一、什么是业主委员会 1、业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。 2、由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。 3、法律...查看全文

社区没有管理物业的权力。社区的工作职责是导、协调和监督，不具备物业管理的资质和专业素质，只是政府下属的一级组织部门。社区应重点培养和完善管理、服务、保障、教育、安全稳定的功能。...查看全文

社区物业管理纠纷可以大致分为以下几种类型：物业管理费用的收取问题、物业管理服务的质量问题、物业管理公司的管理问题、业主与物业管理公司之间的矛盾问题、其他与物业管理相关的纠纷问题。其中，业主财产损失赔偿纠纷、小区公用设施伤人的赔偿纠...查看全文

这段文字描述了社区不具备物业管理权,其主要职责是指导、协调和监督。社区不具备专业素质,也不具备物业管理资质。因此,对于社区,应当重点培育和完善管理功能、服务功能、保障功能、教育功能和安全稳定功能。...查看全文

物业管理的责任范围包括维护公共设施和绿地，保持治安、清洁等，物业服务企业应遵守法律法规，与业主委员会签订合同，制止违法行为并报告行政管理部门，同时协助安全防范工作。保安人员在维护秩序时应尊重公民合法权益。...查看全文

律师分析： 第一条 为加强党对社区物业管理工作的领导，进一步提升社区物业服务水平，大力推进幸福社区建设，更好满足广大居民美好居住需求，依据有关法律法规，结合我市实际，制定本办法。 【法律依据】： 《天津市社区物业管理办法》 第二...查看全文

天津社区物业管理要求包括遵守物业服务合同、管理社区物业及环境秩序、接受监督、劝阻违法行为、接受指导并协助相关工作。业主委员会在处理纠纷和与物业公司协商方面起着重要作用。...查看全文

社区是社会群体或组织在某一领域形成的相互关联的大集体，是宏观社会的缩影。社区是具有互动关系和共同文化维系力的人群共同体及活动区域。业主委员会是由业主选举产生，用于共同管理权的组织形式。...查看全文

法律分析：业主可以自治的答案是肯定的。《民法典》（2021.1.1生效）、《物业管理条例》等法律法规都是用来保障业主合法权益的。业主的自我管理，自我服务是受法律保护的。 具备条件的小区按照《物业管理条例》规定，召开业主大会成立了...查看全文

小区里面道路一般不属于城管管理，属于小区物管管理。如果摆摊影响到出行，可以到小区物业投诉。物业可以管理小区内的部分事项，绿化管理，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。卫生管理，为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域...查看全文

社区是社会群体聚集形成的生活上相互关联的大集体，是宏观社会的缩影。社区具有互动关系和共同文化维系力，是相互关联的人群形成的共同体及其活动区域。业主委员会是业主选举产生的一种组织形式，用于行使共同管理权。...查看全文

法律解析： 社区健康管理指对需要健康管理的人员不进行强制居家隔离要求，但需要自觉做到尽量减少外出次数和时间，不聚会、不聚餐、不聚集、不到人员密集场所，每天进行健康码健康打卡，便于有关部门动态掌握健康状况。居家隔离指活动范围限制于家...查看全文

律师解答： 社区健康管理指对需要健康管理的人员不进行强制居家隔离要求，但需要自觉做到尽量减少外出次数和时间，不聚会、不聚餐、不聚集、不到人员密集场所，每天进行健康码健康打卡，便于有关部门动态掌握健康状况。居家隔离指活动范围限制于家...查看全文

律师分析： 社区健康管理指对需要健康管理的人员不进行强制居家隔离要求，但需要自觉做到尽量减少外出次数和时间，不聚会、不聚餐、不聚集、不到人员密集场所，每天进行健康码健康打卡，便于有关部门动态掌握健康状况。居家隔离指活动范围限制于家...查看全文

社区物业管理纠纷的解决机制具有以下优势：1.物业管理行业调解机制，具有专业性和权威性，能够快速、有效地处理纠纷，维护双方的权益;2.社区物业管理协会，由物业管理行业的相关企业自愿组成，旨在推动物业管理行业健康发展，维护物业管理秩序...查看全文

社区物业管理纠纷主要包括物业管理费纠纷、业主财产损失赔偿纠纷、公用设施伤人赔偿纠纷、无因管理纠纷、公用部位侵权纠纷、出租营利问题、停车收费纠纷等。其中，因合同产生的物业管理纠纷主要涉及服务质量、服务内容、服务费用等方面的违约问题。...查看全文

小区物业管理业主自治法律依据及原则。根据《民法典》第278条，业主对专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理权利。业主自治体现私法自治，通过业主大会制定管理规约，管理共同财产和事务。建筑物区分所有权包括专有所有权、共有权和...查看全文

法律分析： 小区物业管理业主自治法律依据是民法典第二百七十八条，其中对于小区内的业主的权利进行了明确的规定，业主对于小区内的部分房屋的拥有所有权、对于小区内是事务拥有管理权，虽然没有明确说明小区内的业主可以进行业主自治，但是有管理...查看全文

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动，物业管理负责；1、建立物业档案:物业管理公...查看全文

社区管物业公司吗 社区不能管物业公司。社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质是政府下派的一级组织部门。社区其实在服务功能上，是有能力兼容物业服务的。对于社区，应当重点培育和完善管理功能，服务功能...查看全文