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租赁合同到期后,双方可以选择续约或不续约。如果双方同意续约,则需要重新签订书面合同,明确新的权利义务。如果一方拒绝续约,则原租赁合同将自动转为不定期租赁。...查看全文
根据法律规定,租赁合同在到期时会自动顺延,变为不定期租赁。如果双方都同意续约,他们应当重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利和义务。如果拒绝重新签订续租合同,原租赁合同仍然有效,但将被视为不定期租赁。...查看全文
法律分析:租赁合同到期自动顺延有效,视为不定期租赁。房屋租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务;拒绝重新签订续租合同的继续适用原租赁合同,但应当视为不定期租赁。法律依据:《...查看全文
租赁合同到期后会自动延期。如果租户想要继续租房,就需要与房东签订续约合同。不签约的话,继续交房租则会被视为默认延长原合同。如果租赁期限届满后,租户继续使用房屋且房东没有异议,原租赁合同仍然有效,但租赁期限会变成无固定期限。租赁期限...查看全文
法律分析:租赁合同到期后自动顺延。租房继续履行合同应该与房东签订续约合同进行房屋租赁合同的延长,也可以选择不签约继续交房租视为对原合同的默认延长。因为租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续...查看全文
租赁合同到期后,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的情况下,根据《民法典》规定,原租赁合同将顺延成为不定期租赁合同,继续有效,但租赁期限变为不确定。...查看全文
法律解析: 没效的。首先,法律并没有规定用人单位可以通过期满自动顺延的约定条款,免除签订劳动合同的法定义务。其次,如果劳动合同中公司与员工约定的“自动顺延”有效,那法律中“连续签订两次合同后应签订无固定期限合同的规定”就无意义了。...查看全文
律师分析: 没效的。首先,法律并没有规定用人单位可以通过期满自动顺延的约定条款,免除签订劳动合同的法定义务。其次,如果劳动合同中公司与员工约定的“自动顺延”有效,那法律中“连续签订两次合同后应签订无固定期限合同的规定”就无意义了。...查看全文
法律解析: 没效的。首先,法律并没有规定用人单位可以通过期满自动顺延的约定条款,免除签订劳动合同的法定义务。其次,如果劳动合同中公司与员工约定的“自动顺延”有效,那法律中“连续签订两次合同后应签订无固定期限合同的规定”就无意义了。...查看全文
没效的。首先,法律并没有规定用人单位可以通过期满自动顺延的约定条款,免除签订劳动合同的法定义务。其次,如果劳动合同中公司与员工约定的“自动顺延”有效,那法律中“连续签订两次合同后应签订无固定期限合同的规定”就无意义了。...查看全文
法律分析:没效的。首先,法律并没有规定用人单位可以通过期满自动顺延的约定条款,免除签订劳动合同的法定义务。其次,如果劳动合同中公司与员工约定的“自动顺延”有效,那法律中“连续签订两次合同后应签订无固定期限合同的规定”就无意...查看全文
法律不允许用人单位通过期满自动顺延的约定条款来免除签订劳动合同的法定义务。如果劳动合同中的“自动顺延”条款有效,那么法律中关于连续签订两次合同后应签订无固定期限合同的规定就没有意义。...查看全文
律师分析: 如果双方在合同中约定了自动顺延,那么该条款有效。在合同到期前的一个月左右时间内,如果双方没有表达结束合同的意思,那么按合同约定,顺延若干时间。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条 合同是民事主体...查看全文
该约定是否有效,在实践中存在一定的争议。持肯定观点的人认为,由于劳动合同中已经明确约定了期满后自动顺延,劳动者入职签订劳动合同时也知晓这一条款,该约定显然是双方真实的意思表示,既没有违反法律、行政法规的强制性规定,也没有损害劳动者...查看全文
法律分析:合同到期自动顺延条款满足下列要求是有效的:当事人制定该条款是真实的意思表示;当事人是具有相应的民事行为能力人;该条款没有违反法律或行政法规的强制性规定;该条款没有违背公序良俗;法定其他有效条件等。...查看全文
我国法律对于合同的自动续约没有明确规定。一般情况下,合同到期后自动终止,但双方经协商一致可以续签或补签。在劳动合同中,即使没有续签,双方继续工作表示愿意续约。如果雇主不续签劳动合同,劳动者可主张双倍工资。在租赁合同中,如果到期不续...查看全文
劳动合同的自动顺延及终止条件,根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条的规定,劳动者在特定情况下享有合同自动顺延的权利,用人单位不得随意解除劳动合同。这些情况包括:从事职业病危害作业的劳动者未进行职业健康检查、患职业病或工伤丧失...查看全文
租赁合同到期后,承租人继续使用租赁物,出租人没有异议,合同顺延为不定期租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,原合同仍有效,但租赁期限变为不定期。不定期租赁合同可包括非书面形式...查看全文
法律分析:要结合实际情况来看。当劳动合同期满时,如果劳动者还在医疗期、孕期、产期和哺乳期内,那么劳动合同的期限应当自动延续到医疗期、孕期、产期和哺乳期期满为止。除开”法定顺延“的情形,劳动合同到期最好重新签订。...查看全文
法律分析:有效。当劳动合同期满时,劳动者还在医疗期、孕期、产期和哺乳期内,那么劳动合同的期限应当自动延续到医疗期、孕期、产期和哺乳期期满为止。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》 第三条 ...查看全文
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