居间人的报酬标准是多少呢

律师回答

居间人报酬的确定标准居间人的报酬,应由当事人约定。法律有限制性规定的,约定的报酬额不能超过该限制。此时居间报酬*当采取法定限额内的约定制。

当事人未约定报酬时,居间人有无报酬请求权问题,应依据当时的情况而定。如果居间人得不到报酬就不可能报告订约的机会或为订约媒介,则居间合同应视为有偿合同,居间人享有报酬请求权。关于报酬的数额,可从地方法规或当地习惯。当约定的报酬过分高于居间人所得劳务的价值,从而显失公平时,法院可根据委托人的请求酌减,但对于已经给付的,不得请求返还。

居间人的权利

1、居间人的报酬请求权。

报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬,居间人的报酬标准,国家有限制规定的,当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况:一是报告居间,因居间人仅为委托人报告订约机会,并不与委托人的相对人发生关系,所以报告居间仅由委托人承担给付义务;二是媒介居间,因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益,所以,除另有约定外,由双方当事人平均负担居间人的报酬。

居间人行使报酬请求权采取报酬后付,即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的,不得请求报酬;合同虽成立但无效时,居间人也不能请求报酬。

当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益,或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的,不得向委托人行使报酬请求权。

2、居间人的费用偿还请求权。

居间人所需费用,通常包括在报酬内,居间活动的费用一般由居间人负担,非经特别约定,居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的,居间人对其已付的费用有偿还请求权。

居间人违反其对于委托人的义务而作出有利于委托人的相对人的行为,或者违反诚实信用原则的方法而由相对人收受利益时,即使事前约定有费用偿还请求权,也无权行使。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
居间人的报酬标准是多些呢

居间人报酬的确定标准居间人的报酬,应由当事人约定。法律有限制性规定的,约定的报酬额不能超过该限制。此时居间报酬*当采取法定限额内的约定制。 当事人未约定报酬时,居间人有无报酬请求权问题,应依据当时的情况而定。如果居间人得不到报酬就...查看全文

居间人的报酬标准是多少

居间人报酬的确定标准居间人的报酬,应由当事人约定。法律有限制性规定的,约定的报酬额不能超过该限制。此时居间报酬*当采取法定限额内的约定制。 当事人未约定报酬时,居间人有无报酬请求权问题,应依据当时的情况而定。如果居间人得不到报酬就...查看全文

居间人的报酬标准是多些

居间人报酬的确定标准居间人的报酬,应由当事人约定。法律有限制性规章的,约定的报酬额不能超过该限制。此时居间报酬*当采取法定限额内的约定制。 当事人未约定报酬时,居间人有无报酬请求权问题,应依据当时的情况而定。如果居间人得不到报酬就...查看全文

居间人的报酬标准是怎样的

法律分析: 居间费用的多少由当事人在合同中约定,只要不违反法律的规定。通常有中介机构的,中介机构会对居间费用进行明码标价。居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第九百六十三条 ...查看全文

居间人的报酬标准是怎样的

法律分析:居间费用的多少由当事人在合同中约定,只要不违反法律的规定。通常有中介机构的,中介机构会对居间费用进行明码标价。居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文

工程居间人的报酬标准

法律分析:一、工程居间人的报酬标准居间人的报酬,应由当事人约定。法律有限制性规定的,约定的报酬额不能超过该限制。此时居间报酬应当采取法定限额内的约定制。当事人未约定报酬时,居间人有无报酬请求权问题,应依据当...查看全文

我国法律规定居间人报酬最高标准是多少?

根据《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,...查看全文

居间合同报酬的比例是多少?

居间合同中报酬的确定由双方协商,可以根据合同约定、交易习惯或者劳务合理确定。违约金比例一般不超过损失的百分之三十,可根据实际情况进行调整。居间人的报酬应由委托人支付,具体数额可根据合同约定或协商确定。如果合同未约定或不明确,可根据...查看全文

居间人报酬标准对于行业的意义

居间人的报酬应由委托人和第三人平均负担,除非另有约定或习惯。居间人促成合同成立后才能请求支付报酬,无约定或不明确的情况下,根据劳务合理确定报酬。委托人逃避支付报酬的义务不会剥夺居间人的请求权。居间人在媒介居间合同中不仅提供订约机会...查看全文

居间合同报酬比例是如何标准的?

律师解答: 居间合同报酬比例的规定是:1、根据《民法典》的规定,当事人约定了报酬比例的,按其约定;2、无约定或者约定不明确的,根据合同其他条款和交易习惯确定;3、仍不能确定的,根据居间人的劳务来合理确定。 【法律依据】: 《中华...查看全文

居间合同的报酬比例一般是多少?

法律没有明确规定居间人的报酬比例范围,有当事人自行约定,但在签订合同过程中对居间报酬的数额及计算方法做出明确规定。居间合同的酬金的给付有两种计算方法:一种是根据委托方与第三方成交的金额按一定比率计算;另一种是给付一笔固定数量的货币...查看全文

居间合同报酬比例一般是多少

法律分析: 居间合同中居间人报酬比例一般由居间人与委托人协商决定,或者居间人明码标价的,居间人的报酬标准,国家有限制规定的,当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第九百六十三条 中...查看全文

居间合同报酬比例一般是多少

法律分析:一、居间合同报酬比例一般是多少居间合同,又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。依据我国民法典的规定,居间...查看全文

居间合同报酬比例一般是多少

法律分析:居间合同中居间人报酬比例一般由居间人与委托人协商决定,或者居间人明码标价的,居间人的报酬标准,国家有限制规定的,当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。法律依据:《中华人民共和国民法...查看全文

居间合同居间人的报酬比例

居间人的报酬比例范围在法律中未明确规定,但在签订合同过程中应明确规定居间报酬的数额及计算方法。居间合同的酬金可以按成交金额的比率计算,也可以事先在合同中约定一笔固定数量的货币。...查看全文

居间费的标准是多少

法律分析:一、居间费的标准是多少居间费用最高规定标准原则上是房产交易额的2%。具体由双方协定。成交价格总额10万元(含10万元)以下的按2%收取,成交价格总额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取,成交价格总...查看全文

劳务报酬退费标准是多少?

符合免税条件的个人所得可退税。免税条件包括:发给的补贴、津贴;福利费、抚恤金、救济金;保险赔款;军人的转业费、复员费、退役金;按规定发给的干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或退休费、离休费、离休生活补助费等。根据《中华人民共和...查看全文

居间人的责任与报酬

居间人未促成合同成立的委托人仍需支付报酬,但居间费用由委托人承担。根据《中华人民共和国民法典》第963条,居间人提供订立合同的媒介服务,未促成合同成立时无权要求报酬,但委托人需支付居间费用。居间人可要求返还费用,或双方可约定预付费...查看全文

实习报酬的基准是多少?

实习期工资标准:根据《税法》规定,实习生的工资属于劳务报酬所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元,超过4000元的,减除20%费用后纳税。与工资薪金所得不同,实习协议属于劳务合同,个税起征点为800元。个人所得税计算公...查看全文

居间人的报酬请求权都有什么规定呢

《民法典》将居间合同改为中介合同,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。1.中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关...查看全文