购房合同无条件退房的情况包括：1）无民事行为能力人签订的合同；2）限制行为能力人未经法定代理人同意签订的合同；3）以欺诈、胁迫、乘人之危等手段签订的合同；4）双方恶意串通损害利益的合同；5）未签订书面合同且无证可查的情况。...查看全文

《民法典》规定，无民事行为能力人需由法定代理人代理签订房屋买卖合同，否则无效。限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房屋买卖合同也无效。欺诈、胁迫、乘人之危以及恶意串通损害利益的房屋买卖合同也无效。双方未签订书面合同且无据可查的情...查看全文

房屋买卖合同无效的情况包括：无民事行为能力人签订、限制行为能力人未得到法定代理人同意、欺诈、胁迫、乘人之危、恶意串通，以及无书面合同且无据可查。...查看全文

法律分析:无效合同中的管辖条款一般情况下是有效的。根基我国现行《民法典》的相关规定，无效合同自始不发生法律效力，但是合同主要条款无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然可以有效。因此，如果无效合同中的管辖条款不违反法律规定...查看全文

无效合同中的管辖条款一般情况下是有效的。根基我国现行《民法典》的相关规定，无效合同自始不发生法律效力，但是合同主要条款无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然可以有效。因此，如果无效合同中的管辖条款不违反法律规定，双方当事人主体适...查看全文

买房时签订的合同如果有下列情形的，是无效的：合同是由无民事行为能力人签订；双方的意思表示不真实的；因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的；或者双方恶意串通，损害他人合法权益的等。 买房时签订阴阳合同，合同的效力是怎样的 买房时签...查看全文

第一，合同中有造成对方人身损害的、因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。第二，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利，以及提供格式条款一方排除对方主要权利的条款无效。 格式合同中的无...查看全文

购房过程中无效合同的情形包括：1、违反法律、行政法规的强制性规定的合同；2、违背公序良俗的合同；3、恶意串通损害他人权益的合同；4、无效或被撤销的合同。...查看全文

购房合同无效后，违法违规、违背公序良俗、恶意串通等情况下，合同无法执行，双方应相互返还房款或房屋。有过错的一方需赔偿对方损失，双方都有过错时，责任按过错大小分担。至于定金，一般情况下可以要回，除非交付定金的一方导致合同无效。若违约...查看全文

《民法典》规定，法定无效的合同条款包括：造成人身伤害的免责条款无效；因故意或重大过失造成财损的免责条款无效；不合理地减轻一方责任或加重对方责任的条款无效。提供格式条款一方排除对方主要权利也无效。根据2021年1月1日起施行的《民法...查看全文

合同条款无效的情形包括：违反法律强制性规定、违背公序良俗、当事人无民事行为能力、意思表示不真实、恶意串通损害他人合法权益。根据《民法典》规定，无民事行为能力人的民事法律行为无效，违反强制性规定的民事法律行为无效，但有例外情况。违背...查看全文

借款合同中的无效条款主要有：1、借款合同违法《民法典》关于利率的规定。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。2、出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的...查看全文

无民事行为能力人、限制行为能力人未取得法定代理人同意的房屋买卖合同无效；以欺诈、胁迫、乘人之危、恶意串通等手段签订的房屋买卖合同无效；没有书面合同且无据可查的房屋买卖合同也无效。...查看全文

存在以下情况的会导致购房合同无效：一、订立合同的当事人是无民事行为能力人，或者限制民事行为能力人签订合同后没有被其法定代理人追认的。二、签订买卖合同不是当事人的真实意思表示的。三、合同的内容违法...查看全文

借款合同下列条款无效： 1.民间借款合同违反法律关于利率的有关规定，利息超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的条款。 2.民间借款合同中规定有复利条款。 借款合同条款包括哪些 借款合同包括的条款有双方当事人的姓名等信息；借款种...查看全文

合同的内容由当事人约定，合同中的条款及无效条款如下：（一）当事人的姓名、姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价格或报酬；（六）履行期限、地点...查看全文

商品房买卖过程中合同无效的情形有： 1、商品房买卖中开发商的项目开发违法。 2、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的。 3、出卖人在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，商...查看全文

一、根据《中护人民共和国民法典》有下列情形之一的，合同属于无效合同： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; ...查看全文

以下条款不能出现在购房合同中：(一)强迫性的合同条款：如不让购房人新添补充条款、将统一文本中很多空白部分填完整;(二)开发商违约赔偿过低的合同条款，该种条款不能制约开发商违约;(三)显失公平的合同条款：如“实际面积与暂测面积发生差...查看全文

无效的购房合同有以下几种：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；3、以欺诈签订的房屋买卖合同；4、以胁迫的手段签订的房...查看全文