一、国有土地上无证建房是违建吗国有土地上无证建房是违建：在国有土地上建房子之前，必须先当地的城乡规划部门申请，在得到城乡规划部门批准下发建设许可后才能动工，否则就是违建。二、无证自建房买卖有效吗...查看全文

法律分析： 国有土地上无证建房一般属于违建。在国有土地上建房子之前，必须先当地的城乡规划部门申请，在得到城乡规划部门批准下发建设许可后才能动工，否则就是违建。 法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十六条 建设单位或者个人...查看全文

国有土地上无证建房被认定为违建，必须先申请城乡规划部门批准，获得建设许可后方可动工。无证自建房买卖一般被视为无效，无法获得产权，存在较大风险，不建议购买。违法拆除违建无补偿，但可获得行政赔偿，赔偿范围限于直接损失，违章建筑本身不受...查看全文

国有土地上自建房不一定属于违建，但属于违章建筑。土地使用权是70年不动，但需经过当地建管部门批准方可建房。违章建筑一般由违章建筑管理部门查处，依据相关法规进行管理。建房程序包括规划许可证、审图、施工许可证等。《国有土地使用证》是法...查看全文

土地使用权和建房需经过当地建管部门批准，否则属于违章建筑。违章建筑一般由违章建筑管理部门查处，根据相关法规进行管理。建房程序包括申请规划许可证、审图、批发施工许可证等。申请建房需先办理宅基地使用许可证，然后进行建房审批，最后获得建...查看全文

1、现在的土地都是国家的，新的土地使用权是70年不动，但是你只有对土地的使用权和支配权，所以不论你在上面想建什么建筑，都必须要到当地建管部门提出申请，待批准了才能建，因此，私自建房不属违法行为，但属于违章建筑，因为不经过国家建筑管...查看全文

法律解析： 要看是不是违章建筑，是的话就要拆除。国有土地上的违章建筑，主要指违反《城乡规划法》等未获得规划许可或者违反违规许可，擅自在自己享有建设用地使用权的土地上建造的建筑物。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文

律师分析： 要看是不是违章建筑，是的话就要拆除。国有土地上的违章建筑，主要指违反《城乡规划法》等未获得规划许可或者违反违规许可，擅自在自己享有建设用地使用权的土地上建造的建筑物。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文

法律分析：有土地使用证建房可以算违建。土地使用证只能赋予土地的使用权利，建房需要相关部门的审批。在有土地使用证的基础上，修建的房屋通过当地人民政府的审批，符合法定程序，即不属于违建。法律依据：《中华...查看全文

土地是最有前途的了，而且在买房的时候看到是土地的价值，而不是这个房子的价值，房子能值几个钱，在农村也有土地使用权的，在确定后，是不是就可以进行盖房了呢。 土地确权后，只要该户符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规...查看全文

看具体情况来判定：其一、有土地使用证，但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的，则该房屋是属于违建房；其二、不符合上述情况的，则不属于违建房。 自留地建房算违建吗 自留地建房算违建。因为自留地属于农用地，不可以直接拿来建房，要是没...查看全文

本文讲述了有土地使用证无房产证和有房产证无土地证的情况下的处理方式。有土地使用证无房产证的情况下，不属于违法建筑，无需担心。有房产证无土地证的情况下，可以办理过户，但需要考虑土地性质和面积以及地价。没有土地证的房子面临三大风险，包...查看全文

集体土地上的建筑物并不一定是违法建筑，如果建筑是未经审批，实际用途与报建时不一致的，就可以认定为违法建筑。国有土地上自建房不一定属于违建。集体土地不能用于建厂房，但乡镇企业、村民建设住宅以及公共设施和公益事业建设除外。居住权属于用...查看全文

律师分析： 没有土地证和房产证 都属于违章建筑， 城管部门可以依法进行强制拆除。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建...查看全文

没有土地证和房产证 都属于违章建筑， 城管部门可以依法进行强制拆除。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设...查看全文

一、集体用地上建筑物属于违建吗 1、依据我国相关法律的规定，集体土地上的建筑物并不一定是属于违法建筑，如果建筑是未经审批，实际用途与报建时不一致的，就可以认定为违法建筑。 2、法律规定：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条农村...查看全文

土地使用证是否算违建要根据具体情况判断，如果持有土地使用证但未向建筑管理部门申请的属于违建，否则不算违建。根据《土地管理法》第四条，国家实行土地用途管制制度，严格限制农用地转为建设用地，对耕地实行特殊保护。农用地包括耕地、林地、草...查看全文

土地证和房产证是两个不同的证件，土地证是土地所有权或使用权的法律依据，而房产证是房屋所有权的合法凭证。拥有土地证但没有房产证的房子并不违法。...查看全文

1、占用耕地建房并不一定属于违建，虽然在《土地管理法》中国家明确自出，禁止占用耕地建房，但在《土地管理法》第四十四条中规定农用地转为建设用地，应当办理农用地转用审批手续，由此可见，耕地并不是不能够修建房屋，农民朋友想要在耕地建房，...查看全文

本文介绍了占用耕地建房并不一定属于违建的情况。虽然国家在《土地管理法》中明确规定禁止占用耕地建房，但在《土地管理法》第四十四条中允许农用地转为建设用地，但需要办理审批手续。如果想在农村地区建房，农民首先需要获得农用地转用审批手续，...查看全文