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在合同履行过程中,需要注意以下事项:首先,保护双方的商业秘密是至关重要的;其次,企业内部人员的更替不应影响合同的履行;另外,付款方式必须可靠可信;若在验收过程中出现异议,应及时提出;同时,合理行使不安抗辩权;若存在异议,应及时解除...查看全文
规避合同履行过程中的风险的方式是:注意付款的事项,付款时支票还是现金;合同履行中,发现对方不履行或不全面,不适当履行合同时,应立即通知承办人;保管好合同档案,合同档案应包括合同文本及份数,文本存至记录,承办人登记合同附件,审核意见...查看全文
规避合同风险的方法是:注意支付方式,选择支票或现金;若发现对方不履行或不充分履行合同,应立即通知承办人;妥善保存合同档案,包括合同文本、复印件、记录、附件、审核意见书和其他相关文件。...查看全文
律师分析: 1.注意产权办理约定;2.购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同;3.注明买方在合同生效的几天之内向金融机构申请贷款,如果不能通过的话,买方可以取消合同,全数取回定金;4.约定好违约责任。 【法律依据】: 《...查看全文
本文介绍了赠送面积和公摊面积以及层高、年限和承诺缩水等导致面积缩水的问题,并给出了解决办法。文章提醒购房者要时刻保持清醒的头脑,牢记“天上不会掉馅饼”,咨询专业人士,并在合同中注明相关条款以防止开发商的违约行为。...查看全文
购房合同中漏填通讯地址会给双方带来麻烦,无法解除合同或进行仲裁、诉讼,增加维权难度;错误按揭期数需及时更正,否则可能拖延放款时间;签订合同时必须填写正确的借款人信息,以免影响自身利益。...查看全文
陈先生最近一直在寻找新住所,但在看房过程中遇到了一些问题。他发现同一套房子,很多中介挂牌出售,但价格却相差很大。经过询问,得知房东为了借钱,以公证的方式将房屋抵押给担保公司,现在房东在卖,担保公司也在卖。律师们认为,房子的总价格非...查看全文
购销合同要注意内容准确、质量责任明确、交货及损耗计算明确、验收标准及异议期限明确、违约责任明确。根据2021年《民法典》第五百九十六条规定,买卖合同应包括标的物名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和...查看全文
租房过程中避免中介风险的方式是: 1、看房产中介公司是否有房地部门核发的资质证书与工商部门核发的经营许可证; 2、签订租房合同时,消费者一定要把协议内容了解清楚; 3、选择较大的中介机构,其专业人员数量多、水平高,信息资源丰富。 ...查看全文
本文主要讲述了在签署购房合同时需要注意的风险点,包括产权办理条款、质量要求、贷款申请、违约责任、房屋面积、价格、收费、付款额、房屋质量、售后物业管理等方面的条款。此外,如果买方因缺少支付房款能力、房屋买卖合同反悔、房屋质量瑕疵、限...查看全文
租客办理居住证的主旨是为了证明合法居住权,保护租客和房东的权益。办理居住证对房东和租客都有利,避免不必要的麻烦。租客需遵守法律规定,提交租赁备案登记所需文件。办理居住证的具体流程包括受理与补齐材料、移送社区事务受理服务中心、核定、...查看全文
合同履行过程中怎么规避风险 在合同履行中,规避风险应当注意以下事项: 1、付款应当注意的事项。付款时支票还是现金。付款时要求对方均应出具收到款项的票据,特别是以其他单位的支票支付时,更应当注意所有票据,以证明付款的真实性。 2、合...查看全文
法律分析:合同履行过程中规避风险的办法:催促债务人及时在合理期限内履行;请求债务人遵循诚信原则,及时履行通知、协助、保密等义务;以及请求债务人或第三人提供相应的担保。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文
一般情况下,合同订立的法律风险主要为一方违约后需承担合同约定的违约责任,没有约定违约责任的,需按照法律相关规定,进行违约责任的承担,或者赔付一定的违约金,有其他特殊情况,如涉嫌诈骗、人身伤害等,视情节轻重,则需承担刑法相关处罚;而...查看全文
企业躲避债务的方法包括关联法人、空壳化公司、"挂靠关系"公司、改制企业和公司清算判决的执行。其中,合理逃避债务的方式是进行公司清算,清算组应编制资产负债表和财产清单,并制定清算方案,经股东会、股东大会或法院确认。...查看全文
第一,要及时签订书面劳动合同。 1.用人单位必须树立“劳动合同先行”的观念,养成先签订劳动合同后用工的习惯,在法律规定的期限与劳动者签订书面劳动合同; 2.最迟在建立劳动关系起一个月内与劳动者及时签订书面劳动合同; 3.劳动合同中...查看全文
法律解析: 1.注意产权办理约定;2.购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同;3.注明买方在合同生效的几天之内向金融机构申请贷款,如果不能通过的话,买方可以取消合同,全数取回定金;4.约定好违约责任。 【法律依据】: 《...查看全文
律师解答: 1.注意产权办理约定;2.购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同;3.注明买方在合同生效的几天之内向金融机构申请贷款,如果不能通过的话,买方可以取消合同,全数取回定金;4.约定好违约责任。 【法律依据】: 《...查看全文
劳动合同无效的处理及赔偿责任:劳动合同无效时,双方不受约束,有过错方需赔偿,单位需支付劳动报酬。劳动合同无效的情况包括欺诈、胁迫、免除法定责任、违反强制性规定等。劳动争议仲裁机构或法院确认无效。部分无效不影响其他部分效力。显失公平...查看全文
订立合同时怎样避免风险:一.充分重视法律专业人员的利用如让法律专业人员参与合同的签订,或委托公证、鉴证机关进行公证或鉴证,当然最直接也最普遍的是聘请律师进行咨询解决或向公司常年法律顾问求助。二.认真审查签约对象的主体资格和资信能力...查看全文
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