合同正式签订后口头更改的有效性和合同生效的必要条件。合同正式签订后，双方口头协商一致可以更改合同，但某些合同需要采用书面形式。合同生效的必要条件是：当事人具备合同行为能力、意思表示真实、合同不违反法律或社会公共利益。合同的目的和内...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第一百六十一条规定，代签二手房合同是具有法律效力的，但前提是需要被代理人的授权。如果没有授权，代签合同将构成无权代理。然而，如果被代理人事后追认代签行为，那么合同将对被代理人生效。根据第一百六十二条规...查看全文

在办理住房贷款时,了解卖家的基本情况非常重要。需要了解卖家的资信程度、现住址和工作情况等,对卖家的履约能力进行初步了解。同时,还需要了解卖家目前是否与其他人存在债务关系,以避免在卖家的履约过程中受到影响。此外,需要知道卖家是向哪家...查看全文

购房合同是购房过程中非常重要的一环,其中包含了许多重要的条款。需要注意购房合同中可能存在的猫腻和陷阱,例如不合理的免责条款、填写虚假的房屋共有、公摊面积、卖方没有房屋产权、减轻卖方责任等条款。此外,回迁房买卖违约金的计算方式也需要...查看全文

根据联合国国际贸易法委员会《电子商务示范法》以及世界各国颁布的电子交易法，同时结合我国《合同法》的有关规定，电子合同可以界定为：电子合同是双方或多方当事人之间通过电子信息网络以电子的形式达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系...查看全文

我认为，电子合同签署最关键的三个步骤是:实名认证、文件签署、意愿认证      因为根据《电子签名法》第十三条的规定...查看全文

根据《劳动合同法》，无故辞退的劳动者可以要求赔偿半个月工资，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限计算，每满一年支付一个月工资的标准。月工资高于本地区平均工资三倍的，按三倍标准支付经济补偿，最高不超过十二年。...查看全文

没有签订合同的起诉需要提供不同的证据材料，证明原被告之间存在合同关系。起诉案件的审理时间根据程序不同而有所差异，普通程序一般为六个月，简易程序为三个月。对于没有签订合同产生的民事纠纷，合同纠纷由合同履行地法院管辖，其他纠纷由被告所...查看全文

未签订书面劳动合同的用人单位需支付经济补偿金；签订劳动合同到期终止则无需支付经济补偿金；单位故意拖延劳动合同订立需支付额外赔偿费用；劳动监察部门可责令单位改正并处罚。...查看全文

没签劳动合同，可申请劳动仲裁。根据《劳动争议调解仲裁法》，当事人不愿协商、协商不成或不履行和解协议，可向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或不履行调解协议，可向劳动仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服，可向法院提起诉讼。...查看全文

公司不签合同的赔偿标准：公司应赔偿未签劳动合同员工双倍工资。超过一个月不签合同的，每月支付二倍工资。违反规定不签无固定期限劳动合同的，每月支付二倍工资。...查看全文

合同上手写的补充条款经双方协商一致，可以有效；合同中有错别字并不意味着无效。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当事人应全面履行合同义务，遵循诚信原则，并可协商补充、变更合同内容。...查看全文

未签书面合同，经双方口头协商一致者为口头合同。法律不要求书面签署，口头协议有效，但需有证据或见证人。争议可向法院解决，提起诉讼应向被告所在地法院。如口头合同确定履行地，可向该地法院起诉。原告选择起诉法院。...查看全文

中介公司违约时，可以退单。根据《房地产经纪管理办法》第十九条规定，未完成约定事项或未达到标准的中介公司不得收取佣金。合作开展同一宗业务的多家中介公司只能按一宗业务收费，不得额外收费。...查看全文

购房合同解除权与违约责任。根据《民法典》规定，签订购房合同后，当事人可协商解除合同。解除合同需符合约定事由，解除权人可行使解除权。若一方不履行或不符合约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

装修未签订合同不给钱可向法院提起诉讼，起诉方法包括：提交起诉书并提供副本，起诉书应明确请求事项和起诉事实、理由，须署名或盖公章。原告应提交原告主体资格的材料和证明诉讼主张的证据，如收发货凭证、往来信函等。...查看全文

未签劳动合同工伤如何起诉？申请劳动仲裁后，如对结果不满可向法院起诉。起诉需证明与用人单位存在劳动事实关系。起诉条件包括明确被告身份、明确诉讼请求和提供相关证据，同时原告需与案件有利害关系。...查看全文

劳务合同由民法典等相关法律所调整，和劳动合同所适用的法律不同。.建立劳务关系未签合同的，除缔约过失外，不需要赔偿。劳务合同是指劳务提供人向接受人提供劳务活动，接受人向提供人支付劳动报酬的协议。双方当事人在尚未形成权利义务关系、签订...查看全文

没有劳动合同，但是有以下证据的，也是可以证明之间有劳动关系：一、用人单位给发的工资支付凭证和记录；二、公司发的工作证、服务证等能够证明身份的证件；三、劳动者填写的登记表、报名表，还有公司的考勤表等。 未签订劳动合同劳动者怎么举证 ...查看全文

未签订劳动合同的个体户应支付劳动者双倍工资。劳动者与用人单位一年以上未签订书面合同，可要求赔偿十二个月双倍工资。签订劳动合同需注意知情权和文字表达，合同应用中文书写，一式两份。入职后一个月需签订合同，全日制工作必须签订合同。未签订...查看全文