房产过户限制条件有哪些？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问过户房产有哪些时间限制？

继承房产过户没有时间限制，但为避免继承纠纷，应尽快办理过户登记。办理流程包括办理继承公证和房产交易中心手续。提交的资料包括继承公证、身份证、房产证等。若有多个继承人，需获得其他人的同意放弃继承权。若继承人未成年或无法亲自办理，需提...查看全文

问房产证过户有哪些条件

答

法律分析:房产证过户的条件有:房屋产权明确，具有合法有效的房产证；房屋无抵押贷款或已注销抵押登记，过户符合当地政策规定；双方具有民事行为能力，意思表示真实一致。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

问房子过户限制有哪些？

答

房子不能过户的原因有很多，如未取得规划许可、未按规划要求建造、权利来源不明确、登记信息冲突、被征收或查封等。然而，可以通过行政复议、行政诉讼等合法途径解决这些问题。...查看全文

问房屋过户限制有哪些？

答

房屋不能过户的原因如下：无法提供合法的房产证；共有产权未经他人同意私自变卖；被查封的房产；未解除抵押或未经收押者同意变卖；因违规建筑而被冻结的产权房屋；正在出租的房屋。...查看全文

问赠与房产过户有哪些条件

答

法律分析:赠与房产过户的条件有:双方具有民事行为能力，意思表示真实一致；房屋产权明确，具有合法有效的房产证；房屋已缴纳相关税费，过户行为符合当地政策规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百四十三条...查看全文

问一般房产过户条件有哪些

答

一般房产过户条件：1、房主对转让的财产有所有权，已经登记。房产无抵押贷款，无转让时间规定的经济适用房或小产权房；2、双方都是完全民事行为能力人；3、双方平等自愿的，按照法定程序办理房地产变更登记...查看全文

问二手房过户限制有哪些？

答

购买二手房需注意：1.查清房产证是否有抵押或担保；2.确保所有产权人签字或出示授权书；3.被查封的房屋无法过户；4.特殊性质的房屋存在交易限制；5.违章建筑或危房无法买卖或抵押。...查看全文

问房产买卖过户的条件有哪些

答

本文介绍了我国在房改房上市交易方面实行的准入制度以及二手过户需要注意的细节。准入制度包括已取得房地产产权证、出售、抵押、交换的已按标准价或成本价付清房款等条件。二手过户时,买方需要查询房屋户籍状况、核实相关证件、明确违约责任等细节...查看全文

问夫妻房产证过户有哪些条件

答

法律分析:夫妻房产证过户的条件有:_x000D_ 1、房屋产权明确；_x000D_ 2、房屋具有合法有效的房产证；_x000D_ 3、房屋无抵押贷款或已注销抵押登记；_x000D_ 4、房屋过户符合当地政策规定；_x000...查看全文

问房产证的过户都有哪些条件

答

法律分析:房产证的过户条件有:_x000D_ 1、房屋产权明确；_x000D_ 2、房屋具有合法有效的房产证；_x000D_ 3、房屋无抵押贷款或已注销抵押登记；_x000D_ 4、房屋过户符合当地政策规定；_x000D_...查看全文

问针对房产抵押有哪些条件限制?

答

《城市房地产抵押管理办法》规定，以下房产不能被抵押：1、权属有争议的房产；2、用于公共福利事业的房产；3、文物保护建筑或纪念性建筑；4、已公告拆迁的房产；5、被查封、扣押、监管或限制的房产；6、其他依法不得抵押的房产。...查看全文

问购买小产权房有哪些限制条件

答

购买小产权房的法律效力一般认定为无效。但也区分不同情况：1、农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，房屋买卖合同认定有效；2、将房屋出售给乡外人员的，经有关组织和部门批准的，可以认定合同有效；3...查看全文

问房产证过户要哪些条件

答

法律分析:房产证过户需要的条件是:交易双方具有民事行为能力，意思表示真实一致；房屋具有合法有效的房产证，产权明确；房屋过户符合当地政策规定，无抵押贷款或已注销抵押登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产...查看全文

问二手房产权过户的条件有哪些

答

本文详细介绍了二手房产权过户的必要条件和办理流程。申请人需要提供身份证明、房屋所有权转移登记申请书、房屋所有权证书、赠与合同和契税完税凭证。办理时限为30日内完成审核。房产过户需要提供房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同和...查看全文

问一般房产过户条件主要有哪些

答

法律分析:一般房产过户条件主要有:_x000D_ 1、房屋产权明确；_x000D_ 2、房屋具有合法有效的房产证；_x000D_ 3、房屋无抵押贷款或已注销抵押登记；_x000D_ 4、房屋过户符合当地政策规定；_x000...查看全文

问期房销售限制条件有哪些？

答

期房销售的五个条件：1.已交付土地使用权金，土地未抵押；2.持有建设工程规划许可证；3.投资超过工程总投资的25%，有施工进度和交付时间；4.与金融机构签订预售款监管协议；5.已向房产管理部门登记预售，取得预售许可证明。境外预售还...查看全文

问房屋买卖限制条件有哪些？

答

二手房交易的禁止情形包括：通过出让方式取得土地使用权且不符合条件、被司法或行政机关查封或限制、被收回土地使用权、共有房地产未经共有人同意、权属有争议、未登记领取权属证书、法律禁止转让等。根据《城市房地产管理法》第41条规定，房地产...查看全文

问房产证过户需要哪些条件？

答

根据相关法律规定，房产证过户需要具备以下这些条件：1、首先，房屋产权要清晰，有房产证，无抵押贷款。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。2、业主健在，有民事行为能力。3、过户双方自愿，或是按法定的程序。房产证过户具备什么条...查看全文

问房产证过户需要哪些条件

答

法律分析:房产证过户需要以下条件:_x000D_ 1、房屋产权明确；_x000D_ 2、房屋具有合法有效的房产证；_x000D_ 3、房屋无抵押贷款或已注销抵押登记；_x000D_ 4、房屋过户符合当地政策规定；_x000...查看全文

问破产抵销权有哪些限制条件

答

法律分析：破产抵销权的限制条件：_x000D_ 1、债务人的债务人在破产申请受理后取得他人对债务人的债权的； _x000D_ 2、债权人因为法律规定或者有破产申请一年前所发生的原因而负担债务的； _x000D_ 3、债务人...查看全文