限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房屋买卖合同无效；欺诈、胁迫、乘人之危签订的房屋买卖合同无效；双方恶意串通损害国家、集体或他人利益的房屋买卖合同无效；无书面合同且无据可查的房屋买卖合同也无效。...查看全文

购房合同无条件退房的情况包括：1）无民事行为能力人签订的合同；2）限制行为能力人未经法定代理人同意签订的合同；3）以欺诈、胁迫、乘人之危等手段签订的合同；4）双方恶意串通损害利益的合同；5）未签订书面合同且无证可查的情况。...查看全文

第一，合同中有造成对方人身损害的、因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。第二，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利，以及提供格式条款一方排除对方主要权利的条款无效。 格式合同中的无...查看全文

商品房买卖过程中，存在几种导致合同无效的情形。首先，如果开发商在项目开发过程中存在违法行为，合同将被视为无效。其次，如果出卖人故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，或者提供虚假的商品房预售许可证明，合同也将被认定为无效。另外，如...查看全文

房屋买卖合同无效的情况包括：无民事行为能力人签订、限制行为能力人未得到法定代理人同意、欺诈、胁迫、乘人之危、恶意串通，以及无书面合同且无据可查。...查看全文

买房时签订的合同如果有下列情形的，是无效的：合同是由无民事行为能力人签订；双方的意思表示不真实的；因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的；或者双方恶意串通，损害他人合法权益的等。 买房时签订阴阳合同，合同的效力是怎样的 买房时签...查看全文

无效合同中的管辖条款一般情况下是有效的。根基我国现行《民法典》的相关规定，无效合同自始不发生法律效力，但是合同主要条款无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然可以有效。因此，如果无效合同中的管辖条款不违反法律规定，双方当事人主体适...查看全文

法律分析:无效合同中的管辖条款一般情况下是有效的。根基我国现行《民法典》的相关规定，无效合同自始不发生法律效力，但是合同主要条款无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然可以有效。因此，如果无效合同中的管辖条款不违反法律规定...查看全文

合同违约不可以强制执行。强制执行的依据主要是法院的生效裁判，所以一方当事人违约时，另一方当事人可以提起诉讼，在法院作出生效判决，对方拒不执行时，起诉方可以向人民法院申请强制执行。 合同违约是否可以强制执行，合同超时违约可以强制执行...查看全文

合同内有违法条款合同无效。根据法律规定，违反法律、行政法规实施的民事法律行为是无效的民事法律行为，签订合同的行为属于民事法律行为，所以签订合同的过程以及合同内容不得违反法律法规，违法的条款无效。 合同内有违法条款合同无效吗 ...查看全文

律师分析： 1、为避免发生不安全事件，租客洗澡、洗头或煮饭时，要打开窗户通风通气，如果租客不听，发生的一切事故均由租客承担。理由：房东在装修热水器、燃气时就应当考虑好通风问题，如果因房屋本身构建通风不畅，房东要求租客自身打开窗户等...查看全文

本文讲述了房屋租赁合同无效的情况，包括无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同，以及限制民事行为能力人或者越权代理人签订的未经追认的房屋租赁合同。另外，由于租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效，如违法...查看全文

《民法典》规定，法定无效的合同条款包括：造成人身伤害的免责条款无效；因故意或重大过失造成财损的免责条款无效；不合理地减轻一方责任或加重对方责任的条款无效。提供格式条款一方排除对方主要权利也无效。根据2021年1月1日起施行的《民法...查看全文

购房过程中无效合同的情形包括：1、违反法律、行政法规的强制性规定的合同；2、违背公序良俗的合同；3、恶意串通损害他人权益的合同；4、无效或被撤销的合同。...查看全文

法律中规定的劳动合同中部分无效的情形包括：1、用人单位在劳动合同中免除自己的法定责任、排除劳动者权利的不公平条款；2、合同中违反法律、行政法规强制性规定的条款；3、 以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，损害了对方当事人直接利益而订立的...查看全文

合同无效不一定需要撤销，若合同以虚假表示签订、违反法律规定或公序良俗、恶意串通等，就属于无效合同，不具法律效力。无效合同的处理方式包括返还财产、赔偿损失和追缴财产。无效合同自始无效，不受时间限制和确认程序影响。确认程序只是对已存在...查看全文

以下条款不能出现在购房合同中：(一)强迫性的合同条款：如不让购房人新添补充条款、将统一文本中很多空白部分填完整;(二)开发商违约赔偿过低的合同条款，该种条款不能制约开发商违约;(三)显失公平的合同条款：如“实际面积与暂测面积发生差...查看全文

本文讲述了合同的补充协议是否有法律效力以及如何处理补充协议与主合同之间的矛盾。补充协议是独立有效的合同，如果能够确定合同主体及相关权利义务，则补充合同是独立有效的。但如果补充协议内容不独立，则必须结合原合同内容来确定合同主体和双方...查看全文

法律分析：一、购房合同中“仲裁条款”效力有。仲裁的法律效力即仲裁裁决的法律效力。是指仲裁裁决对当事人是否有约束力，是否是终局裁决，是否由国家强制力来保证其执行。根据我国《仲裁法》的规定，仲裁裁决实行一裁终局制度。仲裁裁...查看全文

土地承包合同以下属于无效的：1、土地承包合同违反法律强制性规定的、违背公序良俗的；2、土地承包主体恶意串通损害他人合法权益、损害社会公共利益的；3、土地承包主体不适格的、意思表示虚假的。 土地承包合同具体哪些属于无效的 下列土地承...查看全文