仅有房产证，缺少土地使用证的房屋处理方法-法律问答|晖律网

相关法律问题

问农村房屋缺少土地使用证如何办理？

一、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审...查看全文

问农村房屋过户仅需土地使用证，无需房产证？

答

农村房子无房产证只有土地使用证，无法办理过户手续。根据《不动产登记暂行条例》，申请人需向不动产登记机构提交登记申请书、身份证明、权属来源证明、界址、利害关系说明等材料。...查看全文

问仅有房产证而没有土地使用证，如何解决？

答

房产证与土地证的区别及办理情况： 1.商品房属于国有土地，没有土地证，可在办理房产证后到土地资源局办理土地权利证书。 2.农村房属于集体土地，不能自行办理，需有集体土地证明确认所有权。...查看全文

问土地使用证和房产证的区别及办理房产证方法

答

土地使用证和房产证是两个不同的证件，分别登记土地使用权和房屋所有权。土地使用证由国土局办理，房产证由不动产登记中心办理。购房者应关注土地使用证和房产证的重要性，前者是国有土地使用权的凭证，后者是对房屋合法所有权的证明。土地使用证号...查看全文

问处理房屋土地使用证需要多少时间？

答

律师解答：办土地使用证需要的时间是60日，资料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的，初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成。【法律依据】：《中华人民共和国土地管...查看全文

问没有土地使用证的房产证

答

土地证与房产证的区别及影响。有土地证无房产证的房子不违法，但无法办理银行抵押贷款。若仅作居住无问题，但投资需谨慎。办理房产证可证明所有权并获得政府补偿。购房时应详细咨询开发商，确保资料齐全，避免后期麻烦。...查看全文

问土地使用证与房产证的鉴别方法

答

土地使用证和房产证的区别在于，房产证证明房屋的所有权，土地使用证则证明土地使用权；土地使用证只能证明土地的使用年限，无法证明房屋的所有权；没有房产证的房子无法交易。...查看全文

问房产证和土地证的处理方法

答

房屋的产权证和使用权证需要区分，购房者需办理过户手续确保产权转移。部分地区房产证和土地证合二为一，有些地区分开发放。没有土地证不影响购房者的所有权，但购房者应确认房主拥有房产所有权证。购房者需办理过户手续，以产权证上标明的面积为准...查看全文

问购买房产时，仅有房产证而没有土地使用证是否可行？

答

买房必须同时拥有房产证和土地使用证，缺一不可。房产证和土地证是房主合法权益的证明，缺少土地证会带来风险。房产过户手续必须提供两证，否则无法办理。房子只有房产证没有土地证会导致无法抵押贷款、难以发现违规使用、影响二手房交易等风险。房...查看全文

问过期房屋土地使用证的解决方法

答

土地使用权续期和过期处理的主旨。住宅用地使用权会自动续期，其他类型用地可申请续期。过期的土地使用证需要补交出让金并办理登记。如果国家需要收回土地使用权，会根据使用年限和开发情况给予补偿。办理土地使用证需要提交相关材料到国土资源局办...查看全文

问办理房屋所有权证和土地使用证的地点

答

房屋所有权证与土地使用证的办理地点是国土资源局，需携带办证所需材料。两者是不同概念，前者证明房屋所有权，后者证明土地合法使用权。自2015年3月1日起，《不动产登记暂行条例》实施，将两证合一为《不动产权证》。...查看全文

问房屋未办理土地使用证如何处理？它与房产证有何关系？

答

房子不办土地使用证不可以。土地使用证与房产证的关系：土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。两证应该是统一的。农村房子有土地使用证但是没房产证能买卖吗农村房子有土地使用证但是没房产证能...查看全文

问农村房屋没有土地使用证怎么处理理

答

法律解析：向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出申请；提交身份证明、登记原因证明等材料；受理申请后审核材料；符合登记条件的，核发土地使用证。【法律依据】: 《土地管理法实施条例》第四条第二款农民集体所有的土地依...查看全文

问农村房屋没有土地使用证怎么处理理

答

问有房产证能办理土地使用证吗

答

买房子当然需必须要办理房产证，但是不一定需要办理《土地证》，也不是说不能办，办理土地使用权人的登记变更手续，即土地证上的使用权人仍然是登记着原来的开发商，但是实际上真正的土地使用权人是全体业主。各业主只需要领取各自的《房地产权证》...查看全文

问农民房土地使用证的办理方法

答

《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，农民集体所有的土地应向县级政府土地行政主管部门申请登记，核发集体土地所有权证书确认所有权。若农民集体土地用于非农业建设，应向县级政府土地行政主管部门申请登记，核发集体土地使用权证书确认建设...查看全文

问仅有土地证的房屋能否购买？

答

购买没有房产证的房子需谨慎，虽然居住无问题，但无法抵押贷款。办理房产证可证明所有权，保障权益，避免后期麻烦。购房前应详细咨询开发商资料，确保完备。...查看全文

问农村房屋缺乏土地证怎么处理

答

本文介绍了在国土局或土地所申报土地产权、提交相关证明文件并请求登记注册的流程，并强调了依法登记不动产物权的重要性和国家对不动产实行统一登记制度的规定。...查看全文

问房屋土地使用证到哪办理

答

法律分析：房屋土地使用证到房屋所在地的国土资源部门办理，在房屋所在地的国土资源部门领取土地变更登记申请表，并带上房屋购买合同、当事人的身份证件等材料按照程序办理。法律依据：_x000D_ 《城市房地...查看全文

问如何办理房屋土地使用证?

答

1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提...查看全文