二手房买卖合同应包含下列内容：
1、合同双方：买卖双方的姓名、地址、邮政编码和联系电话。如有委托代理人，还包括委托代理人的姓名、地址、邮政编码和联系电话；
2、目标：目标是合同当事人权利义务共同指向的对象。在二手房合同中，目标是房屋。这主要包括以下内容：房屋的位置；面积；买卖房屋的面积应分别注明实际建筑面积和分摊的公共建筑面积是现房还是期房的配套设施和维修标准；
3、房屋价格及付款时间约定：一般新建商品房及预售商品房按所售房屋的建筑面积计算房屋价格，即约定每平方米建筑面积的价格，然后将单价乘以建筑面积计算房屋所需价格。老房子的买卖有时会直接约定每栋房子或每栋房子所需的价格。一般在合同中列出付款时间表，买方按照进度表将每期付款价格交付给卖方。
二手房交易合同的具体内容是什么？
律师回答
摘要：二手房买卖合同应包含双方信息、房屋目标、价格及付款时间约定。房屋目标包括位置、面积、配套设施和维修标准。价格可按建筑面积计算或直接约定。付款时间表列出买方按进度付款给卖方。
延伸阅读
二手房交易合同的要点和注意事项
二手房交易合同是买卖双方在房屋交易过程中签订的法律文件，具体内容包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付日期、权益转移等。要点和注意事项包括确保合同的合法性、明确双方权益和责任、注意房屋的抵押情况、约定交易的违约责任、了解交易税费等。双方在签订合同时应仔细阅读并理解合同条款，如有疑问可请律师解答。在签署合同前，应对房屋进行全面检查，确保其符合预期。合同签订后，双方应按照约定履行义务，如有争议可通过协商或法律途径解决。购房者应妥善保管合同副本，以备日后参考。
二手房交易合同是买卖双方在房屋交易过程中签订的法律文件，具体内容包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付日期、权益转移等。要点和注意事项包括确保合同的合法性、明确双方权益和责任、注意房屋的抵押情况、约定交易的违约责任、了解交易税费等。双方在签订合同时应仔细阅读并理解合同条款，如有疑问可请律师解答。在签署合同前，应对房屋进行全面检查，确保其符合预期。合同签订后，双方应按照约定履行义务，如有争议可通过协商或法律途径解决。购房者应妥善保管合同副本，以备日后参考。
结语：二手房买卖合同应详细记录双方个人信息、房屋基本信息、价格及付款约定。合同的合法性、权益转移、抵押情况、违约责任等应引起注意。购房者应仔细阅读合同条款，律师可提供解答。签约前全面检查房屋，确保符合预期。履行合同义务，如有争议可协商或诉诸法律。购房者应妥善保管合同副本。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
二手房交易的具体流程是什么？
2手房交易流程： （一）对房屋进行全方位了解。 （二）签订房屋买卖合同。 （三）提交房屋申请审查。 （四）办理产权转移过户手续。 交易二手房时的流程是怎样的 交易二手房时的流程如下： (一)发布或了解房源信息； (二)看房、挑房；...查看全文
二手房交易具体流程是什么？
二手房具体流程为：1、购房人通过各种方法找房源、看房。2、经中介机构撮合达成初步交易意向。在此阶段，购房人需对房屋的基本情况进行初步的了解，比如房屋年限、房产证办理时间、是否满五唯一、房屋是否有共有权人、房...查看全文
二手房交易具体程序是什么？
律师解答： 二手房具体流程为： 1、购房人通过各种方法找房源、看房。 2、经中介机构撮合达成初步交易意向。在此阶段，购房人需对房屋的基本情况进行初步的了解，比如房屋年限、房产证办理时间、是否满五唯一、房屋是否有共有权人、房屋是否待...查看全文
二手房交易流程具体是什么
房屋买卖需要买受人和出售人协商并建立沟通渠道,了解房屋整体状况和产权状况。出售人需提供合法证件,买受人需交纳购房定金并签订房屋买卖合同。买卖双方就房屋位置、房产状况、成交价格、交付时间、交付方式、产权等进行协商,达成协议后签订房屋...查看全文
二手房买卖合同要具体说明什么内容
这份二手房买卖合同包含了房屋的详细信息、价格、付款方式、交付日期等条款。双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订合同，并遵守国家房地产政策法规，缴纳办理房地产转让手续所需的税款。合同中规定了付款时间和方式、甲方代表、代理人、乙方代表...查看全文
二手房中介合同中间条款的具体内容是什么？
在签署二手房合同时,购房者需要注意以下事项:1.明确签约主体和卖方/买方的真实性和购房资格;2.注明交验时间和付款时间,确保双方责任明确。这些事项对于避免纠纷和麻烦非常重要。...查看全文
二手房交易合同书有哪些内容
法律分析： 二手房交易合同书的内容有双方当事人的基本资料、房屋基本信息、房款数额、付款方式、付款条件、过户约定、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、其他事宜。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四...查看全文
二手房交易合同书有哪些内容
法律分析：二手房交易合同书的内容有双方当事人的基本资料、房屋基本信息、房款数额、付款方式、付款条件、过户约定、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、其他事宜。法律依据：《...查看全文
二手房交易合同包含哪些内容
二手房买卖合同应包含下列内容：1、合同双方：买卖双方的姓名、地址、邮政编码和联系电话。如有委托代理人，还包括委托代理人的姓名、地址、邮政编码和联系电话；2、目标：目标是合同当事人权利义务共同指向的对象。在二...查看全文
二手房交易流程具体是？
一般来说，二手房交易流程是：买卖双方当事人应该先建立信息沟通的渠道，购房人在了解房屋的整体情况和产权情况，可以要求出卖人提供法律文件，包括房屋所有权证、身份证明等文件。出卖人提供房屋合法证明，买受人可以交纳购房定金。《城市房地产转...查看全文
二手房现款交易的具体流程是什么？
二手房现款交易的流程： 1、提出申请； 2、评估； 3、审批； 4、过户； 5、领证。 二手房交易具体流程有哪些？ 二手房交易具体流程有： 1.浏览信息,电话咨询; 2.预约看房,联系中介或者房东实地; 3.协商房价,由地区中介公...查看全文
二手房交易具体流程有什么
二手房交易流程：1.信息沟通 2.签订合同 3.过户申请 4.立契审核 5.缴税费 6.产权转移 7.交房款、领所有权证、付物业费。...查看全文
二手房合同需要具备什么内容？
二手房合同需要具备下列内容：买卖双方的基本身份信息；二手房的位置、价款等情况；买卖双方履行义务的期限、时间、地点；检验标准和方法；以及违约责任等。 二手房合同必须具备的八项内容是什么 二手房合同必须具备的八项内容是：1、当事人的名...查看全文
二手房合同需要具备什么内容
法律分析:二手房合同需要具备下列内容:买卖双方的基本身份信息；二手房的位置、价款等情况；买卖双方履行义务的期限、时间、地点；检验标准和方法；以及违约责任等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百九十六...查看全文
买二手房的交易具体流程是
买房流程分为三步：签订房屋买卖合同、携带资料办理过户登记手续、领取新房产证。买方需先了解房屋产权完整性并进行资产评估，完成产权变更登记后可领取新产权证。...查看全文
二手房交易合同应包括哪些内容
二手房买卖合同的主要内容包括买卖双方的姓名、姓名和地址；卖方配偶或租客同意出售的声明；房屋信息；土地使用权的性质和使用限；房屋使用性质；房屋价格、支付方式、交付时间和交付方式；办理房屋所有权证和土地使用证的期限；维修基金的处理；物...查看全文
二手房合同必须具备的八项内容是什么
二手房合同必须具备的八项内容是：1、当事人的名称或姓名和住所；2、二手房质量；3、价款；4、合同履行期限；5、合同履行地点和方式；6、验收方式；7、违约责任；8、解决争议的方式。 二手房合同需要具备什么内容 二手房合同需要具备下列...查看全文
二手房合同必须具备的八项内容是什么
二手房合同必备八项内容：1、当事人的名称、住址；2、二手房质量；3、价款；4、合同履行期限；5、履行地点、方式；6、验收方式；7、违约责任；8、争议解决方式。...查看全文
二手房合同必须具备的八项内容是什么
法律分析:二手房合同必须具备的八项内容是:_x000D_ 1、当事人的名称或姓名和住所；_x000D_ 2、二手房质量；_x000D_ 3、价款；_x000D_ 4、合同履行期限；_x000D_ 5、合同履行地点和方式；_...查看全文
二手房交易具体流程是怎样的
法律解析： 二手房交易具体流程是：（一）发布或了解房源信息；（二）看房、挑房；（三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；（四）谈判签约，买方向卖方支付首付款；（五）缴纳相关税费、办理产权过户；（六）买方支付剩余房款；（七）交房。 ...查看全文
推荐律师
余成群
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务187人次
热门法律问题
