租赁房屋需签订租房协议以获得法律保障，否则可能面临纠纷。无合同出租房给第三方也会带来纠纷，对自身不利。损坏房屋设施也可能引发纠纷。未明确约定押金退还方式和房租缴纳时间也存在风险。租赁合同应包括租赁物的名称、数量、用途、租期、租金支...查看全文

租房违约责任根据合同约定，未约定的情况下可要求承租人继续履行、采取补救措施、赔偿损失。根据民法典规定，承租人未按约定使用租赁物、保管不善导致损失，出租人可解除合同并要求赔偿。承租人未经同意改善或增设他物，出租人可要求恢复原状或赔偿...查看全文

签合同收押金的后果是：违反劳动合同法规定，劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，处以每人500元以上2000元以下的罚款，并承担赔偿责任。违反劳动合同法规定扣押劳动者证件或财物，同样会受到相应处罚。...查看全文

租赁合同中的关键问题及建议：1.确保与签约人为产权人或经过授权；2.明确租金和押金支付方式，最好通过银行划账，并保留相关凭证；3.根据不同违约情形约定不同违约责任；4.对附属设施、设备的维修和费用支付进行约定；5.非住宅租赁需注意...查看全文

房屋租赁合同未注销备案的后果及注销流程。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，租赁双方应签订书面合同并向房产管理部门备案。如未及时变更、续租或注销备案，个人将面临罚款，单位则面临更高罚款。注销流程包括提交申请材料、审查、注销登记...查看全文

用人单位不与劳动者签订劳动合同的风险及影响。风险包括支付双倍工资、无法约定试用期、难以稳定员工和技术人员、难以保护商业秘密、难以进行竞业限制、可能被迫签订无固定期限劳动合同以及在劳动争议处理中企业被动。因此，企业必须及时签订劳动合...查看全文

空白劳动合同的签署对劳动者和用人单位都没有利益。劳动者可以要求用人单位支付双倍工资，用人单位也可能面临违法责任。劳动合同的无效并不影响工资支付，用人单位仍需支付劳动报酬。劳动合同的有效与否由劳动争议仲裁机构或法院确认。只要劳动合同...查看全文

1.不签订房屋租赁合同会导致责任不明、纠纷难解，需要合同规定租赁细节。 2.根据相关法律规定，没有签订书面合同的租赁视为不定期租赁，双方可随时解除合同，但出租人需提前通知承租人。 3.租赁期限不得超过20年，超过部分无效，续订合同...查看全文

未签订劳动合同对用人单位存在法律风险，员工享有劳动法规定的权利。单位需支付双倍经济补偿和双倍工资，超过一年则视为无固定期限劳动合同。员工可通过劳动仲裁或向劳动监察部门投诉来维护权益。单位担忧的顾虑是错误的，因为即使未签合同，员工仍...查看全文

房屋租赁续租注意事项：1）提前一个月告知出租人，保留优先续租权；2）重新签订续租合同，控制租金涨幅；3）出租人可合理变更原租约条件，但需遵循相关规定；4）若出租人未提出新条件，承租人按原租约继续交租；5）如出租人不续租，承租人应返...查看全文

租房合同退租问题视情况而定。如果租期超过六个月或租期不确定，则承租人可以退房。但如果租期确定，则不能随意退房，否则属于违约。退房时，如果交纳了定金但未签订购房合同，定金不会退还，除非是因不可归责于双方的事由。租客应提前一个月通知房...查看全文

别不把签订书面劳动合同当回事，现实中大量存在用人单位不与劳动者签订书面劳动合同的情形。这些用人单位大多认为不签劳动合同对自己一个月内订立书面劳动合同。为了从根本上杜绝侵害劳动者合法权益的行为，劳动合同法加大了用人单位的违法成本，用...查看全文

本文讲述了注册公司时如何避免风险以及需要提供的资料。其中提到，将房子租给别人注册公司时可以在注册公司时注明“仅用于公司注册”，以避免纠纷。同时，需要提供一些必要的资料，如《公司变更登记申请书》、《企业(公司)申请登记委托书》、股东...查看全文

1、对出租人的风险（1）出租人不办理房屋租赁合同登记备案的，按规定将会被处以行政处罚。《上海市居住房屋租赁管理办法》（2011年7月7日上海市人民政府令第68号公布）第三十二条（对租赁当事人未按规定登记备案的处理）规定...查看全文

租房没有签订合同会导致纠纷风险和权益不明确，法律规定租赁期限六个月以上应采用书面形式；未签订合同视为不定期租赁。租房定金没签约可以退，根据法律规定，如果定金给付方不履行债务或履行不符合约定，应双倍返还定金。...查看全文

房屋租赁合同可变更，但需双方协商一致。企业工商登记的合同也可修改，法律无限制。未经许可的单方修改无效。根据民法典，合同自成立时生效，除非另有规定或约定。...查看全文

未签订劳动合同的用人单位需支付双倍工资。根据《劳动合同法》规定，已建立劳动关系但未订立书面合同的，应在一个月内签订。若用人单位超过一个月不满一年未与劳动者签订书面合同，应支付二倍工资。违反无固定期限劳动合同规定的用人单位，自应订立...查看全文

租房不签合同，不违法，但超过六个月的租赁期限需要签订书面合同。没有签订合同的租赁被视为不定期租赁，当事人可随时解除合同，但需提前通知。民法典规定签订房屋租赁合同并非必要条件，未签合同不影响租赁效力。签订租房合同的步骤包括持相关证件...查看全文

房屋租赁合同签订流程：检查出租人的房产证明以及有效身份证明，确认户主身份无误；签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积，住房装修情况，和室内设施房屋的通电、水、气等条件；以及在...查看全文

租房协议的重要性及注意事项。签订租房协议可以避免纠纷，保障承租人的利益。根据相关法律，未签订协议视为不定期租赁，承租人受损。注意查看房东的房产证和身份证，约定租赁期限并提前通知续租意愿，明确房屋修缮责任和费用承担，约定房租交付时间...查看全文