根据中国法律，见证人不需要回避，需要回避的人包括审判人员、书记员、翻译人员、鉴定人、勘验人等。证人在诉讼中不可以申请回避制度，但与一方当事人或其代理人有利害关系的证人出具的证言不能单独作为认定案件事实的依据。 中国法律规定见证人不...查看全文

打印遗嘱的法律效力取决于是否是遗嘱人真实意思形成，并有确切证据证实。自书遗嘱需遵守签名和见证人要求，而代书遗嘱需满足代书遗嘱构成要件。根据《民法典》规定，打印遗嘱应有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人需在每一页签名注明日期。录...查看全文

法院强制执行，退还彩礼的情况包括：未登记结婚；已登记结婚但未共同生活；特殊情况下，未共同生活但可退还彩礼；彩礼导致支付人生活困难，需符合法律规定的困难标准。...查看全文

民法典规定了房屋买卖定金的约定方式和认定标准。定金数额不得超过主合同金额的20%，超过部分无效。定金必须以书面形式约定，并在主合同有效成立后生效。定金超过房屋价款总额的20%部分不具有定金性质，应按实际数额退还或作为预付款使用。定...查看全文

公证房屋买卖合同内容违法或与事实不符可撤销。根据《公证法》，当事人及利害关系人可向出具公证机构申请复查。如公证书内容违法或与事实不符，公证机构应撤销并公告，该公证书自始无效；如有其他错误，公证机构应予更正。...查看全文

财产分割中的安置房应按照公平原则分配，考虑拆迁政策的统一性和个案规定的合理性。对于婚前个人房产被拆迁安置新房，应根据补差价和房屋登记情况确定个人或夫妻共有财产。对于婚前房产在父母名下，拆迁后安置房登记在子女名下，需考虑赠与情况和房...查看全文

《民法典》中房屋买卖合同适用法律有众多,具体是在《民法典》第九章当中予以体现。具体有关于买卖合同的定义、买卖合同的法律关系、买卖合同的效力、买卖合同的变更、买卖合同的违约责任等条款。《民法典...查看全文

农村房屋买卖效力认定及流程：农村内部买卖有效，外部未经批准无效；需经集体同意，共有人同意，提交相关材料，检查产权瑕疵，订立买卖合同，办理审批和过户手续。...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，签订房屋买卖合同并收取定金后，一方不能违约。定金合同必须合法且成立，违约行为与合同目的落空之间要有因果关系，存在根本违约行为且合同目的落空时，方可双倍返还定金。...查看全文

民法典规定，房屋买卖可对抗抵押权，但需优先偿还抵押债权。房屋出租后仍可抵押，只需房主同意。福利房、限制抵押来源、被查封或限制权利的房产、未经共有人同意的共有房产、有争议的产权、法律禁止抵押的房产、除集体土地外的荒地等不可抵押。...查看全文

买卖房屋违约应承担相应责任，包括继续履行、补救措施或赔偿损失等。卖方可能构成违约的情形包括：卖方无理由拒绝继续履行契约、卖方在买方逾期支付购房款时未履行通知或催告义务而另售房屋、双方约定公证办理但无法办理公证等。约定的违约金低于损...查看全文

民法典规定，房屋租赁期间可以进行房屋买卖交易。在租赁期内，房屋买卖不会影响租赁关系，原租约仍然有效。买受人不能以已成为房屋所有人为由否认租赁关系，并要求承租人返还房屋。租期届满后，买受人可以依法占有、使用房屋。...查看全文

《民法典》规定二手房买卖合同可以申请公证，但不申请公证不影响合同效力；买二手房被隐瞒真实房龄，可要求赔偿，影响产权年限、贷款年限、维修费用、舒适度等个人利益，如故意损失可主张赔偿并解除合同。...查看全文

未满16周岁的少女与已满14周岁的男性自愿发生性关系，只要该少女完全自愿，则不构成强奸，也不触犯法律，不需要承担民事责任。但若以暴力、胁迫或其他手段强行与女方发生性关系，则构成强奸罪。...查看全文

车祸赔偿打官司的流程：起诉和受理，审理前的准备，开庭审理，法庭辩论，调解或判决，审判期限和上诉程序。二审判决是终审，具有法律效力，当事人不能再起诉或上诉。...查看全文

公司债权转让的主旨是：债权转让在转让双方之间产生对内效力，包括债权的转让、从权利的移转和权利有效性的保证；同时也对债务人产生对外效力，债务人不得再向原债权人履行债务，而应向新债权人履行。债务人接到债权转让通知后，可以对让与人提出抗...查看全文

民法典规定，没有产证的房屋可以通过遗嘱指定继承人，但违法建筑的遗嘱无效。遗嘱继承人可以通过继承权公证认定，根据民法典规定，继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。...查看全文

提出行政复议申请的期限为自行政行为作出之日起60天内。如果申请行政复议的期限已过，但没超过三个月，可以向法院起诉。最高人民法院关于行政诉讼法司法解释规定：行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，...查看全文

离婚房屋分割的方法与原则：双方协议处理或由法院判决，原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错一方、平等均分、尊重当事人意愿。根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时共同财产由双方协议处理或法院判决，照顾子女、女方和无过错方...查看全文

我国法律没有规定房屋买卖合同失效期，合同一直有效，除非被宣告无效、被撤销、或合同期限届满。合同的有效性取决于是否符合法律规定、不损害国家或第三方利益、真实意思表示。房屋买卖合同的失效时间可以通过特定约定或满足解除条件来确定，但没有...查看全文