购房者在与开发商签订的房屋买卖合同中,如果开发商违约不交房,购房者可以选择与开发商协商或通过法律途径解除合同,开发商需承担相应的违约责任并支付违约赔偿金。如果购房者拒绝行使合同解除权,可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向...查看全文

开发商违约应要求其承担责任，包括履行合同、赔偿损失等。提起诉讼需收集证据。维权可商议解决，否则可提起诉讼。诉讼需满足条件：原告与案件利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实、属于受理范围和管辖。诉讼请求决定举证方式。不动产纠纷由房屋...查看全文

对于发现违法征地的情况，应根据实际情况进行处理。若基层政府存在违法征地问题，可向上级人民政府进行举报。若问题严重且构成犯罪，可直接向当地公安机关或人民检察院举报。对于违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益的行为，若引发群体性...查看全文

购房合同中的延期交房条款对购房者和开发商都具有重要意义。购房者应仔细审查合同，如有延期条款，按合同执行；若无延期条款，购房者可申请退房并要求赔偿。...查看全文

开发商欠钱不还，债权人可以通过仲裁或起诉的方式追讨债务。诉前财产保全可防止对方转移财产。起诉后，经过立案、庭审、判决等程序，最终解决纠纷。调解也是一种解决途径，双方退一步解决问题。法律依据包括《中华人民共和国仲裁法》和《中华人民共...查看全文

本文介绍了商家未履行合同的解决途径和网签合同的法律效力以及合同成立的要件。商家未履行合同可以通过友好协商、调解、仲裁或向人民法院起诉解决。网签合同只要符合法律规定的合同生效要件，仍然可以生效。合同成立的要件包括当事人意思表示须一致...查看全文

购房人买了开发商抵押房，发现购房合同无效。如果开发商在签订合同前已办理了抵押登记手续，未经抵押权人同意转让房屋给购房人的行为无效。抵押是以书面形式约定不转移财产占有，作为债权担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或拍卖、...查看全文

本文介绍了专用发票遗失后应该如何办理补办，包括作废发票和丢失专用发票后的补救措施。如果丢失的发票联在丢失前已进行认证且结果相符，则可以留存专用发票的发票联复印件以备查；如果该联在丢失前未进行认证，则需要前往主管税务机关进行认证，同...查看全文

政府强征土地合法性的判定及征地的正规程序。征地的批准程序包括建设项目批准和征收土地方案的批准，而征地的实施程序包括发布征地公告、办理征地补偿登记和拟订征地补偿安置方案。政府只有依法实施征收并将补偿款全部落实到位时才能进行动土施工。...查看全文

在房地产开发商逾期交房的情况下，购房者可以要求解除房屋买卖合同，并可以要求开发商支付违约金或赔偿损失。根据法律规定，如果开发商在收到催告交房通知函后3个月内仍然不能按时交房，购房者可以要求退房，并可要求开发商的违约责任。人民法院审...查看全文

使用发票的单位和个人应当妥善保管发票，发生发票丢失情形时，应当于发现丢失当日书面报告税务机关，并登报声明作废。 发票丢失后的应对措施，包括报告税务机关和登报声明作废。 使用发票的单位和个人应妥善保管发票，一旦发票丢失，应当立即报告...查看全文

法律分析:开发商违法占地被征收人可以注意收集相关违法征地证据及时向公安报警，通过申请信息公开收集开发商程序操作中的违法点，依法向人民法院提起行政诉讼。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第三十一条...查看全文

《民法典》规定，房地产开发商不履行合同，可向有管辖权的法院起诉，要求对方履行合同或承担违约责任。根据第577条和第578条，违约方需继续履行、采取补救措施或赔偿损失。...查看全文

开发商违约赔偿包括返还购房款及利息、赔偿实际损失和可得利益损失，并额外赔偿已付购房款一倍；开发商合同违约赔偿标准按照购房合同约定办理，无约定时双倍退还定金、支付利息及违约金；开发商违约情形包括房屋质量问题和逾期办证，买房人可要求退...查看全文

在知识经济迅速发展的背景下,知识产权保护已经越来越受到政府和社会的重视和关注。然而,许多企业在面对商标侵权时,仍然存在意识淡薄的问题,导致违法行为泛滥。在确认商标被侵权的事实存在后,可以选择与侵权人进行谈判协商、向工商部门检举投诉...查看全文

违法搭建房屋需要根据法律程序进行拆除，不能随意强拆。根据《中华人民共和国城乡规划法》，违法建筑可以被责令停止建设、限期改正，或者拆除。强拆违法建筑需要经过调查询问、现场勘验、责令停止违法行为等程序，并由区规建局作出行政处罚决定。即...查看全文

最新交通法对非法营运的处罚，包括责令停止经营、罚款和没收违法所得。非法营运的认定条件是未取得道路运输经营许可，擅自从事道路运输经营。延期不处理会导致行政执法部门通过法院强制执行，并拍卖违章车辆用于缴纳罚款。...查看全文

抵扣发票丢失的处理办法：使用专用发票抵扣联作记账凭证，复印件备查；开票方复印并开具《丢失增值税专用发票已报税证明单》，经税务机关审核同意后，可作为进项税额抵扣凭证。...查看全文

工商局对商标侵权的处罚及处理方法：侵权行为将被责令停止销售、没收销毁侵权商品、工具，可处以罚款，可调解赔偿数额。法律依据为《商标法》第五十三条和第五十四条。处理侵权案件需注意收集证据，包括在先权利证明文件、产品样本、侵权产品样本、...查看全文

工伤保险对员工违章操作导致的事故伤害应认定为工伤，享有工伤保险待遇。用人单位可根据规章制度处罚违章行为，但不得与工伤保险规定抵触。故意自残不属于工伤范畴。...查看全文