1、变相筹集资金，存在风险一些希望客户认筹的楼盘尚在建设过程中，根本还没取得《预售许可证》。开发商向客户收取认筹款，实际上是一种筹集资金的方式，万一楼盘出现问题，开发商卷款逃跑，消费者只能吃亏。2、虚假火热...查看全文

陷阱(主要是合同主体资格问题)包括：1、合同当事人是否是合法的权利主体，这里面不仅涉及是否办理工商注册登记，还涉及是否具备协议执行资格(即是否具备执行协议主要目的经营范围；是否具备对应行业资质)；2、代理人是否有代理权限；3、合同...查看全文

购房合同陷阱揭秘：补充协议不对等、违约金缩水、空白条款作弊、签认购书交定金、模糊词语规避责任、阴阳合同欺骗、合同主体认定不明、垄断物管权。购房者需警惕合同陷阱，确保权益。...查看全文

法律分析:二手房买卖的陷阱有:房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。法律依据:_x000D_ 《民法典》第五百零九条_...查看全文

房屋装修中容易出现的陷阱：装修公司不具有装修的资质；所使用的材料不合格、以次充好；装修的面积与实际约定的不符；装修的报酬与实际的工作量或市场价格不一致等。 房屋装修合同容易出现纠纷的情况有什么 可注意以下情况：1.合同主体不明晰：...查看全文

购房者可以拒绝收房的情况包括：房屋未竣工验收、未取得相关认可文件、基础设施不完善；开发商未提供质保书和使用说明书；出卖人延迟交付房屋；开发商擅自改变房屋结构和配套环境；房屋面积误差超过3%。购房者可要求对方承担违约责任。...查看全文

本文介绍了房地产开发商常见的六个陷阱，包括夸大其词、制造虚假场景、未取得预售认可证从事商品房销售、疯狂吹嘘“超大赠送面积”、伪“特价房”大行其道以及样板房被悄悄放大调查。这些陷阱可能会让购房者面临诸多问题和风险，因此购房时务必多做...查看全文

1、期房陷阱对于不少资金存在问题的购房者来说，购买期房其实是无奈的选择，但一旦疏忽又很有可能面临巨大风险，让辛苦攒下的钱打了水漂。避免期房陷阱，最关键的是要对开发商的基本情况有所了解，比如，开发商的资质情况，开发商批的...查看全文

购房者要避开买房的以下陷阱：1、品牌陷阱，有些房地产公司虽然挂的是国有或合资的大牌，但实际上是个人所有或者是个人承包；2、精装房陷阱，要注意有些精装房存在质量不合格，使用劣质装修产品的问题；3、...查看全文

第一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，...查看全文

法律分析：建设合同要注意的陷阱：承包人不具备与工程相应资质和法人资格；不填写委托书，或委托事项填写不全、不清的；委托人的义务填写不细、不具体、不全面，致使工程责任不好判定；当事人各自选择有利于己方的纠纷解决方式和地域管辖等...查看全文

许多人将首付视为购房的唯一要求，但首付仅是购房预付投资的一部分。在购房过程中，应节约一些孩子的基础教育增长、自己的职业或就业基础准备、孝顺和必要的接触等费用，同时考虑贷款期限和生理年龄。房价波动和跟风购房都不可取，应该以平衡生活便...查看全文

中介公司骗人的方式，除了吃差价外，还主要有以下几种方式：1、消费者买、卖房子时，和消费者签订“霸王”合同，只收钱，不办事。2、乱收中介费，房子还没看，先让买主交几百甚至几千元看房费。3、收了购房...查看全文

法律分析：二手房买卖的陷阱都有“卖房者”非房主；卖房人是二手房的共有人之一，且未得到其他共有人的同意；卖房者未将房屋出售的情况告知承租人，或者说已告知，但承租人未放弃优先购买权；房产上存有法律不允许自由转让或者禁止转让的障...查看全文

法律分析： 关于二手房买卖的陷阱有： 1、“卖房者”非房主； 2、卖房人是二手房的共有人之一，且未得到其他共有人的同意； 3、卖房者未将房屋出售的情况告知承租人，或者说已告知，但承租人未放弃优先购买权； 4、房产上存有法律不允许自...查看全文

二手房买卖的陷阱有：1.房子已出租，如果购房者只看房产证，而忽视了房子是否在出租时，很有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产；2.房屋手续不齐全，没有房产证的房子在交易时对买房来说有得不到房屋的风险；...查看全文

律师分析： 一、利用招标由国外企业代理诱骗中国企业中标，然后让招标企业退出，设立圈套。 二、不按国际通行做法操作，单方规定随意的软条款，迫使中方企业就范。 三、国外招标公司利用开出的信用证强加于人，利用软条款勾结银行，以强凌弱。 ...查看全文

一、利用招标由国外企业代理诱骗中国企业中标，然后让招标企业退出，设立圈套。 二、不按国际通行做法操作，单方规定随意的软条款，迫使中方企业就范。 三、国外招标公司利用开出的信用证强加于人，利用软条款勾结银行，以强凌弱。 四、招标公司...查看全文

法律分析:二手房合同必须注意的陷阱之处通常有:_x000D_ 1、查明该二手房是否属于产权有争议的房屋；_x000D_ 2、考虑是否有房屋承租人；_x000D_ 3、明确是否属于被查封或作为抵押物的房屋；_x000D_ 4...查看全文

二手房合同必须注意的陷阱之处通常有：1、查明该二手房是否属于产权有争议的房屋；2、考虑是否有房屋承租人；3、明确是否属于被查封或作为抵押物的房屋；4、明确是否存在违章或已公告拆迁；5．明确是否属于特殊产权类型的房屋。 二手经济房买...查看全文