购房只有一方出资则属于个人财产，无论婚前婚后购买。房子增值部分也属于个人财产，离婚时不予分割。...查看全文

离婚纠纷中对于房屋的增值部分的分割方式如下： 1、离婚房屋增值部分的分割，可以先进行协商。 2、协商不成，要判断该房屋是婚前财产，还是婚后财产。 （1）如果房子是属于婚前个人财产，那么增值部分一般不予分割； ...查看全文

离婚房屋增值部分分割方式：协商，无法达成则看是否属于婚前或婚后财产，婚前财产增值一般不分割，婚后共同还贷房子增值部分应平等分割，共同财产增值部分平等分割。...查看全文

婚前购买的房屋属于个人财产，离婚不需要分割增值部分。夫妻共同购买的房屋属于共同财产，离婚时需分割房屋及增值部分。个人财产购买并夫妻共同还贷的房屋，需按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。...查看全文

购房时，若只有一方婚前财产购买，属于个人财产，增值部分不属于夫妻共同财产，离婚时个人财产不予分割。若夫妻共同购买，属于共同财产，增值部分按比例分割。若是个人财产购买，夫妻共同还贷，需考虑分割原则。...查看全文

法律分析： 离婚房屋增值部分分割如下：双方可以先行协商。协商不成要判断该房屋是婚前财产还是婚后财产。如果是婚前财产，增值部分也归一方所有；如果是婚后财产，增值部分可以根据具体情况进行分割。 法律依据： 《民法典》 第一千零六十二条...查看全文

法律分析：离婚房屋增值部分的分割，可以现行协商。协商不成，要判断该房屋是婚前财产，还是婚后财产。如果是婚前财产，增值部分也归一方所有；如果是婚后财产，增值部分可以根据具体情况进行分割。法律依据：_x...查看全文

购房时，婚前财产购买的房屋属于个人财产，离婚时不予分割。夫妻共同购买的房屋属于共同财产，离婚时按比例分割。如果是个人财产购买并夫妻共同还贷，需考虑相关规定，照顾子女和女方权益予以分割。...查看全文

房屋为个人财产，增值部分不分割；婚前一方付首付，共同还贷房屋，增值部分原则上平分；婚后购买房屋为夫妻共同财产，增值部分原则上平分。另有约定从其约定。...查看全文

购房时，如果只有一方用婚前财产购买，则房子属于个人财产。如果夫妻共同购买，则属于共同财产，离婚时需要分割。如果是个人财产购买并共同还贷，则增值部分按还贷款比例分割。...查看全文

律师分析： 购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。离婚时按照个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。 ...查看全文

法律分析:购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。离婚时按照个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割...查看全文

离婚后房屋增值部分如果是夫妻共同财产的贡献产生的增值，应当均等分割；若房屋为夫妻一方的财产，则不参与离婚分割。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财...查看全文

婚后财产增值分为自然增值和装修导致的升值，如果是自然增值，则属个人财产，不用分割；如果是装修导致的升值，且装修费用是夫妻共同财产或非购房一方个人财产，则离婚时非购房一方可主张权利。夫妻共同财产的房屋增值部分应平均分割，可协商不均分...查看全文

婚前房产归属与离婚后房屋增值的归属问题：1）婚前全款购房，房屋产权登记在一方名下，增值部分属于个人财产；2）婚前首付和按揭付款，产权登记在一方名下，增值部分按共同还贷比例计算；3）婚前首付和按揭付款，产权登记在支付首付款方名下，增...查看全文

夫妻共同财产中，房屋增值部分原则上平等分割。婚前一方付首付，共同还贷购买的房屋，也应平等分割。根据约定可有不同。...查看全文

离婚房屋增值部分的分割原则根据房屋是婚前财产还是婚后财产进行判断，根据具体情况进行分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产情况判决。若婚前一方支付全部房款并取得房屋产权证，婚后增值部分属于个人财产。...查看全文

购房时，若用婚前财产购买，房子属于个人财产；若是夫妻共同财产购买，房子属于夫妻共同财产。离婚时，个人财产不予分割，共同财产需分割。若是个人财产购买，夫妻共同还贷，需按照相关规定分割。...查看全文

夫妻离婚时房产增值部分分为四种情况：1、婚前房屋产权登记在一方名下，增值部分为个人财产；2、婚前首付及按揭贷款已付完，增值部分根据共同还贷比例分割；3、婚前一方购房，婚后另一方加名字，增值部分为共同财产；4、婚后购房属于夫妻共同财...查看全文

法律分析:离婚时，对属于夫妻共同财产的房屋，增值部分应该双方协商分割，协商不成可以请求法院判决。如果是一方婚前个人购买的房屋，只登记在自己名下的，然后婚后还贷的，婚后还贷部分以及婚后还贷的升值部分需要双方分割。...查看全文