案情简介：承租人不付租金
马某与张某有多年的设备租赁关系。从2013年上半年开始，张某陆续从马某处租赁钢管、扣件、顶托、套筒等建筑设备，双方签订租赁合同，每次租赁设备均由张某在马某的出库单上签字认可。2015年8月5日，经双方结算，张某尚欠马某租金58150元，由张某向马某即时出具欠条，该欠条载明“欠到马某钢顶托及套筒现金共计人民币伍万捌仟壹佰伍拾元整，于2015年8月底结清”，之后，张某未按约定期限还款，马某经多次催讨未果，故将张某、吴某夫妇共同诉至法院。
法院判决：支付租金及违约金
法院经审理认为，马某与张某之间的设备租赁关系真实、合法，依法受法律保护。张某欠马某租金58150元，事实清楚，证据确实充分，现马某要求偿付，依法应予以支持。马某要求张某按月利率1%计算承担从逾期付款之日起的违约金10467元，因双方当事人对违约金的承担及计算标准均没有约定，考虑张某逾期付款已构成违约，本案逾期付款违约金按中国人民银行公布的一至三年期中长期贷款年利率6%的基准上加收40%的罚息利率(8.4%)标准计算为宜，起算时间应为约定还款日(2015年8月底)次日。吴某不是该设备租赁合同的当事人，在本案中不宜认定张某所欠马某租金为夫妻关系存续期间的共同债务，故马某以该债务发生于夫妻关系存续期间要求吴某承担还款义务无法律依据。
律师说法：能否将夫妻共同起诉
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
本案中，马某与张某签订的设备租赁协议是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故为合法有效，双方当事人应按照合同的约定履行各自的义务。现承租人张某未按时支付租金，属于违约行为，应承担违约责任。关于吴某的责任问题，根据合同相对性原则，合同关系只能发生在特定的主体之间，即合同只能对合同当事人产生拘束力，对缔约人之间发生效力，对合同以外的任何第三人均不发生法律效力，只有合同当事人一方能够向合同的另一方当事人基于合同提出请求或提出诉讼。设备租赁协议的签订双方是马某和张某，吴某不是该设备租赁合同的当事人，故法院对马某要求吴某承担还款义务的诉讼请求不予支持。
夫妻共同诉讼：承租人是否需要支付租金？
律师回答
摘要：案情简介：马某与张某有多年的设备租赁关系，张某未支付租金，马某将其诉至法院。法院判决张某支付租金及违约金。律师解释：夫妻共同起诉无法成立，合同关系只对合同当事人产生拘束力。
延伸阅读
结语：根据法院判决和律师的解释，本案中马某与张某之间的设备租赁关系合法有效，张某未按时支付租金构成违约行为，应承担相应的违约责任。然而，对于吴某来说，作为设备租赁合同的非当事人，法院不支持马某要求吴某承担还款义务的诉讼请求。根据合同相对性原则，合同只对合同当事人产生拘束力。因此，马某只能向张某提出请求或提起诉讼，而无法将夫妻共同起诉。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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