房产证号是X京房本开头：从房产证房屋性质一栏分辨：商品房、经济适用房(常说的一类经适房)、按经济适用房管理（常说的二类经适房）。 房产证号非X京房本开头：从房产证第一页产权证号分辨：商品房、成本价、标准价、优惠价出售、经济适用房、...查看全文

法律解析： 房产证号是X京房本开头：从房产证房屋性质一栏分辨：商品房、经济适用房(常说的一类经适房)、按经济适用房管理（常说的二类经适房）。 房产证号非X京房本开头：从房产证第一页产权证号分辨：商品房、成本价、标准价、优惠价出售、...查看全文

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律师解答： 房产证号是X京房本开头：从房产证房屋性质一栏分辨：商品房、经济适用房(常说的一类经适房)、按经济适用房管理（常说的二类经适房）。 房产证号非X京房本开头：从房产证第一页产权证号分辨：商品房、成本价、标准价、优惠价出售、...查看全文

律师分析： 目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证，比如有的开发商因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵...查看全文

抵押贷款需有房产证，期房按揭可凭合同办理。购房合同不能作为抵押，无法得到法律保护。没房可用公积金贷款，需满足政策条件。住房公积金管理委员会负责管理公积金。购房合同可用于公积金贷款，需办理申请、公证和抵押登记手续。...查看全文

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转...查看全文

本文介绍了婚前财产的定义、判断标准以及婚前财产去世后的分割方式。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，包括婚前个人劳动所得、继承或受赠的财产以及其他合法财产。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果...查看全文

购房合同的主旨是：购房合同的重要性体现在合同名称上，合同名称象征着房屋的不动产所有权人，具有重大意义。未成年人可以购房，但需经过法定监护人同意或者由法定监护人代其购买。购房合同写了两个人的名字不可随意去掉一个，需通过协商或赠与的方...查看全文

一、房屋产权性质怎么填房产证上的“房屋性质”通常情况下都应该是“商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等，写“其他”是通常以外的一些特殊的性...查看全文

房屋买卖中介合同是一种中介服务合同。房屋买卖中介合同是指中介人根据委托人的要求，为委托人与第三方订立合同提供机会或者进行介绍。委托人需要向中介人支付约定的报酬。...查看全文

法律分析:房屋买卖居间合同的性质是中介服务的合同。房屋买卖居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为...查看全文

法律解析： 目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证，比如有的开发商因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵...查看全文

律师解答： 目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证，比如有的开发商因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵...查看全文

购买只有购房合同而无房产证的房子存在风险，但按程序办理合同变更手续并了解相关注意事项可减少问题。全款购买房子可在开发商处变更合同，获得房产证；如卖方贷款购买，需提前清贷款后变更合同；贷款购买卖方全款房子，需先变更合同再办理房贷；双...查看全文

根据民事委托代理法律关系，房屋代购合同仅涉及委托第三方处理房屋出售和购买事宜，因此被视为合法合同。然而，如果代购方式被用于规避城市房屋限购政策，合同在履行过程中可能面临因无法实现合同目的而被法律解除的风险。...查看全文

房屋买卖居间合同的性质是一种中介服务的合同。房屋买卖居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。一、最高法院关于居间合同的规定根据《民...查看全文

律师分析： 房屋买卖居间合同的性质是一种中介服务的合同。房屋买卖居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

房屋买卖居间合同是一种中介合同，由中介人和委托人订立。中介人提供订立合同的机会或媒介服务，委托人支付报酬。...查看全文