土地不确权的后果：产生纠纷时无法受到法律保护，遭受损失；未确权的土地可能被集体或国家依法收回。根据《土地管理法实施条例》，单位和个人需向土地行政主管部门提出土地登记申请，获得土地使用权证书确认使用权。未确权的国有土地由政府登记造册...查看全文

本文介绍了限购政策对房地产市场产生的影响，包括导致多个地区出现退房热潮，购房者的权益受到侵害，且这种影响可持续较长时间。限购城市可以全款买房，决定是否全款买房与限购政策之间没有直接关系。在限购城市购买房子的时候，需要先了解一下当地...查看全文

确权确定房屋面积，维护购房者利益，以及用确权证抵押贷款。确权面积是购房合同和产权证上的面积，保证房屋面积准确无误。购房者可依法要求开发商赔偿或解除合同，确保利益不受侵害。房屋确权证可用于申请银行贷款，根据位置、面积等因素，确定贷款...查看全文

法律解析： 第一、国家大力发展住房租赁市场，将显著提高租赁住房的总体供应量。第二、“租售同权”政策的实施，在一定程度上会削减部分居民购买产权房的紧迫性。第三、各种利好政策的出台，有利于住房租赁市场的规范化发展。第四、“租售同权”和...查看全文

法律解析： 第一、国家大力发展住房租赁市场，将显著提高租赁住房的总体供应量。第二、“租售同权”政策的实施，在一定程度上会削减部分居民购买产权房的紧迫性。第三、各种利好政策的出台，有利于住房租赁市场的规范化发展。第四、“租售同权”和...查看全文

律师分析： 第一、国家大力发展住房租赁市场，将显著提高租赁住房的总体供应量。第二、“租售同权”政策的实施，在一定程度上会削减部分居民购买产权房的紧迫性。第三、各种利好政策的出台，有利于住房租赁市场的规范化发展。第四、“租售同权”和...查看全文

国有土地使用权出让与转让的区别、方式及纠纷处理：出让由国家实施，转让由土地使用者实施；出让条件无限制，转让条件有限制；出让方式为协议、招标、拍卖，转让方式包括买卖、抵债、交换等；纠纷可先行协商，无法解决时由政府裁决，不服可提起行政...查看全文

租售同权：租房与买房享同等待遇，通过立法明确租赁当事人权利义务，保障合法权益，建立稳定租期和租金制度，使租房居民在公共服务方面与买方居民享同等待遇。该政策旨在打破不平等权利，取消限制条件，给予租房客就近上学权利，并增加税收。这一政...查看全文

经济适用房与商品房的主要区别在于建设目的、土地性质、定价、购房资格和产权限制。经济适用房旨在解决低收入家庭住房困难，土地由政府无偿划拨，价格受政府政策引导，购房资格有严格标准和审查程序，产权受限制。而商品房的建设目的是盈利，土地需...查看全文

我国房产证和土地证已合一为不动产登记证，只需办理一张证书即可，无需特地换证。现有房产证和土地证继续有效，只有发生交易时才会合并。不动产机构不得强制要求更换证书，保证人们负担不增加。...查看全文

房地一体原则是指房屋和土地不可分离，体现在建房、转让土地使用权和房屋所有权、房地产抵押等方面。根据该原则，土地使用权转让时，房屋必须同时转让；房地产抵押时，房屋所有权和土地使用权同时抵押。房地一体原则的遵循可以避免土地和房屋权益的...查看全文

申请分户需满足三个条件：年满18周岁、具备相对独立空间（如多层农房、多门大院）、提供房屋证明（宅基地证明或土地确权登记证明）。不满足条件将无法进行分户。...查看全文

中央会议首次提及房地产库存问题，强调要解决库存问题促进房地产业持续发展。工作部署包括提高户籍人口城镇化、扩大有效需求、消化库存、稳定房地产市场。落实户籍制度改革方案，允许非户籍人口在就业地落户，促使他们在就业地购房或长期租房。...查看全文

上市公司大股东、董监高减持股份需提前向证券交易所报告并披露计划，包括数量、来源、时间、方式、价格和原因。在减持期间需按规定披露进展情况。减持完成后需及时向证券交易所报告并公告，未完成的需在期满后报告。...查看全文

企业并购重组是企业扩大规模、整合资源、提高竞争力的重要战略选择。通过并购，企业实现规模经济，降低成本，提高效率。整合各类资源，实现资源共享，增加市场份额。并购还能实施品牌经营战略，提高知名度，获得超额利润。此外，通过并购改善经营效...查看全文

土地使用年限法律规定：住宅用地70年，工业用地50年，公益事业性用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地50年。房屋土地使用年限以取得土地使用权之日开始计算，最高为70年。...查看全文

楼市调控政策“双向调控”提出，热点城市继续抑制投机需求，非热点城市调控放松；保障房工作和共有产权房得到强化；在长效调控机制出台前，限购等手段仍存在。新型城镇化规划将导致房地产市场分化，新房市场增速下降，二手房需求增加，非传统房地产...查看全文

法律分析:房地产税对房地产影响是:_x000D_ 1、首套免征，首套以外的房产需要缴纳房地产税；_x000D_ 2、提高住房消费的总成本，在一定程度上影响房价；_x000D_ 3、房地产税的征收释放部分存量房产，不足以大幅...查看全文

武汉市修订《刚需家庭首次购房优先选房规程》，从1月12日起执行两年。符合条件的无房家庭可优先购买新建商品住房。购房人在前3年内无住房交易记录即可申请。购房时间范围按交易监管手续认定，包括存量房买卖、拍卖、抵债、房屋赠与等。低于20...查看全文

失业对经济和社会稳定产生多方面负面影响，包括消费水平下降、通货紧缩、劳动力利用率下降、社会动荡等。然而，失业也会促进新的就业行业的产生，推动产品和企业的创新和发展。在经济周期中，失业现象加剧。人生中，比较与对比使我们了解自己，真爱...查看全文