不可将租赁期限定为21年。出租人应交付承租人使用、收益租赁物，承租人应支付租金。租赁期限最长20年，超过20年的部分无效。...查看全文

不可以在合同中约定租赁期限为21年。根据我国《民法典》的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。因此，不得在租赁合同中约定租赁期限为21年，超过的这一年无效。 可以在合同中约定租赁期限为21年吗 不可以在合同中约...查看全文

租赁期限最长为20年，不得约定为21年。出租人应交付租赁物给承租人使用并收益，承租人需支付租金。每次签订的租赁合同所规定的租赁期限不得超过20年，超过部分无效。...查看全文

租赁期限不得超过二十年，超过的部分无效。租赁合同中不得约定租赁期限为21年，超过的这一年无效。...查看全文

双方不能在合同中约定租赁期限为21年。根据法律规定，具体的租赁期限由当事人协商确定，最长不得超过20年。租期届满后，当事人可以续签合同，但续订的租赁期限不得超过20年。...查看全文

双方不能在合同中约定21年的租赁期限。法律规定，具体的租赁期限由当事人协商确定，最长期限不得超过20年。租赁期满后，当事人可以续订合同，但续订后的租赁期限不能超过20年。...查看全文

双方是不可以在合同中约定租赁期限为21年的。法律规定，具体的租赁期限是由当事人之间协商确定的，最长期限不得超过二十年。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 可以在合同中约定租赁期限...查看全文

双方不得在合同中约定租期超过20年，合法的租期最长为20年，每次签订的租赁合同所约定的租期不可超过20年，超过20年部分法律不保护。...查看全文

不可以在合同中约定租赁期限为21年，超过20年的部分无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。 是否可以在合同中约定租赁期限为21年呢 不可...查看全文

房屋租赁合同纠纷应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院管辖。合同签订地点诉讼地可按约定或实际履行地确定。根据民事诉讼法规定，对于合同纠纷，双方可约定管辖法院为原告所在地、被告所在地、合同签订...查看全文

租赁合同中租赁期限规定不得超过二十年，超过部分无效。合同到期后可以续租，但续租期限也不能超过二十年。租赁合同纠纷可先向房管部门投诉，若无法解决可仲裁或提起诉讼。租房合同需在三十日内备案，提供身份证明、房产证明、合同和备案申请表。房...查看全文

房屋租赁合同能延期，需签署补充协议。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过部分无效。续订合同时，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。...查看全文

租赁合同转租需要经出租人同意，否则出租人有权解除合同。转租的条件包括租期不超过20年、书面形式、赔偿损失责任等。出租人出售房屋时需提前通知承租人，并给予优先购买权。房屋租赁需进行登记备案，提交相关资料。...查看全文

租赁期限为五十年的租赁合同，超过二十年的部分无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。 房屋租赁合同的租赁期限...查看全文

房租在合同期内不能涨价，房东单方面要求涨价属于违约行为。租房没到期可以转租，但需要经过房东同意。承租人未经房东同意擅自转租，房东可以解除租赁合同。...查看全文

法律分析：一、租赁合同期限无约定可否随时解约租赁合同没有约定租赁期限的，当事人可以随时解除租赁合同，但要在合理的期限内提前通知另一方当事人。《中华人民共和国民法典》第七百三十条【租赁期限没有约定...查看全文

租赁期限不得超过二十年，但可续订，且没有期限的租赁合同仍然有效，前提是满足真实意思表示、不违法违规、合同标的确定具体、行为人具备相应民事行为能力等条件。有效合同具备民事行为能力、真实意思表示、不违法违规的要件。《民法典》第七百零四...查看全文

租赁合同未约定期限时，当事人可协商补充或按相关条款确定。如果仍无法确定，则视为不定期租赁，任一方可随时解除合同，但需提前通知对方。违约金计算时，不应重复计算定金罚则与损害赔偿金。支付损害赔偿金作为违约责任承担方式时，具有最终后置性...查看全文

租赁合同有效性取决于合同是否违法且当事人是否真实表达意愿，而非租赁期限。未约定或不明确租赁期限可补充，否则视为不定期租赁，当事人可随时解除合同。...查看全文

租赁合同可以约定违约金，但需当事人具有民事行为能力，真实意思表示，不违法规定。...查看全文