文

问商住楼和住宅楼的差别？

答

法律解析：商住楼既可以用作店面又可以用来居住，住宅楼只能用于居住；商住楼最高使用年限为50年，住宅楼最高使用年限为70年；商住楼水电费用高于住宅楼；商住楼居住密度较大，住宅楼居住密度一般较低。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问商住楼和住宅楼的差别？

答

律师解答：商住楼既可以用作店面又可以用来居住，住宅楼只能用于居住；商住楼最高使用年限为50年，住宅楼最高使用年限为70年；商住楼水电费用高于住宅楼；商住楼居住密度较大，住宅楼居住密度一般较低。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问商住楼的住宅产权多少年？

答

律师分析：商品房居住房产权为40年。根据规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用...查看全文

问住宅楼加层是否合规？

答

房屋加层合法与否取决于是否经过政府批准。未经批准的加层属违法行为，可向政府投诉举报并要求业主停止违法行为。严重情节可处罚款、拘留等行政处罚。...查看全文

问小区住宅一楼能否申请烟草证

答

您好,很高兴为您解答。民宅可以申请烟草证哦相关资料:1. 可以“民宅可以申请办理烟草证,有与经营烟草制品零售业相适应的资金,有固定的经营场所根据中华人民共和国烟草专卖法第十六条经营烟草制品零售业务的企业或者个人,由县级人民政府...查看全文

问住宅质量不满意如何维权？

答

购房人权益保护与验房流程。购房人可解除合同和赔偿损失，若房屋主体结构质量不合格。严重影响居住使用的质量问题也可解除合同和赔偿。验房应注意房屋质量及文件核对，现场验收包括结构、配套设施、质量、合同履行情况等。...查看全文