购房合同没有注明物业费，更不用说有物业了，可以拒绝提前支付物业费吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问没有物业合同可以拒交物业费吗

根据《民法典》第九百四十四条的规定，即使未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主事实上接受了物业服务，仍应按实际发生的服务价格向物业公司支付相应费用作为补偿。业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。若业主违反...查看全文

问物业服务合同存在缺陷，业主可拒绝支付物业费；

答

业主拒交物业费的六个正当理由：1、开发商未交房；2、物业公司未履行合同责任；3、物业公司未签订合同；4、物业公司服务不达标；5、物业公司无审批文件；6、物业公司擅自变更收费标准。...查看全文

问物业没有服务合同可以拒交物业费吗

答

如果有正当理由，如物业公司未履行合同的服务责任；物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的可以不交物业费，也不会有什么后果。如果没有正当理由则不能拒交。...查看全文

问业主要求看物业合同，物业拒绝，是否可以拒缴物业费

答

业主应根据物业服务合同约定交纳物业服务费，违约者业主委员会可督促限期交纳，逾期仍不支付的可起诉至法院。最高法院明确规定，若经催告后业主无正当理由拒付或逾期未付物业费，法院将支持物业企业要求支付物业费。...查看全文

问物业不公开收支明细可以拒交物业费吗？

答

律师分析：可以，每一个季度物业都应该向全体业户公示当季度的收支明细和工作总结。尤其是公共区域的收益去向问题，很多物业公司占为己用，不进入全体业主的共管账户（补充维修资金），物业公司只能提取相应的管理和服务费用，无权占有全体业主公...查看全文

问业主可以以物业利用公用面积经营为由拒绝支付物业费吗？

答

不可以。物业公司利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。是属于公共的利益，故业主不能据此而不缴纳物业费。风险提示：物业费是每个业主都要按时缴纳的费用，但是实际中...查看全文

问物业费交过了物业说没有交？

答

律师分析：业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无...查看全文

问业主能否拒绝支付物业服务费用？

答

物业费拒交的合理情况包括：房屋未交房、租赁合同注明租户缴纳、物业公司未履行责任、无合同、服务质量不达标、无审批文件、擅自增加收费、服务不好。...查看全文

问没有书面物业合同可以不交物业费吗

答

没有书面物业合同则不能拒绝交物业费。根据法律规定，如果物业服务人员已按约定提供服务，业主不能以未接受或无需接受相关物业服务为理由拒付物业费。...查看全文

问物业不公开收支明细可以拒交物业费嘛？

答

律师解答：可以，每一个季度物业都应该向全体业户公示当季度的收支明细和工作总结。尤其是公共区域的收益去向问题，很多物业公司占为己用，不进入全体业主的共管账户（补充维修资金），物业公司只能提取相应的管理和服务费用，无权占有全体业主公...查看全文

问房屋漏水物业不处理可以拒绝交物业费吗

答

根据规定，业主收房后是需要按照规定缴纳物业费的，如果房屋出现漏水情况的话，是不能不交物业费的，可以向物业反馈进行处理。房屋漏水物业不处理不可以拒绝交...查看全文

问物业有纠纷可以拒交物业费吗

答

本文介绍了关于物业费的支付问题以及新房收房物业费从什么时候开始算的相关内容。根据物业管理条例和相关规定,业主在入住小区后需要按时缴纳物业费,但如果物业公司提供的服务质量未达到合同约定标准、擅自扩大收费范围或提高收费标准、重复收费或...查看全文

问业主如何应对物业公司不作为，拒绝支付物业费？

答

业主可以拒交物业费的情况有：1、物业公司未与业主签订合同；2、物业要求业主缴纳不在范围内的费用；3、物业未提供合同约定或未经业主同意的服务；4、物业擅自提高服务费标准。物业不负责任不可作为拒缴物业费的理由。不交物业费的后果是物业可...查看全文

问可以拒绝支付物业管理费用的情况有哪些？

答

1、因房屋质量问题未交房的，物业费由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒缴，但需要有力的证据；3、物业公司的收费项目没有经过物价管理部门审批；4、物业公司擅自增加的收...查看全文

问没有签订物业合同,是否需要支付物业费?

答

未签物业合同需交物业费，根据法律规定，即使未签合同但享受了服务的业主应缴费。业主委员会未与物业公司签订合同，但实际接受了服务，应按实际价格缴费。物业费应从收楼通知书日算起，如果开发商未书面通知业主收楼导致延迟，业主无需缴费。质量问...查看全文

问没签物业合同可以不交物业费吗

答

律师分析:业主个人未与物业签订合同，不影响缴纳物业费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的...查看全文

问业主可以以未接受相关物业服务为由拒绝向物业公司支付物业费吗？

答

不可以。1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。2、只要物业服务合同是由业主委员会根据业主大会依法通过的决议签订，即对所有业主具有约束力，业主不得以未接受相关物业服务为由进行抗辩。3、只要物业服务企业依照约定提供了相应服务，其...查看全文

问物业能否以不交物业管理费拒绝交房吗

答

物业不可以以不交物业管理费拒绝交房。在以下情况可以拒交物业费：1、因为房屋质量问题还未交房；2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的；3、物业公司未履行合同的服务责任的；4、...查看全文

问没有享受物业服务可以拒交物业费吗

答

物业不能以不交物业管理费拒绝交房，除非存在五种情况：房屋质量问题未交房、出租合同约定租户缴纳物业费、物业公司未履行服务责任、未与业主签订合同、服务质量不达标。业主可发函通知支付物业费，如拒不缴纳可起诉。根据《民法典》第756条，若...查看全文

问收据没了物业说没交物业费

答

法律分析:既然有收据，说明物业有存根，让他们好好查查。另外，找到那在谁那交的物业费，既然交了，就能根据他的票据，找到你缴费的存根了。法律依据:《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公...查看全文